如何制作出一個(gè)專業(yè)的售樓部沙盤模型，需要從這些細(xì)節(jié)入手。我們來一一解答。

一、合作伙伴選擇

沙盤模型市場上的制作人員水平參差不齊，有些靠著打價(jià)格戰(zhàn)的人，就會(huì)用廢料或者舊料來設(shè)計(jì)制作。這樣可以降低成本但是制作出來的效果就不行了。所以一個(gè)靠譜的合作伙伴就必不可少了沙盤模型公司提供專業(yè)的設(shè)計(jì)制作方案。

二、選材的重要性

選材方面必須選擇可塑性好，不易褪色，便于清潔，牢固耐用的全新料。這些料色彩逼真制作出來的沙盤模型更加好看大氣。

三、科技融入

隨著售樓部科技效果融入，在制作沙盤模型的時(shí)候也出現(xiàn)更多的燈光，霧森，映像等多媒體符合技術(shù)。好的伙伴為您為您的大膽創(chuàng)新實(shí)現(xiàn)。

房地產(chǎn)建筑模型的制作不僅是設(shè)計(jì)師設(shè)計(jì)過程的一部分，也是設(shè)計(jì)的一種表現(xiàn)形式，廣泛應(yīng)用于城市建設(shè)、房地產(chǎn)開發(fā)、商品房銷售、設(shè)計(jì)投標(biāo)和投資合作。

眾所周知，建筑是一個(gè)區(qū)域內(nèi)重要特征點(diǎn)的縮寫選材上，盡量選擇不易變形、著色力強(qiáng)、耐用的ABS材料。重點(diǎn)描繪重點(diǎn)建筑。讓這些建筑既能襯托整體規(guī)劃，又能畫龍點(diǎn)睛。建筑沙盤模型正式區(qū)分了建筑與其他建筑的相似性，使模型看起來更加合理逼真。

看房地產(chǎn)沙盤模型是我們?nèi)粘Ｉ钪行枰顿Y的技能之一，但沙盤并不是準(zhǔn)確的，這就要求我們在日常生活中有一些常識(shí)。當(dāng)我們看沙盤時(shí)，我們需要知道這些常識(shí)。我們通?？吹揭粋€(gè)小沙盤模型，它將整個(gè)建筑的外觀濃縮成一定的比例。但模型始終是模型，表現(xiàn)空間有限，無法展示建筑周圍的設(shè)施和綠化。因此，除了看沙盤的內(nèi)容，我們還需要了解一些非常重要的點(diǎn)。

一、房產(chǎn)模型制作材料及配景:

1、建筑墻面：瑞典進(jìn)口ABS高分子工程塑料，電腦雕刻，及切割各種效果。

2、玻璃幕墻：奧地利產(chǎn)“雀玲瓏”鍍膜反射玻璃。（顏色有多種）

3、花崗石、大理石：日本產(chǎn)仿石材ABS板（款式多種）

4、玻璃：香港產(chǎn)半反射半透明帶色玻璃（顏色多種）

5、草坪：德國產(chǎn)草坪紙或日本產(chǎn)草坪絨用草坪機(jī)植入模型底盤（防水無接縫）

6、配景人物：德國產(chǎn)PREISER人物（各款比例）

7、配景汽車：香港產(chǎn)小汽車（各種比例）

8、綠化：各種喬木、灌木、干花等。

9、粘合劑：臺(tái)灣產(chǎn)A膠、德國產(chǎn)U膠、國產(chǎn)三氯甲烷

10、欄桿、地磚：電腦雕刻分色（各種圖案）

11、色彩：噴漆顏色根據(jù)甲方要求

房地產(chǎn)模型是消費(fèi)者與開發(fā)商相互溝通的重要橋梁，是的無聲推銷員。任何一個(gè)模型都是經(jīng)過地產(chǎn)商和模型制作公司傾力揣摩、精工細(xì)作，以求達(dá)到和諧統(tǒng)一、從前期的設(shè)計(jì)，到后期的制作都要把樓盤的特點(diǎn)展現(xiàn)出來，等到放在人們面前的時(shí)候呈現(xiàn)出的是一件完美的藝術(shù)品。使模型從細(xì)節(jié)到總體都始終貫徹設(shè)計(jì)理念，建筑模型的制作就是為購房者服務(wù)的，讓購房者能夠直觀清晰的了解樓盤促進(jìn)樓盤的成交。