樓盤沙盤模型又稱為售樓處模型（售樓部沙盤），因該類型的沙盤模型首要展現(xiàn)樓盤項(xiàng)目信息而做的稱謂。制造樓盤沙盤模型制造是為了更好的與購房者建立交流的橋梁的同時，也是更好的展現(xiàn)樓盤項(xiàng)目信息，讓購房者關(guān)于該樓盤項(xiàng)目一望而知。充沛展現(xiàn)樓盤項(xiàng)目信息的沙盤模型制造尺度該怎樣進(jìn)行定呢？需求留意哪些方面呢？小編從多年的規(guī)劃師與項(xiàng)目負(fù)責(zé)人那兒了解到的一些樓盤沙盤模型展出與制造的要求，在這里共享給咱們。 售樓部展出猶如展覽館，不過展出的當(dāng)個項(xiàng)目信息。關(guān)于展館的規(guī)劃，想必不少做展館規(guī)劃的朋友比小編深化這其間的道理。小編總結(jié)出展現(xiàn)館的場所布局需求遵從參觀者活動線、合理的安置展現(xiàn)內(nèi)容（模型）、展現(xiàn)內(nèi)容的布局?jǐn)[放，讓參觀者跟著展出的內(nèi)容進(jìn)行深化了解整個項(xiàng)目信息。所以模型公司的項(xiàng)目經(jīng)理一般會對關(guān)于展現(xiàn)場所了解大致詳情，為的是后期的沙盤模型制造的原則及地產(chǎn)開發(fā)商到達(dá)一定的展現(xiàn)作用。在這里需求斷定樓盤沙盤模型展出的場所，場所不易過大或太小。核算公式來了，依據(jù)整個售樓處的實(shí)踐巨細(xì)來進(jìn)行斷定沙盤模型展現(xiàn)場所，在三維空間中模擬生成展現(xiàn)場所的布局;用該尺度除模型實(shí)踐要體現(xiàn)的用地巨細(xì)，即得到了份額尺;再用該份額尺核算沙盤模型的巨細(xì)。終，把份額尺調(diào)整到一個整數(shù)，體現(xiàn)規(guī)模也做相應(yīng)取舍，就得到了斷定的沙盤模型的尺度巨細(xì)及份額尺。 售樓部展現(xiàn)場所布局規(guī)劃斷定了樓盤沙盤模型底座的尺度及形狀，樓盤項(xiàng)目信息展現(xiàn)出來則還需承認(rèn)樓盤項(xiàng)目的縮小份額，斷定樓盤沙盤模型制造份額為的是然樓盤項(xiàng)目在售樓部展現(xiàn)和諧，讓參觀者縱觀整個樓盤項(xiàng)目信息，不會看到形象是大或許小，嚴(yán)重影響到審美及高樓的出售及展現(xiàn)公司形象。 沙盤模型尺度的巨細(xì)都是與售樓處布局的場所進(jìn)行比較而來的，巨細(xì)需求在展現(xiàn)場所合格進(jìn)行審視。巨細(xì)適宜，不呈現(xiàn)份額巨細(xì)的差異化。特定景象在等份額聯(lián)系空間里做得太大或太小，還會發(fā)生和周邊路網(wǎng)聯(lián)接不上、和其他修建的方位聯(lián)系無法斷定等問題。

建筑沙盤模型是房地產(chǎn)的銷售中的一個重要的“神器”之一，我們通常稱這一“神器”為房地產(chǎn)銷售模型。這些精品建筑模型還有有不少大型的房地產(chǎn)開發(fā)商家相對于區(qū)域制作戶型，這些室內(nèi)設(shè)計(jì)模型通常一起被房地產(chǎn)開發(fā)商們應(yīng)用在房地產(chǎn)銷售模型一起，方便參觀者進(jìn)行參觀。一個好的房地產(chǎn)銷售模型能夠更加直觀、清晰的將整個樓盤的地理、交通、戶型等等各項(xiàng)的優(yōu)勢展示出來。那么我們應(yīng)該如何去判斷一個建筑沙盤模型的好壞呢?衡量判斷標(biāo)準(zhǔn)如下： 1.模型的比例準(zhǔn)確。我們參觀者在進(jìn)行模型的參觀時，細(xì)心的人就會注意到模型的比例與尺寸，這些比例是參觀者根據(jù)真實(shí)樓盤的一個參考，但是這些是經(jīng)過了模型公司進(jìn)行過進(jìn)行設(shè)計(jì)的。參觀者不要小看這些比例，這些比例是經(jīng)過設(shè)計(jì)者們進(jìn)行行過進(jìn)行設(shè)計(jì)的，怎樣才能協(xié)調(diào)美觀，怎樣才能讓參觀者不感覺別扭，每一個比例都需要進(jìn)行精心的設(shè)計(jì)。 2.一個精品建筑模型往往是干凈、整潔的，這是一個作為房地產(chǎn)銷售模型所必不可少的一個因素。 3.材料的選擇要合理，根據(jù)建筑沙盤模型的風(fēng)格來選擇合適的建筑沙盤模型材料，這樣才能夠打造出更加、有質(zhì)感的房地產(chǎn)銷售模型。 4.燈光場景布置合理、在建筑沙盤模型中，不同的建筑其所采用的燈光應(yīng)該是不一樣的，比如住宅區(qū)就應(yīng)該是暖色調(diào)，這樣才能夠打造出溫馨的氣氛，而商業(yè)街我們則應(yīng)該五彩斑斕的霓虹燈光效果，烘托出濃郁的商業(yè)氣氛等等。 5.那些植被與小筑往往是人們所向往的環(huán)境，所以，綠化是房地產(chǎn)銷售中的一個重要的部分。這一點(diǎn)在房地產(chǎn)銷售模型中，我們應(yīng)該要盡量的貼近大自然，小筑也應(yīng)該要布置合理，不要讓參觀者覺得有不協(xié)調(diào)的感覺出現(xiàn)。

建筑模型的使用周期是多久?這也是不少人在關(guān)注的問題吧。我們知道一個建筑模型的制作出來的成本不不低。小到幾萬大到幾十萬不等。面對這個身價不菲的物件，我們怎樣才能更好的提高建筑模型的使用周期呢?下面模型公司小編就來說說建筑模型在存放的崗位上延長使用周期呢? 建筑模型存放的位置不可能一直都是在同一個地方，那么影響建筑模型使用周期的因素來了。建筑模型在轉(zhuǎn)移或搬運(yùn)的過程中一定要是專業(yè)的拆裝人員。如建筑模型拆裝不好，可能將導(dǎo)致建筑模型組件損傷。 在建筑模型搬運(yùn)過程中應(yīng)避免陽光直射，搬運(yùn)過程中使用布將其包裹。更要避免太陽暴曬。存放建筑模型的室內(nèi)溫度不得超過35攝氏度，濕度保持30%至80%之間。防止建筑模型脫膠變形。 建筑模型因放置區(qū)域應(yīng)保持干凈，沒有玻璃罩的建筑模型地面應(yīng)經(jīng)常打掃，保持地面的整潔干凈。存放處應(yīng)不要讓小孩接觸，以防造成不必要的損壞。 建筑模型的燈光不應(yīng)長時間的開啟，使用兩個小時就因關(guān)閉5分鐘。如有真噴泉的建筑模型，要定時檢查水量，防止水量蒸發(fā)后，建筑模型過熱造成損壞。

沙盤模型的制作流程很復(fù)雜，需要專業(yè)的有實(shí)力的沙盤制作公司才能制作出完美的沙盤模型。 1、沙盤模型的制作要提供正確清晰的圖紙與數(shù)據(jù)說明，嚴(yán)格按要求執(zhí)行，做到工藝精細(xì)，比例和數(shù)據(jù)、整體和諧、色彩協(xié)調(diào)。 2、沙盤模型的制作需要，建筑物主體采用模型膠板來表現(xiàn)建筑外墻及主要建筑結(jié)構(gòu)，經(jīng)電腦繪圖放制，精雕切割出相應(yīng)制作比例墻面料，采用熔解性氧化無縫粘接工藝，并經(jīng)過多次打磨、水磨，確保接口無縫且高度平整。 3、建筑物外墻面經(jīng)拋光、亞光及各種不同工藝噴塑處理，再經(jīng)車、銑床勾縫切割，細(xì)致而寫實(shí)的展現(xiàn)陽臺、窗門、柱梁、墻體色彩等。 4、沙盤模型的制作采用PVC塑膠片以及從進(jìn)口的“模型膠片”表現(xiàn)窗玻璃及建筑的細(xì)部、外墻裝飾線條等。 5、建筑內(nèi)部由微燈主合成從建筑窗戶散發(fā)燈出燈火輝煌的效果及樓層錯層式的燈光效果。