區(qū)域模型 區(qū)域模型主要是用于表現(xiàn)項目的城市占位以及未來成熟居住環(huán)境的。在其制作過程中應注意： 1、交通路網(wǎng)：突出項目交通主干道、項目所在地距離城市重要區(qū)域的通達性，如開發(fā)區(qū)、市中心等； 2、居住氛圍：區(qū)域模型應突出項目周邊大型住宅密布效果，體現(xiàn)區(qū)域成熟度，通常在售項目可以進行弱化處理； 3、生活配套：如周邊醫(yī)院、學校、商業(yè)圈等要重點突出，表示出居民未來5/10/30分鐘的生活圈； 4、未來發(fā)展：體現(xiàn)出項目未來的發(fā)展趨勢，潛在價值。

沙盤模型是建筑的鏡子，所以它的制作在某種程度上也是有一定的功效的，也是有設計理念的，比如說沙盤模型也需要融入獨特的設計理念，所以沙盤模型的制作也是有非常高的技術含量的，沙盤模型的制作不是我們想象中的那么簡單，它也需要有專門的人士才能很好的展示出來。 沙盤模型在制作的過程中還引入了很多其他的技術，比如說有光控和聲控技術，在大型沙盤模型的建筑過程中還使用了多媒體聯(lián)網(wǎng)技術。 可見沙盤模型的制作也是與時俱進了除了有較好的設計能力外，還應該要有較好的科技應用能力，現(xiàn)在的沙盤模型不是一張簡單的圖紙就可以解決好的，只有不斷的提升設計創(chuàng)意和科技才能是模型行業(yè)屹立于行業(yè)地位!

建筑沙盤模型是房地產(chǎn)的銷售中的一個重要的“神器”之一，我們通常稱這一“神器”為房地產(chǎn)銷售模型。這些精品建筑模型還有有不少大型的房地產(chǎn)開發(fā)商家相對于區(qū)域制作戶型，這些室內設計模型通常一起被房地產(chǎn)開發(fā)商們應用在房地產(chǎn)銷售模型一起，方便參觀者進行參觀。一個好的房地產(chǎn)銷售模型能夠更加直觀、清晰的將整個樓盤的地理、交通、戶型等等各項的優(yōu)勢展示出來。那么我們應該如何去判斷一個建筑沙盤模型的好壞呢?衡量判斷標準如下： 1.模型的比例準確。我們參觀者在進行模型的參觀時，細心的人就會注意到模型的比例與尺寸，這些比例是參觀者根據(jù)真實樓盤的一個參考，但是這些是經(jīng)過了模型公司進行過進行設計的。參觀者不要小看這些比例，這些比例是經(jīng)過設計者們進行行過進行設計的，怎樣才能協(xié)調美觀，怎樣才能讓參觀者不感覺別扭，每一個比例都需要進行精心的設計。 2.一個精品建筑模型往往是干凈、整潔的，這是一個作為房地產(chǎn)銷售模型所必不可少的一個因素。 3.材料的選擇要合理，根據(jù)建筑沙盤模型的風格來選擇合適的建筑沙盤模型材料，這樣才能夠打造出更加、有質感的房地產(chǎn)銷售模型。 4.燈光場景布置合理、在建筑沙盤模型中，不同的建筑其所采用的燈光應該是不一樣的，比如住宅區(qū)就應該是暖色調，這樣才能夠打造出溫馨的氣氛，而商業(yè)街我們則應該五彩斑斕的霓虹燈光效果，烘托出濃郁的商業(yè)氣氛等等。 5.那些植被與小筑往往是人們所向往的環(huán)境，所以，綠化是房地產(chǎn)銷售中的一個重要的部分。這一點在房地產(chǎn)銷售模型中，我們應該要盡量的貼近大自然，小筑也應該要布置合理，不要讓參觀者覺得有不協(xié)調的感覺出現(xiàn)。

所需材料： 別墅的主建筑物的材料用有機玻璃，還可以用木制薄材，有機玻璃的好處是：透明、對光有折射、直挺;其缺點：不易變形、加工難度大，性脆，木制的壞處：不透明、易變形，加工細部困難，石膏粉、快貼粉，加水干燥后成固體，質感輕而堅硬，容易塑行，草粉，用于綠化和草地的制作。 制作步驟： 1、主題形態(tài)和尺寸的把握，確定范圍和比例關系，明確表現(xiàn)的目的，別墅模型在景觀設計中，以各種綠色植被、構件物等元素，結合休息場所、小徑、花園，以人和環(huán)境在美觀、舒適、享受層面上滿足的基礎。值得特別注意的是植物的配置按季節(jié)、顏色、姿態(tài)、功能、生長特點要合理。 2、別墅里有不同的組建和建筑形式，建設別墅模型要考慮到各個單體建筑作用之間的協(xié)調。它包括建筑單體、配套設施、周邊環(huán)境、圍墻、大門等。別墅的制作，是根據(jù)總平面圖，將其縮放到相應的比例。原則上，幾大要素的制作沒有固定的模式，可以做相應的夸張，效果好是的標準。 3、別墅模型在景觀設計中，以各種綠色植被、構件物等元素，結合休息場所、小徑、花園，以人和環(huán)境在美觀、舒適、享受層面上滿足的基礎。