樓盤沙盤模型又稱為售樓處模型（售樓部沙盤），因該類型的沙盤模型首要展現(xiàn)樓盤項(xiàng)目信息而做的稱謂。制造樓盤沙盤模型制造是為了更好的與購(gòu)房者建立交流的橋梁的同時(shí)，也是更好的展現(xiàn)樓盤項(xiàng)目信息，讓購(gòu)房者關(guān)于該樓盤項(xiàng)目一望而知。充沛展現(xiàn)樓盤項(xiàng)目信息的沙盤模型制造尺度該怎樣進(jìn)行定呢？需求留意哪些方面呢？小編從多年的規(guī)劃師與項(xiàng)目負(fù)責(zé)人那兒了解到的一些樓盤沙盤模型展出與制造的要求，在這里共享給咱們。 售樓部展出猶如展覽館，不過(guò)展出的當(dāng)個(gè)項(xiàng)目信息。關(guān)于展館的規(guī)劃，想必不少做展館規(guī)劃的朋友比小編深化這其間的道理。小編總結(jié)出展現(xiàn)館的場(chǎng)所布局需求遵從參觀者活動(dòng)線、合理的安置展現(xiàn)內(nèi)容（模型）、展現(xiàn)內(nèi)容的布局?jǐn)[放，讓參觀者跟著展出的內(nèi)容進(jìn)行深化了解整個(gè)項(xiàng)目信息。所以模型公司的項(xiàng)目經(jīng)理一般會(huì)對(duì)關(guān)于展現(xiàn)場(chǎng)所了解大致詳情，為的是后期的沙盤模型制造的原則及地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商到達(dá)一定的展現(xiàn)作用。在這里需求斷定樓盤沙盤模型展出的場(chǎng)所，場(chǎng)所不易過(guò)大或太小。核算公式來(lái)了，依據(jù)整個(gè)售樓處的實(shí)踐巨細(xì)來(lái)進(jìn)行斷定沙盤模型展現(xiàn)場(chǎng)所，在三維空間中模擬生成展現(xiàn)場(chǎng)所的布局;用該尺度除模型實(shí)踐要體現(xiàn)的用地巨細(xì)，即得到了份額尺;再用該份額尺核算沙盤模型的巨細(xì)。終，把份額尺調(diào)整到一個(gè)整數(shù)，體現(xiàn)規(guī)模也做相應(yīng)取舍，就得到了斷定的沙盤模型的尺度巨細(xì)及份額尺。 售樓部展現(xiàn)場(chǎng)所布局規(guī)劃斷定了樓盤沙盤模型底座的尺度及形狀，樓盤項(xiàng)目信息展現(xiàn)出來(lái)則還需承認(rèn)樓盤項(xiàng)目的縮小份額，斷定樓盤沙盤模型制造份額為的是然樓盤項(xiàng)目在售樓部展現(xiàn)和諧，讓參觀者縱觀整個(gè)樓盤項(xiàng)目信息，不會(huì)看到形象是大或許小，嚴(yán)重影響到審美及高樓的出售及展現(xiàn)公司形象。 沙盤模型尺度的巨細(xì)都是與售樓處布局的場(chǎng)所進(jìn)行比較而來(lái)的，巨細(xì)需求在展現(xiàn)場(chǎng)所合格進(jìn)行審視。巨細(xì)適宜，不呈現(xiàn)份額巨細(xì)的差異化。特定景象在等份額聯(lián)系空間里做得太大或太小，還會(huì)發(fā)生和周邊路網(wǎng)聯(lián)接不上、和其他修建的方位聯(lián)系無(wú)法斷定等問(wèn)題。

制作的要求及表現(xiàn)手法 1.地貌要素山體模型按形式可分為普通式山體模型和梯田式山體模型。常用的材料有:人工膠合板、泡沫板、硬紙板、石膏等。目前,我們主要采用高密度強(qiáng)力海綿材料制作山體,這種材料的特點(diǎn)是重量輕、易切割、易鑲嵌、不易變形。制作形式以梯田式山體為主。其特點(diǎn)是能較好地反映等高線的主體效果,精度高,總體效果獨(dú)特、生動(dòng)、具體制作方法是: a.根據(jù)垂直比例尺大小確定等高距、材料的厚度,以及基礎(chǔ)等高線。 b.等高線的標(biāo)描、復(fù)印與剪裁工作。用彩筆進(jìn)行標(biāo)描對(duì)等高線進(jìn)行綜合取舍,在強(qiáng)力海綿材料上復(fù)印等高線時(shí)要按由低到高的順序,并標(biāo)明層數(shù)交給下一步工序進(jìn)行剪裁。 c.山體的粘接工作。用膠將層“梯田”按準(zhǔn)確位置粘貼于底盤上,然后逐層進(jìn)行疊加粘接,粘接過(guò)程中層與層之間要注意套合。不套合之處要隨時(shí)用剪刀或手術(shù)刀進(jìn)行修整,每層的小山頭要及時(shí)粘貼上,以免遺漏或丟失。 d.水域、交通的鑲嵌工作。根據(jù)用途需要選取重要或主要的水域,用藍(lán)色有機(jī)玻璃板或噴漆處理的PVC板按水體形狀切割后進(jìn)行鑲嵌;交通要素的選取則以高速公路、主要鐵路和主要公路為主,道路網(wǎng)密度的確定要合理。表現(xiàn)方法是用珠光黑或珠光銀、金色有機(jī)玻璃條受熱軟化沿走向鑲嵌于山體之上表示道路。也可用PVC材料,表示色彩可用噴漆處理。注意道路與山體的相互關(guān)系處理要協(xié)調(diào)、自然。 e.植被采用裝飾用植被草或海綿材料經(jīng)磨制、染色而成的植被顆粒表示,用稀釋乳膠噴灑固定,作業(yè)過(guò)程中要注意平地與山坡的植被配置過(guò)渡要自然,山的頂部、山谷、水域岸邊和道路兩側(cè)要配以較深顏色、粗顆粒植被,用以增加林木感,以便更加生動(dòng)地反映出實(shí)地的自然景觀。 2.居民地依比例尺,建筑物的制作要根據(jù)建設(shè)設(shè)計(jì)施工圖紙、渲染圖,以及實(shí)物彩色照片進(jìn)行加工制作。它的制作方法基本上有2種: a.純仿真式建筑物的制作大比例尺(高層建筑物)制作采用框架式內(nèi)部結(jié)構(gòu),外表用仿真色彩的裝飾材料進(jìn)行粘貼,色彩與表面細(xì)部結(jié)構(gòu)都與真實(shí)房體相同。小型房體可利用賽璐珞片或ABS板直接進(jìn)行拼貼式粘接,色彩采用噴漆工藝處理。 b.噴沙工藝房體的制作采用純色透明有機(jī)玻璃進(jìn)行仿真制作,主要適用于中、小比例尺沙盤模型中房體建筑的制作,細(xì)部可以進(jìn)行綜合取舍,重點(diǎn)突出房體建筑的宏觀形象和空間關(guān)系,表面用金剛沙噴沙工藝處理,效果為素白半透明狀態(tài)。為突出重點(diǎn),垂直比例尺可適度夸張。依比例塊狀街區(qū)和居民地也可用合適厚度的有機(jī)玻璃塊采用噴沙工藝制作,或者用合適厚度的黃色有機(jī)玻璃板制作,用以顯示真形居民地的形狀和范圍。點(diǎn)狀居民地可根據(jù)情況用4～6mm直徑的白色鈕扣狀物表示。居民地名稱的表示,采用可剝離膠片植字粘貼于0.5mm厚的白色有機(jī)塑料條上,置于居民地旁表示。 3.光電顯示內(nèi)容及形式街道路燈、重點(diǎn)區(qū)域范圍線等,采用光導(dǎo)纖維作為發(fā)光器件,射燈為光源,以光源色彩區(qū)分內(nèi)容。噴沙效果重點(diǎn)建筑物利用不同色彩燈光底部透射顯示類別。專題要素可用不同規(guī)格的發(fā)光二極管表示。光電控制系統(tǒng)可由人工控制開(kāi)關(guān)或計(jì)算機(jī)系統(tǒng)控制,顯示部分控制由計(jì)算機(jī)內(nèi)存程序完成,并通過(guò)固態(tài)繼電器等功放元器件輸入各顯示單元。 4.語(yǔ)音系統(tǒng)簡(jiǎn)單語(yǔ)音系統(tǒng)可由錄音磁帶裝置完成。高要求情況下,語(yǔ)音系統(tǒng)采用計(jì)算機(jī)語(yǔ)言設(shè)計(jì)語(yǔ)音程序,利用可讀寫光盤、光盤驅(qū)動(dòng)器、功放和音箱,在計(jì)算機(jī)控制下完成搜索及放音工作。 5.控制方式控制方式分為手控和遙控2種方式,手控采用普通開(kāi)關(guān)或手控面板來(lái)控制。手控面板裝置采用薄膜觸壓式開(kāi)關(guān),可安裝在表面或盤體側(cè)面,安裝在側(cè)面可采用滑道進(jìn)行彈放輸送。遙控方式為紅外功能是完成除電源外的全部手控功能,遙控距離不超過(guò)8m。 6.模型底臺(tái)及外包裝的制作模型底臺(tái)目前有木質(zhì)結(jié)構(gòu)和鋁合金結(jié)構(gòu)2種,鋁合金結(jié)構(gòu)底臺(tái)重量輕不變形,效果。盤面高度不超過(guò)1m,視覺(jué)角度大約在20°～30°。外包裝結(jié)構(gòu)目前愈來(lái)愈趨于豪華型,可根據(jù)用戶要求設(shè)計(jì)外包裝類型,基本要求是外包裝要與盤體搭配協(xié)調(diào),外形美觀、大方。

地產(chǎn)沙盤模型在沙盤模型中占有重要地位，在制作地產(chǎn)模型中地物設(shè)置也有著無(wú)法忽視的作用，那么地產(chǎn)模型中地物設(shè)置的步驟是怎樣的呢？下面就由模型小編給大家詳細(xì)講述。 一、取舍 一般就應(yīng)根據(jù)情況進(jìn)行綜合取舍。選取模型區(qū)域中可能有影響的地物，重點(diǎn)設(shè)置居民地、水系、道路、植被。地物大小應(yīng)與沙盤大小相適應(yīng)，位置關(guān)系力求準(zhǔn)確，并注意與地貌的協(xié)調(diào)性。設(shè)置的方法和順序一般為：水系、鐵路、公路、鄉(xiāng)村路和小路、房屋、獨(dú)立地物、樹(shù)木的順序進(jìn)行。 二、定位 以圖上、沙盤上的網(wǎng)格為依據(jù)目標(biāo)地位。 三、擺設(shè) 以制式模型或便于器材擺放在相應(yīng)的位置上。 地物可用立體模型或其他材料表示。對(duì)地物的設(shè)置應(yīng)做到： 形狀相似：與實(shí)地地物的形狀相似。 顏色相似：與實(shí)地地物的顏色相近。 等級(jí)相符：居民地區(qū)分鄉(xiāng)村、城鎮(zhèn)。 大小相映：地物模型與沙盤模型的大小相互協(xié)調(diào)。 其中的指示牌也是必不可少的物件，做到合理相應(yīng)的位置。

單體別墅選層升降寫字樓逐層升降酒店/公寓逐層升降商業(yè)升降 升降機(jī)涵蓋的范圍比較寬泛，包括但不限于：沙盤模型、展覽展廳、智能車庫(kù)、軍事、工業(yè)等...主要為了將展示類物品升起和降下，使其從靜態(tài)變?yōu)閯?dòng)態(tài)，可通過(guò)升降看到所展示的內(nèi)容; 商業(yè)升降智能車庫(kù)升降單體建筑平移地鐵教學(xué)模型升降 模型升降機(jī)是放置于于沙盤模型底盤凈空內(nèi)部，只需要將升降桿露出在沙盤面上，對(duì)應(yīng)相應(yīng)的沙盤孔位，就能實(shí)現(xiàn)上升、下降的效果。該效果展示于沙盤建筑模型上，動(dòng)靜結(jié)合，使其具有更加生動(dòng)、逼真的展示效果。 建筑單層旋轉(zhuǎn) 單體建筑：一棟獨(dú)棟的建筑，只能看到建筑外立面，看不到整層或每戶內(nèi)部的結(jié)構(gòu)，可通過(guò)單層旋轉(zhuǎn)的方式，將其內(nèi)部打開(kāi)，展示戶型內(nèi)部結(jié)構(gòu)及布局; 平層旋轉(zhuǎn) 沙盤內(nèi)住宅建筑選擇中間層，內(nèi)部做剖面展示，采用180°旋轉(zhuǎn)形式，展現(xiàn)整層內(nèi)部平層戶型采用整體旋轉(zhuǎn)，細(xì)節(jié)。讓參觀者站在同一個(gè)角度能的觀賞戶型空間結(jié)構(gòu)。 功能內(nèi)容： 通過(guò)旋轉(zhuǎn)設(shè)備，將沙盤360度旋轉(zhuǎn)，讓購(gòu)房者在原地觀看沙盤的任一角度