根據(jù)長(zhǎng)期的實(shí)踐觀察和研究，漏水主要有以下幾個(gè)原因：

(1)施工不慎導(dǎo)致管道損壞。在場(chǎng)地開(kāi)挖、平整、道路修筑，碾壓等過(guò)程中，施工單位對(duì)地下管道詳細(xì)位置不了解，導(dǎo)致碰傷、壓壞、挖斷管道。

(2)管道施工質(zhì)量不良，包括：

①管道基礎(chǔ)不好。由于管溝溝底土質(zhì)軟硬不一，導(dǎo)致管道 均勻沉陷損壞接頭；

② 接口質(zhì)量差。石棉水泥接口的石棉含量太高或捻打不實(shí)，球墨鑄鐵管接口在放橡皮墊圈時(shí)沒(méi)有將接口清掃干凈，導(dǎo)致墊圈偏心和 扭曲，塑料管接頭處扭曲變形或膠涂抹不均勻等；

③焊按質(zhì)量不過(guò)關(guān)。管道焊縫有夾渣、氣孔或焊縫不均勻等嚴(yán)重焊接缺陷；

④法蘭連接不合規(guī)則。如果用老化的橡膠墊圈或沒(méi)有按法蘭盤(pán)孔數(shù)及緊固方式上螺栓，導(dǎo)致受力不均等；

⑤ 管道防腐不好。沒(méi)有按管道防腐層的標(biāo)準(zhǔn)和要求操作，或管壁鍍鋅層破壞處沒(méi)有做特別處理。

(3)閥門(mén)質(zhì)量問(wèn)題。由于閥門(mén)盤(pán)根不嚴(yán)，導(dǎo)致閥桿處常少量漏水。漏水檢測(cè)

(4)消防栓漏水。部分消防栓產(chǎn)品質(zhì)量較差、年久失修以及人為破壞等原因，造成關(guān)閉不嚴(yán)。

(5)水壓提高。由于消防泵運(yùn)行使管網(wǎng)水壓提高，導(dǎo)致部分閥門(mén)、管道爆裂或輕微損傷。

(6)管道埋深不夠。在交通頻繁或經(jīng)常有重型車(chē)通過(guò)區(qū)域，若管道埋深小于l m ，而又沒(méi)有鋼套管或混凝土保護(hù)，則管道被壓壞的幾率很大。

衛(wèi)生間漏水檢測(cè)維修是水管漏水只能挖開(kāi)處理，如果只是衛(wèi)生間的防水層或者地表漏水，不需要挖開(kāi)，只要把衛(wèi)生間地表治理到滴水不漏就可以解決。

如果還不能解決漏水問(wèn)題，則需要把衛(wèi)生間的防水重做一遍，這是大工程，會(huì)破壞已經(jīng)鋪好的地磚，而且也會(huì)產(chǎn)生一筆不小的費(fèi)用，但重新找正規(guī)的防水補(bǔ)漏公司進(jìn)行規(guī)范的防水施工（施工結(jié)束后，24小時(shí)內(nèi)部不能淋水），不但可解決滲漏問(wèn)題，還可避免日后返潮、墻壁發(fā)霉的現(xiàn)象。

漏水檢測(cè)中的聲振測(cè)漏儀檢測(cè)方法的簡(jiǎn)單介紹，檢測(cè)原理：向管道內(nèi)施加壓力，通過(guò)分析漏水聲音、振動(dòng)頻率、強(qiáng)度等特征，來(lái)確定漏水點(diǎn)位置。

檢測(cè)流程：了解水管走向#>打壓#>測(cè)漏儀定位檢測(cè)。檢測(cè)時(shí)遵循“先近后遠(yuǎn)、先局部再整體”的原則。

知識(shí)要點(diǎn)：掌握管道走向、打壓技巧、聲音振動(dòng)頻率范圍、漏水聲音特征。

漏水檢測(cè)講述管道是怎么樣測(cè)漏水的，管道測(cè)漏水主要用到的設(shè)備是：打壓機(jī)和聲振測(cè)漏儀。其它設(shè)備，如：紅外線熱成像、工業(yè)內(nèi)窺鏡、測(cè)堵儀、熱水管循環(huán)機(jī)屬于輔助檢測(cè)設(shè)備，不是必須的。

管道漏水檢測(cè)，打壓是很關(guān)鍵的一步。電動(dòng)靜音打壓機(jī)，可以持續(xù)的提供測(cè)漏水所需的壓力，且設(shè)備發(fā)出的聲音對(duì)測(cè)漏水儀器不會(huì)造成很大的干擾。

自來(lái)水冷熱水管打壓0.6~0.8Mpa，保壓觀察30分鐘；暖氣管打壓0.3~0.5Mpa，保壓觀察10分鐘。

打壓注意事項(xiàng)

1、打壓前一定記得關(guān)閉：表前閘、熱水器、壁掛爐、太陽(yáng)能、凈水器等閥門(mén)開(kāi)關(guān)。

2、老舊小區(qū)打壓時(shí)，壓力范圍取下限，以免打爆水管。

3、多準(zhǔn)備幾套打壓表套件，這樣可以同時(shí)打冷、熱水、地暖管，節(jié)約時(shí)間。

4、打壓時(shí)，管路連接處一定要擰緊保證不能漏水漏氣。