大家經(jīng)常在售樓處看見(jiàn)沙盤模型，有的沙盤非常的逼真，要做好沙盤模型就得用心做好四個(gè)部分，沙盤才能栩栩如生，惟妙惟肖，下面就給大家介紹一下這四個(gè)方面。
1、建筑部分。建筑物要高度還原，按照?qǐng)D紙按比例造，顏色、結(jié)構(gòu)，一磚一瓦都要做好，容不得半點(diǎn)疏忽。建筑墻面的材質(zhì)質(zhì)感要表現(xiàn)出來(lái)，陽(yáng)臺(tái)、窗戶等要把握好。建筑是沙盤有價(jià)值的部分，一個(gè)好的沙盤首先要看建筑，建筑的曲線，架構(gòu)非常重要。
2、商業(yè)街部分。商業(yè)街要注意到街上的小車，大型商場(chǎng)的配套設(shè)施，停車場(chǎng)，人來(lái)人往，商場(chǎng)的廣告海報(bào)等，這些細(xì)節(jié)也決定了成敗，處理好細(xì)節(jié)才能更好的烘托出商業(yè)氛圍。
3、環(huán)境部分。環(huán)境非常之大，值得注意的地方很多。道路地面，樹(shù)林林蔭，野外公園，湖、涼亭、健康通道等，環(huán)境的鋪地根據(jù)項(xiàng)目要求，有些實(shí)體樓盤的地面有雕刻的；綠化要盡量造得逼真一點(diǎn)，樹(shù)林有高低，湖面的波紋效果，現(xiàn)在外國(guó)公司發(fā)明一種水循環(huán)的裝置，可以加入到真?zhèn)€沙盤當(dāng)中，配合燈光效果，打造波光粼粼的感覺(jué)。
4、燈光部分。包括路燈，建筑物燈光，要注意燈具長(zhǎng)時(shí)間亮著容易燒掉、短路，要做一個(gè)統(tǒng)一的開(kāi)關(guān)，由電腦程序控制，每五分鐘熄燈一分鐘這樣。
好的產(chǎn)品除了基本的性能與使用性外，更加要注重細(xì)節(jié)與用戶體驗(yàn)感。細(xì)節(jié)決定成敗，只有專注細(xì)節(jié)，產(chǎn)品才更加進(jìn)的其推敲。
沙盤模型是人們一目了然看到的項(xiàng)目，也是設(shè)計(jì)者與消費(fèi)者直接的交流方式，如果沙盤維護(hù)的不好，再好的項(xiàng)目看起來(lái)也會(huì)給人們帶來(lái)不好的印象。那么在沙盤公司的日常工作中，我們應(yīng)該如何維護(hù)沙盤模型呢？
①盡可能不讓建筑模型放置在室外,猛烈的太陽(yáng)經(jīng)過(guò)日積月累的掃射必會(huì)將建筑模型的內(nèi)部結(jié)構(gòu)曬變化，到時(shí)，建筑模型也就毀了。而建筑的模型應(yīng)該是宜看不宜接觸，尤其是在營(yíng)銷的時(shí)候，更要做好相關(guān)的一些措施。小朋友不聽(tīng)話，很容易對(duì)建筑模型進(jìn)行破壞。
②建筑的模型就像我們的頭發(fā)一樣，需要養(yǎng)護(hù)。當(dāng)然，對(duì)于外行人來(lái)說(shuō)，做到這點(diǎn)是很不容易的。因此，要有自己的合作公司。以便定期尋求它們的幫助。
③草坪的清理，使用吹風(fēng)機(jī)或?qū)Ｓ梦鼔m器處理。而對(duì)于模型建筑清理，使用小號(hào)毛刷細(xì)致清理了，注意脫落物件及時(shí)使用502膠水加固。
④在清理花草樹(shù)木的時(shí)候，由于花草樹(shù)木清理也是沙盤模型清理上的難點(diǎn)，先用吹風(fēng)機(jī)強(qiáng)風(fēng)除塵，然后使用自噴清洗及噴新處理。
對(duì)于沙盤公司來(lái)說(shuō)，對(duì)于沙盤的維護(hù)是通過(guò)平時(shí)一點(diǎn)一滴去積累的，因此，在平時(shí)就應(yīng)該有意識(shí)去做好這些細(xì)節(jié)。這樣，沙盤模型才能維護(hù)好，吸引客戶，公司的業(yè)績(jī)才會(huì)蒸蒸日上。
我們?cè)谫I房子的時(shí)候，要看清樓盤模型，因?yàn)闃潜P模型和實(shí)際樓盤是不可能完全一樣的，所以要仔細(xì)一些，今天我們就來(lái)給大家介紹一下這兩者的區(qū)別。
1、模型之間的棟距其實(shí)要比實(shí)際上的棟距開(kāi)闊一些。
2、某單元在小區(qū)的位置。一個(gè)單元在小區(qū)里是朝主干道還是朝小區(qū)花園，在模型顯示上也是不標(biāo)準(zhǔn)的，所以實(shí)地觀察非常重要、如果可能的話，可以到在建的樓盤里近距離看一之間的棟距時(shí)，這樣我們感覺(jué)到樓與樓之間的距離是可以接受的。
3、看清毛坯房的本來(lái)面目、景觀、朝向及墻體的具體分割。模型中還有一些小的建筑，你千萬(wàn)不要忽略這些小擺設(shè)，它們往往是小區(qū)的配套設(shè)施，如：變電站，垃圾房等，這些小東西雖然不會(huì)影響您今后的基本生活，但可能讓恰好住在低樓層的你不舒服。
居住小區(qū)的模型是建筑單體模型的眼神，小區(qū)規(guī)模的尺寸，小則數(shù)萬(wàn)平方，大則上百平方。在小區(qū)中有不同的組團(tuán)以及建筑形式，所以居住小區(qū)的模型實(shí)際上有很多區(qū)別。需要煙臺(tái)模型公司考慮到各個(gè)單體建筑作用之間存在的協(xié)調(diào)性。
煙臺(tái)模型公司的制作人員在制作小區(qū)模型時(shí)需要根據(jù)總平面圖，將它縮放到一定比例上，再在底盤上復(fù)制相應(yīng)的小區(qū)邊界，小區(qū)內(nèi)外的道路系統(tǒng)、建筑位置、輔地等，復(fù)雜的小區(qū)還有很多人、車燈分流系統(tǒng)。所以還需要煙臺(tái)模型公司的相關(guān)人員將店鋪的內(nèi)飾櫥窗、商業(yè)街等都表達(dá)出來(lái)，從而營(yíng)造出生動(dòng)、逼真的氛圍。
居住區(qū)的照明系統(tǒng)是現(xiàn)代模型效果中非常重要的花姐，除了建筑內(nèi)部燈光部分，還有外部射燈、路燈、庭院燈等各種設(shè)施。當(dāng)夜晚降臨之際，將所有的裝飾燈全部開(kāi)啟，真可謂“萬(wàn)家燈火”。
煙臺(tái)模型公司制作的系統(tǒng)模型，正在追求真實(shí)。現(xiàn)在的大環(huán)境下，除了完善自己品牌核心價(jià)值，還要制定一份明確的市場(chǎng)品牌戰(zhàn)略方案，規(guī)劃目標(biāo)，有針對(duì)性的做出系列營(yíng)銷方案，從而達(dá)到理想效果。