總體設(shè)計的原則及要求 根據(jù)用戶的要求和初步構(gòu)思方案,確定沙盤模型的制作用途、規(guī)模、手法、表現(xiàn)形式及特點,明確整體沙盤模型的終表現(xiàn)效果。精心設(shè)計、精心制作,力求給決策者提供方便實用、生動形象、直觀的地理依據(jù)。 1.正確使用資料和合理確定比例尺根據(jù)沙盤模型的區(qū)域范圍和地理特點,合理確定沙盤模型的水平比例尺和垂直比例尺;根據(jù)盤體的凈面積和區(qū)域內(nèi)容,確定裁幅分體制作方案。資料的利用原則是:使用測繪成果,要求內(nèi)容新,現(xiàn)實性強(qiáng),用以達(dá)到沙盤模型使用的超前性、長期性?；举Y料可利用等大比例尺的地形圖,補(bǔ)充資料可以利用不同比例尺的地圖資料、衛(wèi)星航攝像片、規(guī)劃建設(shè)圖紙、總圖、建筑物平面圖或立面圖、渲染圖,以及實地景物照片等。 2.正確合理地處理各要素間關(guān)系 a.地形要素中山體、水系、交通之間的關(guān)系要相容搭配,表現(xiàn)合理、自然,色彩關(guān)系處理要協(xié)調(diào),以便生動地反映實地的自然景觀。 b.居民地按照級別、比例關(guān)系處理為:依比例表示的建筑物和街道、街區(qū),依比例塊狀式街區(qū),以及不依比例尺點狀居民地?？筛鶕?jù)不同的比例尺大小、居民地等級及重要性來選擇不同的表示方法,并根據(jù)用途及要求確定表現(xiàn)手法。 c.利用夸張的手法表示模型內(nèi)綠化面積,增強(qiáng)整體表現(xiàn)效果。目前,城市環(huán)境建設(shè)逐漸趨于國際標(biāo)準(zhǔn)化,綠化環(huán)境已是城市建設(shè)的一項重要內(nèi)容。在公園、道路兩側(cè)、城市空地、行道樹等要素的處理上應(yīng)夸大表示其綠化面積;在豎向地貌中應(yīng)盡量減少擋土墻,多用坡向綠化來彌補(bǔ),用以突出整體綠化表現(xiàn)效果。 3.周密地制定施工計劃和合理安排施工步驟 a.前期的準(zhǔn)備工作。包括材料、工具、資料和技術(shù)人員的準(zhǔn)備工作,以及資料的技術(shù)處理和底盤的制作等。 b.安排施工階段的主要工作。包括底盤的處理與糾正;地形要素的建立;各項專題要素的制作及電路系統(tǒng)的安裝;盤內(nèi)整飾及分塊盤體間各要素的銜接;外包裝的設(shè)計、制作等等。按工序的先后順序與工作量的多少,合理安排工期。 c.整體的組裝和調(diào)試工作。要求各部分拼裝準(zhǔn)確,總體效果表現(xiàn)協(xié)調(diào)一致,聲、光、電顯示同步,控制無故障。

制作的要求及表現(xiàn)手法 1.地貌要素山體模型按形式可分為普通式山體模型和梯田式山體模型。常用的材料有:人工膠合板、泡沫板、硬紙板、石膏等。目前,我們主要采用高密度強(qiáng)力海綿材料制作山體,這種材料的特點是重量輕、易切割、易鑲嵌、不易變形。制作形式以梯田式山體為主。其特點是能較好地反映等高線的主體效果,精度高,總體效果獨特、生動、具體制作方法是: a.根據(jù)垂直比例尺大小確定等高距、材料的厚度,以及基礎(chǔ)等高線。 b.等高線的標(biāo)描、復(fù)印與剪裁工作。用彩筆進(jìn)行標(biāo)描對等高線進(jìn)行綜合取舍,在強(qiáng)力海綿材料上復(fù)印等高線時要按由低到高的順序,并標(biāo)明層數(shù)交給下一步工序進(jìn)行剪裁。 c.山體的粘接工作。用膠將層“梯田”按準(zhǔn)確位置粘貼于底盤上,然后逐層進(jìn)行疊加粘接,粘接過程中層與層之間要注意套合。不套合之處要隨時用剪刀或手術(shù)刀進(jìn)行修整,每層的小山頭要及時粘貼上,以免遺漏或丟失。 d.水域、交通的鑲嵌工作。根據(jù)用途需要選取重要或主要的水域,用藍(lán)色有機(jī)玻璃板或噴漆處理的PVC板按水體形狀切割后進(jìn)行鑲嵌;交通要素的選取則以高速公路、主要鐵路和主要公路為主,道路網(wǎng)密度的確定要合理。表現(xiàn)方法是用珠光黑或珠光銀、金色有機(jī)玻璃條受熱軟化沿走向鑲嵌于山體之上表示道路。也可用PVC材料,表示色彩可用噴漆處理。注意道路與山體的相互關(guān)系處理要協(xié)調(diào)、自然。 e.植被采用裝飾用植被草或海綿材料經(jīng)磨制、染色而成的植被顆粒表示,用稀釋乳膠噴灑固定,作業(yè)過程中要注意平地與山坡的植被配置過渡要自然,山的頂部、山谷、水域岸邊和道路兩側(cè)要配以較深顏色、粗顆粒植被,用以增加林木感,以便更加生動地反映出實地的自然景觀。 2.居民地依比例尺,建筑物的制作要根據(jù)建設(shè)設(shè)計施工圖紙、渲染圖,以及實物彩色照片進(jìn)行加工制作。它的制作方法基本上有2種: a.純仿真式建筑物的制作大比例尺(高層建筑物)制作采用框架式內(nèi)部結(jié)構(gòu),外表用仿真色彩的裝飾材料進(jìn)行粘貼,色彩與表面細(xì)部結(jié)構(gòu)都與真實房體相同。小型房體可利用賽璐珞片或ABS板直接進(jìn)行拼貼式粘接,色彩采用噴漆工藝處理。 b.噴沙工藝房體的制作采用純色透明有機(jī)玻璃進(jìn)行仿真制作,主要適用于中、小比例尺沙盤模型中房體建筑的制作,細(xì)部可以進(jìn)行綜合取舍,重點突出房體建筑的宏觀形象和空間關(guān)系,表面用金剛沙噴沙工藝處理,效果為素白半透明狀態(tài)。為突出重點,垂直比例尺可適度夸張。依比例塊狀街區(qū)和居民地也可用合適厚度的有機(jī)玻璃塊采用噴沙工藝制作,或者用合適厚度的黃色有機(jī)玻璃板制作,用以顯示真形居民地的形狀和范圍。點狀居民地可根據(jù)情況用4～6mm直徑的白色鈕扣狀物表示。居民地名稱的表示,采用可剝離膠片植字粘貼于0.5mm厚的白色有機(jī)塑料條上,置于居民地旁表示。 3.光電顯示內(nèi)容及形式街道路燈、重點區(qū)域范圍線等,采用光導(dǎo)纖維作為發(fā)光器件,射燈為光源,以光源色彩區(qū)分內(nèi)容。噴沙效果重點建筑物利用不同色彩燈光底部透射顯示類別。專題要素可用不同規(guī)格的發(fā)光二極管表示。光電控制系統(tǒng)可由人工控制開關(guān)或計算機(jī)系統(tǒng)控制,顯示部分控制由計算機(jī)內(nèi)存程序完成,并通過固態(tài)繼電器等功放元器件輸入各顯示單元。 4.語音系統(tǒng)簡單語音系統(tǒng)可由錄音磁帶裝置完成。高要求情況下,語音系統(tǒng)采用計算機(jī)語言設(shè)計語音程序,利用可讀寫光盤、光盤驅(qū)動器、功放和音箱,在計算機(jī)控制下完成搜索及放音工作。 5.控制方式控制方式分為手控和遙控2種方式,手控采用普通開關(guān)或手控面板來控制。手控面板裝置采用薄膜觸壓式開關(guān),可安裝在表面或盤體側(cè)面,安裝在側(cè)面可采用滑道進(jìn)行彈放輸送。遙控方式為紅外功能是完成除電源外的全部手控功能,遙控距離不超過8m。 6.模型底臺及外包裝的制作模型底臺目前有木質(zhì)結(jié)構(gòu)和鋁合金結(jié)構(gòu)2種,鋁合金結(jié)構(gòu)底臺重量輕不變形,效果。盤面高度不超過1m,視覺角度大約在20°～30°。外包裝結(jié)構(gòu)目前愈來愈趨于豪華型,可根據(jù)用戶要求設(shè)計外包裝類型,基本要求是外包裝要與盤體搭配協(xié)調(diào),外形美觀、大方。

建筑沙盤模型是房地產(chǎn)的銷售中的一個重要的“神器”之一，我們通常稱這一“神器”為房地產(chǎn)銷售模型。這些精品建筑模型還有有不少大型的房地產(chǎn)開發(fā)商家相對于區(qū)域制作戶型，這些室內(nèi)設(shè)計模型通常一起被房地產(chǎn)開發(fā)商們應(yīng)用在房地產(chǎn)銷售模型一起，方便參觀者進(jìn)行參觀。一個好的房地產(chǎn)銷售模型能夠更加直觀、清晰的將整個樓盤的地理、交通、戶型等等各項的優(yōu)勢展示出來。那么我們應(yīng)該如何去判斷一個建筑沙盤模型的好壞呢?衡量判斷標(biāo)準(zhǔn)如下： 1.模型的比例準(zhǔn)確。我們參觀者在進(jìn)行模型的參觀時，細(xì)心的人就會注意到模型的比例與尺寸，這些比例是參觀者根據(jù)真實樓盤的一個參考，但是這些是經(jīng)過了模型公司進(jìn)行過進(jìn)行設(shè)計的。參觀者不要小看這些比例，這些比例是經(jīng)過設(shè)計者們進(jìn)行行過進(jìn)行設(shè)計的，怎樣才能協(xié)調(diào)美觀，怎樣才能讓參觀者不感覺別扭，每一個比例都需要進(jìn)行精心的設(shè)計。 2.一個精品建筑模型往往是干凈、整潔的，這是一個作為房地產(chǎn)銷售模型所必不可少的一個因素。 3.材料的選擇要合理，根據(jù)建筑沙盤模型的風(fēng)格來選擇合適的建筑沙盤模型材料，這樣才能夠打造出更加、有質(zhì)感的房地產(chǎn)銷售模型。 4.燈光場景布置合理、在建筑沙盤模型中，不同的建筑其所采用的燈光應(yīng)該是不一樣的，比如住宅區(qū)就應(yīng)該是暖色調(diào)，這樣才能夠打造出溫馨的氣氛，而商業(yè)街我們則應(yīng)該五彩斑斕的霓虹燈光效果，烘托出濃郁的商業(yè)氣氛等等。 5.那些植被與小筑往往是人們所向往的環(huán)境，所以，綠化是房地產(chǎn)銷售中的一個重要的部分。這一點在房地產(chǎn)銷售模型中，我們應(yīng)該要盡量的貼近大自然，小筑也應(yīng)該要布置合理，不要讓參觀者覺得有不協(xié)調(diào)的感覺出現(xiàn)。

很多有沙盤制作需求的客戶總是糾結(jié)，該選擇電子沙盤還是傳統(tǒng)沙盤呢?這兩者有什么區(qū)別?今天模型公司就跟大家詳細(xì)科普一下。 從他們的呈現(xiàn)效果來看: 普通沙盤占地面積大，更換成本高，場地也無法做到靈活多變。并且傳統(tǒng)普通沙盤上的標(biāo)志內(nèi)容一旦制作完成，就難以更換新的訊息。 視覺方面 電子沙盤展示方式靈活，展示內(nèi)容廣泛，場面震撼，吸引眼球，活靈活現(xiàn)的展示在大眾眼前，并能與用戶產(chǎn)生互動;而傳統(tǒng)沙盤比較“死板”，展示形式單一，所以從視覺上來說電子沙盤效果好。 靈活性方面 電子沙盤不僅能跨越空間的界限，還能跨越時間的變遷，內(nèi)容隨時更換，四季隨時變換;而傳統(tǒng)沙盤固定，更換成本高，場地也無法做到靈活多變。 電子沙盤和傳統(tǒng)沙盤有很多區(qū)別，總的來說，電子沙盤的展示能力，從視覺上來說電子沙盤的效果會更好。