、看建筑。也就是樓房，注意建筑的各個結(jié)構(gòu)拼接處有沒有打磨和接縫的痕跡，是否完全按照CAD設(shè)計圖紙實施制作的。 第二、看顏色。沙盤模型的各個部位上色是否合理，有沒有偏色，模型的上色情況是否是根據(jù)實際情況來的，有沒有上錯顏色的情況等。 第三、看環(huán)境。通俗來說就是看沙盤上的綠環(huán)環(huán)境。觀察沙盤整體綠化環(huán)境是否整潔，樹木與草地是否符合實際情況，有沒有出現(xiàn)南方樹木出現(xiàn)在北方的烏龍情況。再有就是綠化的工藝是否精致，有沒有粗制濫造。 第四、看燈光。燈光對整個沙盤模型起到烘托的效果。觀察燈光的布置是否合理，小區(qū)的燈光通常是萬家燈火;商業(yè)建筑則是絢麗多彩;環(huán)境燈主要以冷色調(diào)為主以和綠化形式默契。 第五、看底座。主要觀察沙盤底座與展廳或售樓處的地面和墻面搭配是否協(xié)調(diào)，是否夠大氣上檔次等等。 通過以上一個外觀辨別技巧，相信對沙盤不是很了解的人也可以做多心里有底。
沙盤模型是建筑的鏡子，所以它的制作在某種程度上也是有一定的功效的，也是有設(shè)計理念的，比如說沙盤模型也需要融入獨特的設(shè)計理念，所以沙盤模型的制作也是有非常高的技術(shù)含量的，沙盤模型的制作不是我們想象中的那么簡單，它也需要有專門的人士才能很好的展示出來。 沙盤模型在制作的過程中還引入了很多其他的技術(shù)，比如說有光控和聲控技術(shù)，在大型沙盤模型的建筑過程中還使用了多媒體聯(lián)網(wǎng)技術(shù)。 可見沙盤模型的制作也是與時俱進了除了有較好的設(shè)計能力外，還應(yīng)該要有較好的科技應(yīng)用能力，現(xiàn)在的沙盤模型不是一張簡單的圖紙就可以解決好的，只有不斷的提升設(shè)計創(chuàng)意和科技才能是模型行業(yè)屹立于行業(yè)地位!
建筑沙盤模型是房地產(chǎn)的銷售中的一個重要的“神器”之一，我們通常稱這一“神器”為房地產(chǎn)銷售模型。這些精品建筑模型還有有不少大型的房地產(chǎn)開發(fā)商家相對于區(qū)域制作戶型，這些室內(nèi)設(shè)計模型通常一起被房地產(chǎn)開發(fā)商們應(yīng)用在房地產(chǎn)銷售模型一起，方便參觀者進行參觀。一個好的房地產(chǎn)銷售模型能夠更加直觀、清晰的將整個樓盤的地理、交通、戶型等等各項的優(yōu)勢展示出來。那么我們應(yīng)該如何去判斷一個建筑沙盤模型的好壞呢?衡量判斷標(biāo)準如下： 1.模型的比例準確。我們參觀者在進行模型的參觀時，細心的人就會注意到模型的比例與尺寸，這些比例是參觀者根據(jù)真實樓盤的一個參考，但是這些是經(jīng)過了模型公司進行過進行設(shè)計的。參觀者不要小看這些比例，這些比例是經(jīng)過設(shè)計者們進行行過進行設(shè)計的，怎樣才能協(xié)調(diào)美觀，怎樣才能讓參觀者不感覺別扭，每一個比例都需要進行精心的設(shè)計。 2.一個精品建筑模型往往是干凈、整潔的，這是一個作為房地產(chǎn)銷售模型所必不可少的一個因素。 3.材料的選擇要合理，根據(jù)建筑沙盤模型的風(fēng)格來選擇合適的建筑沙盤模型材料，這樣才能夠打造出更加、有質(zhì)感的房地產(chǎn)銷售模型。 4.燈光場景布置合理、在建筑沙盤模型中，不同的建筑其所采用的燈光應(yīng)該是不一樣的，比如住宅區(qū)就應(yīng)該是暖色調(diào)，這樣才能夠打造出溫馨的氣氛，而商業(yè)街我們則應(yīng)該五彩斑斕的霓虹燈光效果，烘托出濃郁的商業(yè)氣氛等等。 5.那些植被與小筑往往是人們所向往的環(huán)境，所以，綠化是房地產(chǎn)銷售中的一個重要的部分。這一點在房地產(chǎn)銷售模型中，我們應(yīng)該要盡量的貼近大自然，小筑也應(yīng)該要布置合理，不要讓參觀者覺得有不協(xié)調(diào)的感覺出現(xiàn)。
使用易于加工的材料依照建筑設(shè)計圖樣或設(shè)計構(gòu)想，按縮小的比例制成的樣品。建筑模型是在建筑設(shè)計中用以表現(xiàn)建筑物或建筑群的面貌和空間關(guān)系的一種手段。對于技術(shù)先進、功能復(fù)雜、藝術(shù)造型富于變化的現(xiàn)代建筑，尤其需要用模型進行設(shè)計創(chuàng)作。 在初步設(shè)計即方案設(shè)計階段的稱工作模型，制作可簡略些，以便加工和拆卸。材料可用油泥、硬紙板和塑料等。在完成初步設(shè)計后，可以制作較精致的模型──展示模型(見圖)，供審定設(shè)計方案之用。展示模型不僅要求表現(xiàn)建筑物接近真實的比例、造型、色彩、質(zhì)感和規(guī)劃的環(huán)境，還可揭示重點建筑房間的內(nèi)部空間、室內(nèi)陳設(shè)和結(jié)構(gòu)、構(gòu)造等。展示模型一般用木板、膠合板、塑料板、有機玻璃和金屬薄板等材料制成。模型的制作務(wù)求達到表現(xiàn)設(shè)計創(chuàng)作的立意和構(gòu)思。