樓盤(pán)沙盤(pán)模型又稱(chēng)為售樓處模型（售樓部沙盤(pán)），因該類(lèi)型的沙盤(pán)模型首要展現(xiàn)樓盤(pán)項(xiàng)目信息而做的稱(chēng)謂。制造樓盤(pán)沙盤(pán)模型制造是為了更好的與購(gòu)房者建立交流的橋梁的同時(shí)，也是更好的展現(xiàn)樓盤(pán)項(xiàng)目信息，讓購(gòu)房者關(guān)于該樓盤(pán)項(xiàng)目一望而知。充沛展現(xiàn)樓盤(pán)項(xiàng)目信息的沙盤(pán)模型制造尺度該怎樣進(jìn)行定呢？需求留意哪些方面呢？小編從多年的規(guī)劃師與項(xiàng)目負(fù)責(zé)人那兒了解到的一些樓盤(pán)沙盤(pán)模型展出與制造的要求，在這里共享給咱們。 售樓部展出猶如展覽館，不過(guò)展出的當(dāng)個(gè)項(xiàng)目信息。關(guān)于展館的規(guī)劃，想必不少做展館規(guī)劃的朋友比小編深化這其間的道理。小編總結(jié)出展現(xiàn)館的場(chǎng)所布局需求遵從參觀者活動(dòng)線、合理的安置展現(xiàn)內(nèi)容（模型）、展現(xiàn)內(nèi)容的布局?jǐn)[放，讓參觀者跟著展出的內(nèi)容進(jìn)行深化了解整個(gè)項(xiàng)目信息。所以模型公司的項(xiàng)目經(jīng)理一般會(huì)對(duì)關(guān)于展現(xiàn)場(chǎng)所了解大致詳情，為的是后期的沙盤(pán)模型制造的原則及地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商到達(dá)一定的展現(xiàn)作用。在這里需求斷定樓盤(pán)沙盤(pán)模型展出的場(chǎng)所，場(chǎng)所不易過(guò)大或太小。核算公式來(lái)了，依據(jù)整個(gè)售樓處的實(shí)踐巨細(xì)來(lái)進(jìn)行斷定沙盤(pán)模型展現(xiàn)場(chǎng)所，在三維空間中模擬生成展現(xiàn)場(chǎng)所的布局;用該尺度除模型實(shí)踐要體現(xiàn)的用地巨細(xì)，即得到了份額尺;再用該份額尺核算沙盤(pán)模型的巨細(xì)。終，把份額尺調(diào)整到一個(gè)整數(shù)，體現(xiàn)規(guī)模也做相應(yīng)取舍，就得到了斷定的沙盤(pán)模型的尺度巨細(xì)及份額尺。 售樓部展現(xiàn)場(chǎng)所布局規(guī)劃斷定了樓盤(pán)沙盤(pán)模型底座的尺度及形狀，樓盤(pán)項(xiàng)目信息展現(xiàn)出來(lái)則還需承認(rèn)樓盤(pán)項(xiàng)目的縮小份額，斷定樓盤(pán)沙盤(pán)模型制造份額為的是然樓盤(pán)項(xiàng)目在售樓部展現(xiàn)和諧，讓參觀者縱觀整個(gè)樓盤(pán)項(xiàng)目信息，不會(huì)看到形象是大或許小，嚴(yán)重影響到審美及高樓的出售及展現(xiàn)公司形象。 沙盤(pán)模型尺度的巨細(xì)都是與售樓處布局的場(chǎng)所進(jìn)行比較而來(lái)的，巨細(xì)需求在展現(xiàn)場(chǎng)所合格進(jìn)行審視。巨細(xì)適宜，不呈現(xiàn)份額巨細(xì)的差異化。特定景象在等份額聯(lián)系空間里做得太大或太小，還會(huì)發(fā)生和周邊路網(wǎng)聯(lián)接不上、和其他修建的方位聯(lián)系無(wú)法斷定等問(wèn)題。

建筑沙盤(pán)模型是房地產(chǎn)的銷(xiāo)售中的一個(gè)重要的“神器”之一，我們通常稱(chēng)這一“神器”為房地產(chǎn)銷(xiāo)售模型。這些精品建筑模型還有有不少大型的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商家相對(duì)于區(qū)域制作戶(hù)型，這些室內(nèi)設(shè)計(jì)模型通常一起被房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商們應(yīng)用在房地產(chǎn)銷(xiāo)售模型一起，方便參觀者進(jìn)行參觀。一個(gè)好的房地產(chǎn)銷(xiāo)售模型能夠更加直觀、清晰的將整個(gè)樓盤(pán)的地理、交通、戶(hù)型等等各項(xiàng)的優(yōu)勢(shì)展示出來(lái)。那么我們應(yīng)該如何去判斷一個(gè)建筑沙盤(pán)模型的好壞呢?衡量判斷標(biāo)準(zhǔn)如下： 1.模型的比例準(zhǔn)確。我們參觀者在進(jìn)行模型的參觀時(shí)，細(xì)心的人就會(huì)注意到模型的比例與尺寸，這些比例是參觀者根據(jù)真實(shí)樓盤(pán)的一個(gè)參考，但是這些是經(jīng)過(guò)了模型公司進(jìn)行過(guò)進(jìn)行設(shè)計(jì)的。參觀者不要小看這些比例，這些比例是經(jīng)過(guò)設(shè)計(jì)者們進(jìn)行行過(guò)進(jìn)行設(shè)計(jì)的，怎樣才能協(xié)調(diào)美觀，怎樣才能讓參觀者不感覺(jué)別扭，每一個(gè)比例都需要進(jìn)行精心的設(shè)計(jì)。 2.一個(gè)精品建筑模型往往是干凈、整潔的，這是一個(gè)作為房地產(chǎn)銷(xiāo)售模型所必不可少的一個(gè)因素。 3.材料的選擇要合理，根據(jù)建筑沙盤(pán)模型的風(fēng)格來(lái)選擇合適的建筑沙盤(pán)模型材料，這樣才能夠打造出更加、有質(zhì)感的房地產(chǎn)銷(xiāo)售模型。 4.燈光場(chǎng)景布置合理、在建筑沙盤(pán)模型中，不同的建筑其所采用的燈光應(yīng)該是不一樣的，比如住宅區(qū)就應(yīng)該是暖色調(diào)，這樣才能夠打造出溫馨的氣氛，而商業(yè)街我們則應(yīng)該五彩斑斕的霓虹燈光效果，烘托出濃郁的商業(yè)氣氛等等。 5.那些植被與小筑往往是人們所向往的環(huán)境，所以，綠化是房地產(chǎn)銷(xiāo)售中的一個(gè)重要的部分。這一點(diǎn)在房地產(chǎn)銷(xiāo)售模型中，我們應(yīng)該要盡量的貼近大自然，小筑也應(yīng)該要布置合理，不要讓參觀者覺(jué)得有不協(xié)調(diào)的感覺(jué)出現(xiàn)。

建筑模型的使用周期是多久?這也是不少人在關(guān)注的問(wèn)題吧。我們知道一個(gè)建筑模型的制作出來(lái)的成本不不低。小到幾萬(wàn)大到幾十萬(wàn)不等。面對(duì)這個(gè)身價(jià)不菲的物件，我們?cè)鯓硬拍芨玫奶岣呓ㄖＰ偷氖褂弥芷谀?下面模型公司小編就來(lái)說(shuō)說(shuō)建筑模型在存放的崗位上延長(zhǎng)使用周期呢? 建筑模型存放的位置不可能一直都是在同一個(gè)地方，那么影響建筑模型使用周期的因素來(lái)了。建筑模型在轉(zhuǎn)移或搬運(yùn)的過(guò)程中一定要是專(zhuān)業(yè)的拆裝人員。如建筑模型拆裝不好，可能將導(dǎo)致建筑模型組件損傷。 在建筑模型搬運(yùn)過(guò)程中應(yīng)避免陽(yáng)光直射，搬運(yùn)過(guò)程中使用布將其包裹。更要避免太陽(yáng)暴曬。存放建筑模型的室內(nèi)溫度不得超過(guò)35攝氏度，濕度保持30%至80%之間。防止建筑模型脫膠變形。 建筑模型因放置區(qū)域應(yīng)保持干凈，沒(méi)有玻璃罩的建筑模型地面應(yīng)經(jīng)常打掃，保持地面的整潔干凈。存放處應(yīng)不要讓小孩接觸，以防造成不必要的損壞。 建筑模型的燈光不應(yīng)長(zhǎng)時(shí)間的開(kāi)啟，使用兩個(gè)小時(shí)就因關(guān)閉5分鐘。如有真噴泉的建筑模型，要定時(shí)檢查水量，防止水量蒸發(fā)后，建筑模型過(guò)熱造成損壞。

沙盤(pán)模型整體設(shè)計(jì)原則及技巧 對(duì)于沙盤(pán)模型的制作而言，作為客戶(hù)需要關(guān)注其內(nèi)在制造過(guò)程需要堅(jiān)持那些標(biāo)準(zhǔn)。沙盤(pán)模型制作和其他的諸如建筑模型、機(jī)械模型制作一樣，都是需要堅(jiān)持幾個(gè)原則。 對(duì)于周?chē)h(huán)境的寫(xiě)實(shí)原則。這里所說(shuō)的寫(xiě)實(shí)主要就是實(shí)事求是，而不是弄虛作假，更多的應(yīng)該是表現(xiàn)在對(duì)于美感的感觸上，現(xiàn)實(shí)中的景物和模型中的景物的像與非像問(wèn)題，本身就是一種矛盾的對(duì)立和統(tǒng)一，像到則不像，似像非像則正像，其核心是應(yīng)抓住一個(gè)“神”字，確切地表現(xiàn)出環(huán)境綠化的風(fēng)格特點(diǎn)和是目的。合理的運(yùn)用燈光進(jìn)行設(shè)計(jì):運(yùn)用燈光的時(shí)候需要堅(jiān)持的一個(gè)重點(diǎn)就是要層次明朗，突出重點(diǎn)，同時(shí)又要對(duì)于配叫給予一定的反襯，這樣才能在整體中保證整個(gè)環(huán)境的和諧統(tǒng)一。另外，住宅區(qū)應(yīng)該使用暖色的色調(diào)的使得環(huán)境更加的融洽，而路燈和其他的燈應(yīng)該整齊劃一，這樣更具有美感。 模型風(fēng)格上的設(shè)計(jì)?，F(xiàn)在流行的模型風(fēng)格主要是歐美風(fēng)格居多，主張環(huán)保、低碳，而且在具體構(gòu)造上更是注重實(shí)用性和耐用性。