根據(jù)長期的實踐觀察和研究，漏水主要有以下幾個原因：

(1)施工不慎導致管道損壞。在場地開挖、平整、道路修筑，碾壓等過程中，施工單位對地下管道詳細位置不了解，導致碰傷、壓壞、挖斷管道。

(2)管道施工質(zhì)量不良，包括：

①管道基礎(chǔ)不好。由于管溝溝底土質(zhì)軟硬不一，導致管道 均勻沉陷損壞接頭；

② 接口質(zhì)量差。石棉水泥接口的石棉含量太高或捻打不實，球墨鑄鐵管接口在放橡皮墊圈時沒有將接口清掃干凈，導致墊圈偏心和 扭曲，塑料管接頭處扭曲變形或膠涂抹不均勻等；

③焊按質(zhì)量不過關(guān)。管道焊縫有夾渣、氣孔或焊縫不均勻等嚴重焊接缺陷；

④法蘭連接不合規(guī)則。如果用老化的橡膠墊圈或沒有按法蘭盤孔數(shù)及緊固方式上螺栓，導致受力不均等；

⑤ 管道防腐不好。沒有按管道防腐層的標準和要求操作，或管壁鍍鋅層破壞處沒有做特別處理。

(3)閥門質(zhì)量問題。由于閥門盤根不嚴，導致閥桿處常少量漏水。漏水檢測

(4)消防栓漏水。部分消防栓產(chǎn)品質(zhì)量較差、年久失修以及人為破壞等原因，造成關(guān)閉不嚴。

(5)水壓提高。由于消防泵運行使管網(wǎng)水壓提高，導致部分閥門、管道爆裂或輕微損傷。

(6)管道埋深不夠。在交通頻繁或經(jīng)常有重型車通過區(qū)域，若管道埋深小于l m ，而又沒有鋼套管或混凝土保護，則管道被壓壞的幾率很大。

衛(wèi)生間漏水檢測維修是水管漏水只能挖開處理，如果只是衛(wèi)生間的防水層或者地表漏水，不需要挖開，只要把衛(wèi)生間地表治理到滴水不漏就可以解決。

如果還不能解決漏水問題，則需要把衛(wèi)生間的防水重做一遍，這是大工程，會破壞已經(jīng)鋪好的地磚，而且也會產(chǎn)生一筆不小的費用，但重新找正規(guī)的防水補漏公司進行規(guī)范的防水施工（施工結(jié)束后，24小時內(nèi)部不能淋水），不但可解決滲漏問題，還可避免日后返潮、墻壁發(fā)霉的現(xiàn)象。

漏水檢測中的聲振測漏儀檢測方法的簡單介紹，檢測原理：向管道內(nèi)施加壓力，通過分析漏水聲音、振動頻率、強度等特征，來確定漏水點位置。

檢測流程：了解水管走向#>打壓#>測漏儀定位檢測。檢測時遵循“先近后遠、先局部再整體”的原則。

知識要點：掌握管道走向、打壓技巧、聲音振動頻率范圍、漏水聲音特征。

漏水檢測講述管道是怎么樣測漏水的，管道測漏水主要用到的設(shè)備是：打壓機和聲振測漏儀。其它設(shè)備，如：紅外線熱成像、工業(yè)內(nèi)窺鏡、測堵儀、熱水管循環(huán)機屬于輔助檢測設(shè)備，不是必須的。

管道漏水檢測，打壓是很關(guān)鍵的一步。電動靜音打壓機，可以持續(xù)的提供測漏水所需的壓力，且設(shè)備發(fā)出的聲音對測漏水儀器不會造成很大的干擾。

自來水冷熱水管打壓0.6~0.8Mpa，保壓觀察30分鐘；暖氣管打壓0.3~0.5Mpa，保壓觀察10分鐘。

打壓注意事項

1、打壓前一定記得關(guān)閉：表前閘、熱水器、壁掛爐、太陽能、凈水器等閥門開關(guān)。

2、老舊小區(qū)打壓時，壓力范圍取下限，以免打爆水管。

3、多準備幾套打壓表套件，這樣可以同時打冷、熱水、地暖管，節(jié)約時間。

4、打壓時，管路連接處一定要擰緊保證不能漏水漏氣。