來說說關(guān)于沙盤模型的作用有哪些。首先了解一下沙盤模型的分類，從用戶的使用范圍大致可以分為：房產(chǎn)模型、樓盤模型、商業(yè)模型、規(guī)劃模、景觀模型、山體模型、工業(yè)模型、等不同的分支和種類。他們的用途都一樣。就是為直觀、形象、藝術(shù)。我們來一個(gè)一個(gè)分析：
1. 直觀性，沙盤模型是通過比例縮放將設(shè)計(jì)師的3D效果通過微精細(xì)制作或者1:1的比例將其通過工藝手法展示出來，以樓盤沙盤模型為例子，一般設(shè)計(jì)師會(huì)在前期將樓盤的展示效果，以及房間的內(nèi)部規(guī)劃圖通過3D渲染的方法呈現(xiàn)出圖片的效果，然后通過沙盤模型設(shè)計(jì)師的手將其通過比例進(jìn)行還原效果，幾乎所有的樓盤售樓部都會(huì)有一個(gè)沙盤模型。這樣可以更好的讓用戶選擇合適心儀的房間和戶型。也將他的直觀性體現(xiàn)的淋漓盡致。
2.形象性，能體現(xiàn)他的效果性能的可以以建筑類模型為參考，例如公園規(guī)劃、機(jī)械模型等。我們以公園規(guī)劃為例子，一般公園規(guī)劃會(huì)在園區(qū)設(shè)計(jì)多種不同的藝術(shù)造型或者涼亭景觀點(diǎn)，這個(gè)可以通過沙盤模型來進(jìn)行展現(xiàn)，通過使用不同的材料將公園的規(guī)劃效果形象的表達(dá)出來，給施工方一個(gè)清晰的設(shè)計(jì)效果，給游客一個(gè)近乎完美的立體呈現(xiàn)。3.藝術(shù)性，大型商業(yè)綜合體在設(shè)計(jì)沙盤模型的時(shí)候，會(huì)對(duì)沙盤模型的工藝要求較高，他可以通過各類燈光的效果，展現(xiàn)不同時(shí)段的藝術(shù)效果。這個(gè)在生產(chǎn)模型的時(shí)候，需要對(duì)藝術(shù)的呈現(xiàn)有很強(qiáng)的認(rèn)知，各類藝術(shù)沙盤模型都有被收藏的價(jià)值。同時(shí)也能提升商場的檔次，為入住大型品牌打下良好的基礎(chǔ)。
如何更好的協(xié)同配合來制作高品質(zhì)的樓盤沙盤。由以下幾步入手
1. 尺寸測量規(guī)劃：需要根據(jù)沙盤模型用戶的樓盤實(shí)際尺寸平面圖和沙盤的縮放比例來確定需要制作的模型大小。通過這些尺寸可以規(guī)劃確定出來沙盤模型底座的選材和大小。
2. 沙盤模型的色彩搭配：這個(gè)需要用戶提供樓盤的3D渲染效果圖，精匯沙盤模型制作公司會(huì)更加效果圖的色彩，來確定噴漆或者板材的顏色。然后進(jìn)行加工，達(dá)到按圖還原的效果。
3. 樓盤建筑物結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)圖：通過結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)圖可以對(duì)樓盤建筑的設(shè)計(jì)進(jìn)行細(xì)致的規(guī)劃還原，這個(gè)也可以通過工藝的手法將內(nèi)部的結(jié)構(gòu)展示出來。已達(dá)到優(yōu)質(zhì)的展示效果。這個(gè)也是至關(guān)重要的一個(gè)環(huán)節(jié)。4. 樓盤建筑物的組裝：在樓盤建筑物完成后，更加實(shí)際的樓盤規(guī)劃位置，將樓盤建筑物合理的安裝在沙盤底座上。組裝拼接位置需要加固，避免傾斜、倒塌的情況發(fā)生。
5. 樓盤沙盤模型內(nèi)部景觀規(guī)劃：參考樓盤3D效果圖和沙盤綠化規(guī)劃圖紙來對(duì)樓盤內(nèi)部區(qū)域進(jìn)行綠化效果，可以使用花、草、樹木等塑料或者仿真產(chǎn)品進(jìn)行規(guī)劃安裝。對(duì)于部分沙盤模型有流水霧森的效果，可以進(jìn)行防水處理后來完成安裝。6. 道路規(guī)劃：這一項(xiàng)也是至關(guān)重要，小區(qū)內(nèi)部的道路規(guī)劃以及停車位地下停車場的規(guī)劃，可以更具樓盤的規(guī)劃圖紙來進(jìn)行制作。樓盤外圍需要更加實(shí)地的位置對(duì)道路進(jìn)行明細(xì)的標(biāo)注。加入道路指示牌和道路標(biāo)線即可完成。
7. 樓盤沙盤模型的照明效果：這個(gè)是畫龍點(diǎn)睛的效果，更加設(shè)計(jì)的圖紙對(duì)小區(qū)的公共照明設(shè)施進(jìn)行制作，連接電源開關(guān)將光線氛圍調(diào)節(jié)恰當(dāng)即可。
1.建筑房地產(chǎn)業(yè)沙盤定義
建筑房地產(chǎn)業(yè)沙盤是建筑單個(gè)實(shí)體模型的拓寬，其包括不一樣的組隊(duì)和建筑方式。
2.建筑房地產(chǎn)業(yè)沙盤經(jīng)營規(guī)模
3.建筑房地產(chǎn)業(yè)沙盤構(gòu)成
建筑房地產(chǎn)業(yè)沙盤包含建筑單個(gè)、配套設(shè)施議施、小區(qū)自然環(huán)境、城市廣場路面、人車交源，錢鐘書圍城、小區(qū)門等。
4.建筑房地產(chǎn)業(yè)沙盤制做
（1）依據(jù)建筑平面圖，將其縮放進(jìn)相對(duì)的占比上，繪圖平面設(shè)計(jì)圖和立面圖。
（2）在汽車底盤上拷貝出相對(duì)的小區(qū)界限、小區(qū)內(nèi)外路網(wǎng)、小區(qū)內(nèi)建筑的部位、樹、鋪地等。
（4）小區(qū)首層有商業(yè)服務(wù)，要將店面的車內(nèi)飾櫥窗展示等都做出去，構(gòu)建出十分栩栩如生、真實(shí)的氛圍。
5.建筑房地產(chǎn)業(yè)沙盤實(shí)際效果
（1）色彩。小區(qū)的綠化要分成不一樣色彩，同一色彩上的綠化還要做不一樣層級(jí)的區(qū)別才會(huì)看起來栩栩如生。
（2）綠化。從綠化植物上分，也是有綠化樹、點(diǎn)景樹、行道樹、草地、灌叢等不一樣層級(jí)。
（3）燈光效果。當(dāng)代實(shí)體模型實(shí)際效果中極其重要的一個(gè)階段，除開建筑內(nèi)部燈光效果，也有外界軌道射燈、道路路燈、庭園燈、裝飾燈、廊燈等。 6.建筑房地產(chǎn)業(yè)沙盤市場前景
建筑房地產(chǎn)業(yè)沙盤是現(xiàn)階段銷售市場需要量很大的一種，正常情況下講，幾大因素的制做并沒有固定不動(dòng)的樓式，容許做相對(duì)的突顯浮夸，效果非常的好是***的規(guī)范。
（3）繁雜的小區(qū)也有開放小區(qū)系統(tǒng)軟件、升高或下沉廣場、地磚拼花鋪地、地貌坡度、停車位進(jìn)出口等
建筑房地產(chǎn)業(yè)沙盤經(jīng)營規(guī)模大小不一，小的幾萬平方，大的有幾十萬至幾百萬平方的建筑總面積。
看房地產(chǎn)銷售沙盤環(huán)境。
通俗來說,就是沙盤模型上的綠化。觀察該綠化的風(fēng)格是否 符合本地域的環(huán)境,如果不符合那就不能稱得上好的環(huán)境。
告訴大家制作不能少了綠化。一般是根據(jù)地形設(shè)計(jì)來布置植物園林。而且植物的種類，大小、形態(tài)都要自然。而且分布要有層次感，不能凌亂，沙盤模型的建筑顏色布局是非常重要的。就是在建筑拼裝好后噴上白色底漆，然后再根據(jù)規(guī)劃把顏色噴上去。一般要采取進(jìn)口的模型專用漆，其色彩度和逼真感的效果比較強(qiáng)。
舉個(gè)例子,北方的沙盤模型中上南方的椰子樹等等, 這就有點(diǎn)南轅北轍了。還有就是看綠環(huán)布置得是否簡介大方、干凈整潔,讓人看著舒服。然后就是看工藝上的細(xì)致程度,不能粗 制濫造。
看房地產(chǎn)銷售沙盤底座。
介紹到底座就是沙盤模型的基座，主要看展廳和售樓處的地面和墻面搭配是否協(xié)調(diào)，是否大氣上檔次。