幕墻用的材料品種有:玻璃幕墻、石材幕墻、鋁扣板幕墻、鋁單板幕墻、鋁塑板幕墻、鋼結(jié)構(gòu)幕墻,當(dāng)中以玻璃幕墻較為常見(jiàn),這是因?yàn)樗奶攸c(diǎn)塑造了一個(gè)新趨勢(shì)的問(wèn)世,但在美麗的背后都有一個(gè)較大的缺陷,那就是玻璃幕墻的缺陷,易破碎,它是玻璃幕墻不可避免的缺陷,還有氧化也是一個(gè)不容小覷的問(wèn)題,但這樣一個(gè)很突出的缺陷很多人熟視無(wú)睹,還竭力宣揚(yáng)美好的一面,玻璃工藝生產(chǎn)到現(xiàn)在有了較大的提升 ,但依然有較大的不可預(yù)測(cè)性,除了他本身的特點(diǎn)外,還有就是在應(yīng)用環(huán)節(jié)中也會(huì)產(chǎn)生老舊化的問(wèn)題,玻璃老舊化就是氧化的環(huán)節(jié),如果到了一個(gè)頂值,那么他所產(chǎn)生的危害性是無(wú)法小視的。
上述兩項(xiàng)的檢查項(xiàng)目包括幕墻整體、單元板塊間有無(wú)變形、錯(cuò)位、松動(dòng);幕墻的主要承力構(gòu)件、連接構(gòu)件和連接螺栓等是否損壞、連接是否可靠、有無(wú)銹蝕等;玻璃面板有無(wú)松動(dòng)和損壞;密封膠有無(wú)脫膠、開(kāi)裂、起泡,密封膠條有無(wú)脫落、老化等損壞現(xiàn)象;單元幕墻重點(diǎn)檢查單元板塊間的膠條有無(wú)松動(dòng)、脫落、老化等損壞現(xiàn)象;開(kāi)啟部分是否啟閉靈活,五金附件是否有功能障礙或損壞,安裝螺栓或螺釘是否松動(dòng)和失效,防脫措施是否有效。
開(kāi)發(fā)商的一般保修期只有五年,開(kāi)發(fā)商不在乎,所以只能由業(yè)主支付。然而,業(yè)主和物業(yè)一直是錯(cuò)誤的。一些高端社區(qū)更好。中低端社區(qū)的一些聯(lián)合物業(yè)費(fèi)很難收取,更不用說(shuō)幕墻維護(hù)費(fèi)了。如果這筆費(fèi)用包括在物業(yè)費(fèi)中,物業(yè)費(fèi)的數(shù)額實(shí)際上會(huì)增加,業(yè)主仍然不愿意支付。
玻璃幕墻的橡膠制品應(yīng)采用三元乙烯丙烯橡膠、氯丁橡膠和硅橡膠。在使用硅酮結(jié)構(gòu)密封膠之前,國(guó)家認(rèn)可的檢測(cè)機(jī)構(gòu)應(yīng)對(duì)其接觸材料進(jìn)行兼容性和剝離粘合試驗(yàn),并對(duì)邵氏的硬度進(jìn)行檢查。標(biāo)準(zhǔn)狀態(tài)的拉伸粘合性能。檢驗(yàn)不合格的產(chǎn)品不得使用。進(jìn)口硅酮結(jié)構(gòu)密封膠應(yīng)有商業(yè)檢驗(yàn)報(bào)告。