如何更好的協(xié)同配合來(lái)制作高品質(zhì)的樓盤(pán)沙盤(pán)。由以下幾步入手

1. 尺寸測(cè)量規(guī)劃：需要根據(jù)沙盤(pán)模型用戶(hù)的樓盤(pán)實(shí)際尺寸平面圖和沙盤(pán)的縮放比例來(lái)確定需要制作的模型大小。通過(guò)這些尺寸可以規(guī)劃確定出來(lái)沙盤(pán)模型底座的選材和大小。

2. 沙盤(pán)模型的色彩搭配：這個(gè)需要用戶(hù)提供樓盤(pán)的3D渲染效果圖，精匯沙盤(pán)模型制作公司會(huì)更加效果圖的色彩，來(lái)確定噴漆或者板材的顏色。然后進(jìn)行加工，達(dá)到按圖還原的效果。

3. 樓盤(pán)建筑物結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)圖：通過(guò)結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)圖可以對(duì)樓盤(pán)建筑的設(shè)計(jì)進(jìn)行細(xì)致的規(guī)劃還原，這個(gè)也可以通過(guò)工藝的手法將內(nèi)部的結(jié)構(gòu)展示出來(lái)。已達(dá)到優(yōu)質(zhì)的展示效果。這個(gè)也是至關(guān)重要的一個(gè)環(huán)節(jié)。4. 樓盤(pán)建筑物的組裝：在樓盤(pán)建筑物完成后，更加實(shí)際的樓盤(pán)規(guī)劃位置，將樓盤(pán)建筑物合理的安裝在沙盤(pán)底座上。組裝拼接位置需要加固，避免傾斜、倒塌的情況發(fā)生。

5. 樓盤(pán)沙盤(pán)模型內(nèi)部景觀規(guī)劃：參考樓盤(pán)3D效果圖和沙盤(pán)綠化規(guī)劃圖紙來(lái)對(duì)樓盤(pán)內(nèi)部區(qū)域進(jìn)行綠化效果，可以使用花、草、樹(shù)木等塑料或者仿真產(chǎn)品進(jìn)行規(guī)劃安裝。對(duì)于部分沙盤(pán)模型有流水霧森的效果，可以進(jìn)行防水處理后來(lái)完成安裝。6. 道路規(guī)劃：這一項(xiàng)也是至關(guān)重要，小區(qū)內(nèi)部的道路規(guī)劃以及停車(chē)位地下停車(chē)場(chǎng)的規(guī)劃，可以更具樓盤(pán)的規(guī)劃圖紙來(lái)進(jìn)行制作。樓盤(pán)外圍需要更加實(shí)地的位置對(duì)道路進(jìn)行明細(xì)的標(biāo)注。加入道路指示牌和道路標(biāo)線即可完成。

7. 樓盤(pán)沙盤(pán)模型的照明效果：這個(gè)是畫(huà)龍點(diǎn)睛的效果，更加設(shè)計(jì)的圖紙對(duì)小區(qū)的公共照明設(shè)施進(jìn)行制作，連接電源開(kāi)關(guān)將光線氛圍調(diào)節(jié)恰當(dāng)即可。

房地產(chǎn)沙盤(pán)模型說(shuō)直接點(diǎn)就是樓盤(pán)沙盤(pán)模型及建筑模型的一個(gè)分支，在沙盤(pán)模型這個(gè)大類(lèi)上又進(jìn)行的一次細(xì)分。房地產(chǎn)沙盤(pán)模型在售樓中心我們經(jīng)常看到，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商向參觀者展示的住宅房地產(chǎn)的沙盤(pán)模型。房地產(chǎn)沙盤(pán)模型和樓盤(pán)沙盤(pán)模型那么類(lèi)似，在制作時(shí)需要注意的地方是哪里呢？那么模型公司就簡(jiǎn)單的說(shuō)說(shuō)那些特別需要著重要注意的地方。建筑模型的協(xié)調(diào)性

我們知道房地產(chǎn)的規(guī)模說(shuō)大不是很大，說(shuō)小也不是很小，大到幾十萬(wàn)平方米，小到幾萬(wàn)平方米。在建筑方面都采用不同建筑形式，所以制作房地產(chǎn)建筑模型是單個(gè)建筑模型的深沉化，考慮建筑模型之間的協(xié)調(diào)性房地產(chǎn)模型設(shè)施制作細(xì)節(jié)

根據(jù)房地產(chǎn)總平面圖，按一定的比例進(jìn)行縮小。在房地產(chǎn)的沙盤(pán)上制作出相應(yīng)的道路及建筑位置。房地產(chǎn)有著很多的配套設(shè)施，在制作時(shí)要考慮設(shè)施制作的協(xié)調(diào)性及合理性。充分的表達(dá)房地產(chǎn)的建筑設(shè)施及社區(qū)的具體位置，房地產(chǎn)道路及房地產(chǎn)外道路的差異化要明確。復(fù)雜的住宅房地產(chǎn)模型還需制作人車(chē)分流、上升或下沉廣場(chǎng)、拼花鋪地、地形高差、車(chē)庫(kù)入口等，有的房地產(chǎn)還有游泳池、會(huì)所等，將其一—表現(xiàn)出來(lái)，就能達(dá)到生動(dòng)、逼真的效果。房地產(chǎn)周邊的廣場(chǎng)、圍墻、車(chē)輛、房地產(chǎn)大門(mén)等設(shè)施比例正確。不能出現(xiàn)缺少房地產(chǎn)設(shè)施的沒(méi)有制作出來(lái)的問(wèn)題。

房地產(chǎn)植被環(huán)境

房地產(chǎn)沙盤(pán)模型植被景觀，從橫向上展示出四季不同的景色，采用同一顏色的植被做不同層次的區(qū)分很顯得明顯生動(dòng)。從縱向上展示出植被不同的層次種植，體現(xiàn)層次種植一般使用草坪、花卉、灌木、小喬木、大喬木等不同層次的植被進(jìn)行分層，體現(xiàn)房地產(chǎn)園林的豐富多樣。

房地產(chǎn)沙盤(pán)模型的燈光系統(tǒng)

房地產(chǎn)沙盤(pán)模型中，燈光是當(dāng)今沙盤(pán)模型中展示效果比較好的一種技術(shù)，使用燈光進(jìn)行調(diào)配時(shí)，要注意不同景物使用的燈光不一樣，像建筑物使用暖色燈，讓參觀者感受到房地產(chǎn)的溫馨，主要的是家的感覺(jué)。模型在制作設(shè)計(jì)的燈光系統(tǒng)貫穿沙盤(pán)模型的每個(gè)角落，建筑內(nèi)部及外部都—一展示出來(lái)。

房地產(chǎn)業(yè)沙盤(pán)模型是比較多見(jiàn)的建筑模型制作之一，房地產(chǎn)業(yè)沙盤(pán)模型制做與設(shè)計(jì)方案不僅呈現(xiàn)了建筑規(guī)劃設(shè)計(jì)的核心理念，還細(xì)致勾畫(huà)出游戲娛樂(lè)、文化藝術(shù)、公共基礎(chǔ)設(shè)施、園林綠化自然環(huán)境、交通出行地面、商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)等住戶(hù)日常日常生活所需服務(wù)設(shè)施和監(jiān)督機(jī)構(gòu)。那麼，房地產(chǎn)業(yè)沙盤(pán)模型必須具有什么本質(zhì)特征呢？ 1.房地產(chǎn)業(yè)沙盤(pán)模型的工程建筑合理布局一般為混合式教學(xué)，居民小區(qū)中的絕大部分房屋建筑為行列式布局，極少數(shù)為周邊式。

2.房地產(chǎn)業(yè)沙盤(pán)模型是由綠化、城市干道、斜坡、水渠、水面、鐵路線或別的專(zhuān)用型地段區(qū)劃，商業(yè)用地界限確立，地區(qū)詳細(xì)，不被全市性或是地域性的干道所切分。3.房地產(chǎn)業(yè)沙盤(pán)模型一般包含一整套日常日常生活服務(wù)設(shè)施，包括托幼所、中小學(xué)、日用產(chǎn)品店、修理部、糧油店和日用百貨店等。

4.房地產(chǎn)業(yè)沙盤(pán)模型的地面一般 具有封閉型和自覺(jué)性，避免 城市干道上的汽車(chē)交通出行進(jìn)入小區(qū)域內(nèi)。 5.房地產(chǎn)業(yè)沙盤(pán)模型的燈光效果一般采用暖色系開(kāi)展裝飾，以打造“燈火萬(wàn)家”的溫暖情景。

6.此外，房地產(chǎn)業(yè)沙盤(pán)模型還建了相對(duì)應(yīng)的城市綠地，以及公共性文化活動(dòng)中心、兒童游樂(lè)園和老年社區(qū)場(chǎng)地等融合起來(lái)。

樓盤(pán)形象模型。

樓盤(pán)形象模型除了要求做工要細(xì)致、該表現(xiàn)的建筑細(xì)部都要表現(xiàn)出來(lái)以外，色彩和規(guī)模配置是它*重要的部分。千萬(wàn)不要過(guò)于要求模型與你的材料樣板一模差未幾，而要讓模型師為你做適當(dāng)?shù)氖鼓Ｐ途哂姓w色彩關(guān)系的藝術(shù)調(diào)整，使之 具有藝術(shù)性和視覺(jué)效果。我們知道盡管不是所有人都是藝術(shù)鑒賞家，但好看的東西大家一看都知道，題目是只要你選擇到，相信它們可以給你一個(gè)理想的形象模型。模型制作不差未幾于裝修，它基本上沒(méi)有太多材料題目，就是說(shuō)你不用把心思放在他們將用什么材料上，而更多地與他們探討如何達(dá)到好的效果，除非你也是色彩或模型方面的專(zhuān)家。

3. 室內(nèi)空間表現(xiàn)題目。

這類(lèi)模型同樣不是室內(nèi)裝修模型，所以大可不必面面俱到，甚至要與樣板房差未幾。由于它的比例標(biāo)準(zhǔn)較小，你盡可以要 求這類(lèi)模型清楚淡雅，而不必要求什么都與你實(shí)際的差未幾。特別是在顏色上，顏色越淡則空間顯得越大。再有一個(gè)較重要的題目就是反映空間功能的家私、廚具、沽具等，切不可大于正常的標(biāo)準(zhǔn)，由于選用適當(dāng)?shù)臉?biāo)準(zhǔn)的家私，更有利房間的空間寬廣感。當(dāng)然，大空間的室內(nèi)就沒(méi)有對(duì)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行適度調(diào)整的必要。