現(xiàn)代化大都市的高樓,幕墻都由密封膠進(jìn)行密封防水,但年久失修,就會(huì)存在各處漏水的情況,在幕墻防水,幕墻換膠,幕墻打膠方面,一、幕墻滲漏原因
1、原幕墻防水膠老化、龜裂。致使雨水及積水滲透防水層,造成漏水;
2、原窗戶與幕墻之間膠條老化、龜裂。
二、幕墻維修翻修施工方案:
1、技術(shù)準(zhǔn)備
施工人員持證上崗,保證所有施工人員都能按有關(guān)操作規(guī)程,規(guī)范及有關(guān)工藝要求施工。對(duì)于復(fù)雜的施工分項(xiàng)以及重要施工部位,要事先編制具體施工方案。
該項(xiàng)目工程人員安排如下:
(1)管理人員1人技術(shù)人員2人
(2)主要施工人員9人負(fù)責(zé)檢查原打膠膠縫及清除部分原有老化幕墻膠、清洗注膠、充分清潔間隙縫,確保沒(méi)有水、油漬、涂料、鐵銹、水泥砂漿、灰塵等。
湖南江高建筑幕墻更換工程有限公司是一家專業(yè)以維修各種幕墻、幕墻玻璃安裝、幕墻維修、更換幕墻玻璃、玻璃幕墻保養(yǎng),建筑物修繕,外墻涂料翻新,吊籃租售為一體的公司。公司自成立以來(lái),承蒙業(yè)內(nèi)同仁和各界朋友的關(guān)愛(ài)與支持,始終秉承“以質(zhì)量為根本,以信譽(yù)求發(fā)展”的經(jīng)營(yíng)理念,堅(jiān)持“精心管理,優(yōu)質(zhì)服務(wù)”的服務(wù)宗旨,歷經(jīng)10年發(fā)展,竭誠(chéng)為廣大客戶服務(wù)。 高處作業(yè)吊籃吊繩租賃 業(yè)務(wù)范圍:承接:幕墻玻璃保養(yǎng)、幕墻玻璃維修、幕墻玻璃改開(kāi)窗啟扇、高空作業(yè)幕墻玻璃防水換膠、超長(zhǎng)超大超重大板玻璃更換、外墻維修.、建筑外墻瓷磚空鼓脫落維修、建筑裝修維修工程、防腐除銹工程、外墻維修拆裝工程、建筑物修善工程、外墻翻新工程、涂料工程、涂料翻新、外墻改造、高空作業(yè)、玻璃幕墻、觀光電梯玻璃、鋁合門(mén)窗、鋁板、鋼結(jié)構(gòu)、陽(yáng)臺(tái)光棚、點(diǎn)式隔音玻璃、落地玻璃、隱框幕墻、豎明橫隱框幕墻維修保養(yǎng)工程。超大超長(zhǎng)超厚幕墻玻璃、中空、夾膠、熱彎、LOW—E、鋼化鍍膜玻璃、安裝建筑玻璃工程、更換幕墻玻璃、補(bǔ)片、補(bǔ)膠、換膠。 改造:幕墻開(kāi)窗、外墻翻新、金屬防腐、鋼結(jié)構(gòu)防腐、鐵屬防腐。 吊籃:高空安裝燈光、廣告、字畫(huà)、外墻管道安裝維修、繩架作業(yè)維修、吊裝玻璃、外墻清洗、吊物件上樓、外墻修補(bǔ)貼磚批蕩油漆工程。 防水補(bǔ)強(qiáng)、高壓灌漿止漏、天面裂縫、伸縮縫、外墻滲漏、女兒墻窗臺(tái)及水池工程。 幕墻安裝維修公司;維修各類玻璃.鍍模銀灰色玻璃.鍍模綠色玻璃.鍍模藍(lán)色玻璃.鍍模金色玻璃.中空玻璃.莢膠玻璃.熱彎玻璃.大板鋼化.建筑幕墻安裝,幕墻維修,幕墻清洗,幕墻明框玻璃幕墻,隱框玻璃幕墻,全玻玻璃幕墻,金屬幕墻,點(diǎn)支式幕墻,石材幕墻,拉鎖幕墻,雙層幕墻承接單安裝幕墻工程承接全包工程承接各類高空業(yè)務(wù).
玻璃幕墻檢測(cè)中常見(jiàn)的幕墻維護(hù)問(wèn)題。
幕墻作為建筑的外圍保護(hù)結(jié)構(gòu),不僅外觀質(zhì)量好,而且具有完善的物理性能,更好地服務(wù)于整個(gè)建筑體系,為人們創(chuàng)造一個(gè)舒適和諧的生活環(huán)境。幕墻維修公司的物理性能測(cè)試不僅驗(yàn)證了幕墻設(shè)計(jì)方案的可行性,而且還包括材料的性能測(cè)試。構(gòu)件的性能測(cè)試、安裝過(guò)程和安裝質(zhì)量測(cè)試。在玻璃幕墻過(guò)程中,試件的組裝和安裝應(yīng)與項(xiàng)目的實(shí)際情況一致,并確保試件與設(shè)計(jì)圖紙的一致性。在試件安裝過(guò)程中,如發(fā)現(xiàn)部件材料型號(hào)不同,應(yīng)立即通知安裝人員糾正錯(cuò)誤,以免給后續(xù)的測(cè)試工作留下隱患。
1.材料.構(gòu)件性能檢測(cè)。
1.幕墻安裝前,對(duì)后埋件(錨栓)的抗拉力進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)抽樣檢查。
2.硅酮建筑(耐候)密封劑在使用前,應(yīng)進(jìn)行與其接觸材料的相容性檢測(cè)。
3.硅酮結(jié)構(gòu)密封膠在使用前應(yīng)進(jìn)行與其接觸材料的相容性和剝離粘結(jié)試驗(yàn),并對(duì)邵氏硬度和標(biāo)準(zhǔn)狀態(tài)的拉伸粘結(jié)性能進(jìn)行復(fù)驗(yàn)。進(jìn)口硅酮結(jié)構(gòu)密封應(yīng)有商業(yè)檢驗(yàn)報(bào)告。
4.雙組分硅酮結(jié)構(gòu)密封劑由基劑和固化劑組成?;旌暇鶆蛐裕ê┰囼?yàn)和斷裂(膠杯)試驗(yàn)應(yīng)在使用前進(jìn)行,以檢查結(jié)構(gòu)膠的混合均勻性和結(jié)構(gòu)膠的配合比是否正確。
5.加工好的隱框.半隱框玻璃板,隨機(jī)抽取1%進(jìn)行剝離試驗(yàn),檢查結(jié)構(gòu)膠的固化程度和結(jié)構(gòu)膠與鋁礦的粘結(jié)強(qiáng)度。
6.在安裝全玻璃幕墻時(shí),應(yīng)隨時(shí)檢查調(diào)整面板.玻璃肋的水平度和垂直度。7.鋁塑復(fù)合板應(yīng)檢查剝離強(qiáng)度。
8.石材面板的彎曲強(qiáng)度.放射性.抗凍性檢測(cè)。石材幕墻采用結(jié)構(gòu)膠強(qiáng)度檢測(cè)和密封膠污染檢測(cè)。
9.除按一般幕墻要求復(fù)驗(yàn)材料外,幕墻節(jié)能工程還應(yīng)增加以下材料的傳熱系數(shù)、遮陽(yáng)系數(shù)、可見(jiàn)光透射率、中空玻璃露點(diǎn)、保溫材料厚度、密度、導(dǎo)熱系數(shù)、燃燒性能、抗壓強(qiáng)度、隔熱型材抗拉強(qiáng)度、抗剪強(qiáng)度。
2.玻璃幕墻檢測(cè)分為實(shí)驗(yàn)室送檢和現(xiàn)場(chǎng)玻璃幕墻可靠性檢測(cè)。
新型木質(zhì)背栓幕墻維修的特點(diǎn)
1、質(zhì)量輕
在相同面積的比較下,新型木材背栓幕墻的質(zhì)量約為粉刷磚墻的1/10~1/12,是大理石、花崗巖飾面濕工法墻的1/15,是混凝土掛板的1/5~1/7。一般建筑,內(nèi)、外墻的質(zhì)量約為建筑物總重量的1/4~1/5。采用幕墻可大大的減輕建筑物的重量,從而減少基礎(chǔ)工程費(fèi)用。
2、設(shè)計(jì)靈活
藝術(shù)效果好,建筑師可以根據(jù)自己的需求設(shè)計(jì)各種造型,可呈現(xiàn)不同顏色,與周?chē)h(huán)境協(xié)調(diào),配合光照等使建筑物與自然融為一體,讓高樓建筑減少壓迫感。
3、抗震能力強(qiáng)
采用柔性設(shè)計(jì),抗風(fēng)抗震能力強(qiáng),是高建筑的Z優(yōu)選擇。
4、系統(tǒng)化施工
系統(tǒng)化的施工更容易控制好工期,且耗時(shí)較短。
5、現(xiàn)代化
可提高建筑新穎化、科技化,如光伏節(jié)能幕墻,雙層通風(fēng)道呼吸幕墻等與智能科技配套的設(shè)計(jì)。
6、更新維修方便
由于是在建筑外圍結(jié)構(gòu)搭建,方便對(duì)其進(jìn)行維修或者更新。