隨著建筑業(yè)的迅速崛起，許多人已經(jīng)開始建造建筑物，尤其是為房地產(chǎn)開發(fā)商。但是，面對大量的買家，看房顯得尤為重要。許多房地產(chǎn)開發(fā)商會選擇使用房地產(chǎn)沙盤模型來展示建筑本身的設計特點?？梢哉f，房地產(chǎn)沙盤模型在建筑領域仍然被廣泛使用。這種模式本身的特點是使用一定的材料和工具，然后根據(jù)一定比例的3D建筑來表達。當然，也有方案，但應用方案相對較少，不能更地展示建筑本身的特點。因此，小編這里不深入，今天主要是關(guān)于3D建筑模型。
建筑模型主要是基于建筑本身的三維形式，然后表達自己的設計理念。本質(zhì)上，建筑模型也可以用作銷售工具推廣。當建筑模型不可用時，大多數(shù)人必須在現(xiàn)場觀察房子并提前預約。當看房子時，很難對房子周圍的總體布局有更的了解。
然而，我們可以通過建筑模型來解決這些問題。首先，建筑模型反映了整個建筑規(guī)劃，包括周圍的布局一目了然，銷售人員可以從各個不同的位置仔細講解，讓用戶對相關(guān)內(nèi)容有更清晰的了解。當然，從房地產(chǎn)開發(fā)商的角度來看，收益更大，這不僅有效地降低了人工成本，而且在很大程度上增加了交易量，這也是為什么很多開發(fā)商越來越重視模型構(gòu)建的原因。
房地產(chǎn)業(yè)沙盤模型是比較多見的建筑模型制作之一，房地產(chǎn)業(yè)沙盤模型制做與設計方案不僅呈現(xiàn)了建筑規(guī)劃設計的核心理念，還細致勾畫出游戲娛樂、文化藝術(shù)、公共基礎設施、園林綠化自然環(huán)境、交通出行地面、商業(yè)網(wǎng)點等住戶日常日常生活所需服務設施和監(jiān)督機構(gòu)。那麼，房地產(chǎn)業(yè)沙盤模型必須具有什么本質(zhì)特征呢？ 1.房地產(chǎn)業(yè)沙盤模型的工程建筑合理布局一般為混合式教學，居民小區(qū)中的絕大部分房屋建筑為行列式布局，極少數(shù)為周邊式。
2.房地產(chǎn)業(yè)沙盤模型是由綠化、城市干道、斜坡、水渠、水面、鐵路線或別的專用型地段區(qū)劃，商業(yè)用地界限確立，地區(qū)詳細，不被全市性或是地域性的干道所切分。3.房地產(chǎn)業(yè)沙盤模型一般包含一整套日常日常生活服務設施，包括托幼所、中小學、日用產(chǎn)品店、修理部、糧油店和日用百貨店等。
4.房地產(chǎn)業(yè)沙盤模型的地面一般 具有封閉型和自覺性，避免 城市干道上的汽車交通出行進入小區(qū)域內(nèi)。 5.房地產(chǎn)業(yè)沙盤模型的燈光效果一般采用暖色系開展裝飾，以打造“燈火萬家”的溫暖情景。
6.此外，房地產(chǎn)業(yè)沙盤模型還建了相對應的城市綠地，以及公共性文化活動中心、兒童游樂園和老年社區(qū)場地等融合起來。
關(guān)于沙盤模型的制造而言，并不是一早一夕就能夠完結(jié)的，是一個廣泛的系統(tǒng)工程，其實關(guān)于這些模型制造來說，很重要的一點即是需求思路清晰，有一個自個主題的規(guī)劃。以下這些過程是不行缺少的。
首要，接納項目的資料，包含初步的洽談等等，這些都是為今后開展作業(yè)必須的條件作業(yè)，洽談的內(nèi)容也是涉及到方方面面，如出圖角度、面數(shù)操控、終究對作用的要求等。
第二，樹立作業(yè)的必定標準，這兒所收的樹立作業(yè)的標準主要是依照不一樣的工種把必定的作業(yè)量分配下去，這樣能夠有的放矢的去挑選和制造模型，存在客戶資料手續(xù)能夠依照過程來完結(jié)
第三，剖析并收拾圖紙 對客戶供給的圖紙文件進行剖析，并對CAD圖紙進行收拾，鏟除圖紙中不需求的標示、表格等多余有些，收拾圖紙，獨自存儲每個立面圖為一個獨立的.dwg文件。
第四，模型文接 客戶確認模型無誤后，方可進入烘托期間。在此之前模型制造人員R要將模型上運用相同原料的有些按原料陷落，并鏟除無用信息(如CAD圖紙等)，另存為一個新的文件后再與烘托后期制造人員進行交代。
那么規(guī)劃沙盤模型究竟要按照什么樣的步驟來進行呢？告訴大家首先我們要進行相應的準備工作。根據(jù)沙盤模型的不同類別來選擇適合的材料以及工具，并且整理梳理相關(guān)的資料。要根據(jù)相關(guān)的要求來確定沙盤模型的尺寸之后，才能夠由此計算出制作的比例。根據(jù)沙盤模型的尺寸和比例的大小，從而制定出相應的基礎框架。這一步完成之后就要制作基礎沙盤模型，因為不管是我們在制作哪種類別的沙盤模型時，都是在基礎沙盤模型基礎上進行演變的，因此根據(jù)沙盤模型的類別，先制作基礎的沙盤模型就成為了制作整個模型的基礎。然后再根據(jù)實際需要在地形，地貌上添加一些水系交通，道路，植被等不同的模塊，在擺放建筑物制作出背景和場景。接著不同類別的沙盤模型上有不同的附著物，我們也要根據(jù)基礎沙盤模型來確定大小，然后根據(jù)油準備工作階段整理出來的圖紙資料工作設備等進行出更加具有代表性的模型附著物。
介紹到之后一個步驟就是要將好的附著物模型根據(jù)圖紙資料擺放到基礎沙盤的相應位置，然后逐1+以固定，后再附著物以基礎沙盤之中做出美化處理，將其連接的更加緊密之后，再進行對照檢查，并標明沙盤的名稱，這樣整個過程就能夠得到完成了。所以說規(guī)劃沙盤模型并不是我們想象中那么復雜的一件事情，我們要按照這樣的標準步驟來逐一進行檢查。