瀘州土建造價(jià)學(xué)習(xí)內(nèi)容預(yù)算員培訓(xùn)

課程內(nèi)容：

基礎(chǔ)部分：CAD建筑識(shí)圖基礎(chǔ)、建筑施工圖、結(jié)構(gòu)施工圖、建筑構(gòu)造與建筑結(jié)構(gòu)、安裝工程圖、建筑工程材料、國家標(biāo)準(zhǔn)圖集和規(guī)范的應(yīng)用。

土建：

前期準(zhǔn)備：建立項(xiàng)目文件、鏈接圖紙、建立標(biāo)高與軸網(wǎng)。

結(jié)構(gòu)建模：柱（異形柱、矩形柱）、梁（矩形梁、變截面梁）、板（普通板、坡度板）、樓梯的類型建立和布置（梯段，平臺(tái)，梯柱，梯梁，標(biāo)高設(shè)置）、結(jié)構(gòu)節(jié)點(diǎn)（族的運(yùn)用）、鋼筋布置、結(jié)構(gòu)出量。

建筑建模：鏈接結(jié)構(gòu)模型、裝飾裝修、建筑出量。

外裝模型：鏈接建筑模型、門的建立、窗的建立、幕墻建立。

模型應(yīng)用：造價(jià)管理、四維施工模擬、專業(yè)碰撞檢查、渲染圖片、視頻制作、能量分析、施工進(jìn)度和質(zhì)量控制、綠色設(shè)計(jì)、模型檢查。

確定預(yù)結(jié)算范圍的造價(jià)培訓(xùn)。審核之前，根據(jù)工程造價(jià)預(yù)結(jié)算的編制說明、設(shè)計(jì)要求、施工合同等認(rèn)真分析預(yù)結(jié)算的范圍，并根據(jù)這些文件資料將工程內(nèi)容進(jìn)行分類。另外，施工圖作為工程施工和工程項(xiàng)目的主要依據(jù)控制著編制分部分項(xiàng)工程數(shù)量。因此，必須要熟悉施工圖紙。同時(shí)還要對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行核查，了解現(xiàn)場(chǎng)及其周邊的實(shí)際情況，如施工場(chǎng)地、場(chǎng)地標(biāo)高等，從而保證做出更加合理的預(yù)算。

實(shí)施階段的審核和管理的造價(jià)培訓(xùn)。首先，審核材料與設(shè)備費(fèi)。根據(jù)相關(guān)資料表明，材料及設(shè)備費(fèi)作為工程造價(jià)的重要組成部分占據(jù)工程費(fèi)的65%—80%。因此，審價(jià)人員要控制好材料價(jià)格，進(jìn)而有效地控制工程造價(jià)。為此，在建筑工程中，根據(jù)工程所需，進(jìn)行市場(chǎng)價(jià)格調(diào)查，了解和掌握市場(chǎng)價(jià)格變動(dòng)規(guī)律，加強(qiáng)材料價(jià)格的管理；其次，對(duì)于工程變更的問題，要先確認(rèn)后施工，并由業(yè)主的書面審核確認(rèn)。

審核工程各項(xiàng)費(fèi)用的造價(jià)培訓(xùn)

在建筑工程中，由于地區(qū)不同，工程費(fèi)用所包括的內(nèi)容也不盡相同，所以要根據(jù)當(dāng)?shù)毓こ淘靸r(jià)管理部門具體的規(guī)章制度來確定費(fèi)率。在審查過程中，具體內(nèi)容包括取費(fèi)文件的時(shí)效性、費(fèi)用的定額是否需要區(qū)分工程性質(zhì)、施工合同是否與所使用的費(fèi)率相同等等。尤其是在當(dāng)前經(jīng)濟(jì)體制深入改革的條件下，我國的市場(chǎng)價(jià)格體制也在不斷變化，造成了材料價(jià)格較大的浮動(dòng)性。因此，關(guān)于材料價(jià)格的核算就成為其中關(guān)鍵性的一步，所以審核人員要進(jìn)行充分的市場(chǎng)調(diào)查，結(jié)合實(shí)際，確定其合理的價(jià)格。

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