1、通過區(qū)域模型了解周邊環(huán)境
一般來說,我們看樓的時候,先想知道住宅區(qū)的地理位置、周邊環(huán)境、輔助設(shè)施、交通狀況等,這些實際上可以通過區(qū)域模型來知道。
區(qū)域模型的一般制作比例在1:1000左右,可以充分體現(xiàn)房地產(chǎn)的區(qū)域價值。作為了解項目的頭一站,區(qū)域模型將重點標(biāo)明房地產(chǎn)所在的路段、附近的大型超市、醫(yī)院、學(xué)校、公園、廣場等標(biāo)志性建筑,并將逐一標(biāo)明周邊房地產(chǎn)。
2、通過總體模型了解整體格局
總體模型是售樓處常見的模型,制作比例1:100~1:400不等。通過了解總體模型,小區(qū)密度是否過大、建筑風(fēng)格是否滿意、建筑與景觀的搭配是否協(xié)調(diào)、內(nèi)交通的分布是否合理、公共設(shè)施的分布是否人性化等都一目了然,而這些對以后的居住質(zhì)量影響很大,也是購房者在不同樓盤之間比較應(yīng)考慮的關(guān)鍵因素。
3、通過戶型模型了解細(xì)節(jié)
為了更好的銷售樓房,一般都會采用透明或者半透明的模式來制作。通過這種模式可以更直觀的了解到房子的設(shè)計和整體的情況。
多媒體沙盤模型集多媒體交互控制系統(tǒng)、動態(tài)系統(tǒng)、投影系統(tǒng)、聲學(xué)系統(tǒng)、光學(xué)系統(tǒng)等為一體,以的方式表達(dá)主題,并提前完成項目。它是在傳統(tǒng)枯燥靜態(tài)沙盤模型的基礎(chǔ)上,結(jié)合多媒體技術(shù),使沙盤模型具有動態(tài)交互功能的新型沙盤模型產(chǎn)品。并添加了一些新技術(shù)豐富的沙盤模型內(nèi)容和生動的沙盤模型形式,在功能上主要體現(xiàn)在交互控制功能上,除了傳統(tǒng)的流模型沙盤模型音視頻交互功能外,更關(guān)鍵的是參與者可以親自干預(yù)獲取自己想要知道的知識和內(nèi)容。
以前的沙盤模型般只有模型本身,沒有現(xiàn)代的視覺效果,例如:燈光、聲音、印象等動態(tài)的效果。隨著數(shù)字化技術(shù)的發(fā)展,沙盤模型慢慢的融入更多的數(shù)字化技術(shù),之后沙盤模型發(fā)生了巨的改變,不再像以前那樣死氣沉沉。現(xiàn)在的沙盤模型汽車可以在軌道上行駛、水在流動、燈光在閃動以及投影下的動態(tài)畫面,讓沙盤模型更加生動、逼真。
在售樓部看沙盤模型的時候,你覺得沙盤模型給你的感覺是如何?其實,沙盤模型給人們的是一種直觀形象的感覺,而在融入了多媒體技術(shù)以及數(shù)字的沙盤模型更能地向大家展現(xiàn)內(nèi)容的完整性,從視覺上給以你視覺沖擊,展現(xiàn)更的內(nèi)容,更大程度上體現(xiàn)出項目的魅力。
沙盤模型制作是為了達(dá)到某種展示的目的。對于需要制作沙盤模型來營造某種氣氛,需要將沙盤模型從整個項目信息出發(fā),進(jìn)行展示效果。這些過程自然離不開進(jìn)行沙盤模型制作前的設(shè)計。
如何判斷沙盤模型的好壞
看建筑主體:建筑即建筑,要注意建筑各結(jié)構(gòu)的拼接處是否有打磨和接縫的痕跡,是否完全按照施工圖或CAD執(zhí)行。
看整體顏色:沙盤模型各個部分的顏色是否完全按照效果圖上色,是否偏色。如果個別樓房沒有效果圖,可以讓沙盤制作公司的技師根據(jù)其經(jīng)驗來上色,但是要符合實際。
看底座:底座是沙盤模型的底座,主要看底座是否與展廳或售樓處的地面和墻面相協(xié)調(diào),大氣是否。
現(xiàn)在各大展館展廳都添加數(shù)字沙盤這一展項,讓大家在參觀的時候像進(jìn)入一個奇幻的王國中,由于數(shù)字沙盤的展示效果很驚人。巨大的屏幕空間以及實體沙盤模型是數(shù)字沙盤的基礎(chǔ),展示的立體效果非常好,讓你不得不慨嘆科技的發(fā)展。
一個小區(qū)的整體規(guī)劃很重要,小區(qū)內(nèi)的設(shè)施齊全會很方便居民生活。沙盤是小區(qū)的縮影,在沙盤上可以看出,小區(qū)密度是否過密、建筑與景觀的搭配是否協(xié)調(diào)等,這些對購房者以后的居住品質(zhì)影響都很大。而小區(qū)內(nèi)的交通分為人車分流和人車混行兩類,購房者要問一下小區(qū)內(nèi)交通用什么代步,怎么規(guī)劃小區(qū)的車行、人流等。我們可以通過沙盤圖來清楚道路的分布情況,結(jié)合當(dāng)?shù)氐那闆r,看清楚車輛出行是否方便,小區(qū)有幾個出入口,出入口與哪些交通干道相連,這些都能夠從沙盤中體現(xiàn)出來的。
一、明確制作需求
當(dāng)各位老板信任我們、找到我們,會預(yù)先溝通具體的需求,為您量身打造出一套沙盤模型的精品方案。當(dāng)您滿意之后我們開始制作沙盤模型。
二、圖紙的繪制確認(rèn)
明確您的具體需求后,通過方案后。安排技術(shù)師傅進(jìn)行具體模型的建成、修改。以及開料圖、布局圖、燈光布置圖、矢量加工圖等專業(yè)圖紙的繪制,以及CNC精雕機(jī)編程等專業(yè)圖紙的制作。
三、實體模型制作
在確定圖紙后,將ABS工程塑料、高密度聚乙烯板等沙盤材料進(jìn)行加工,打印技師采用3D打印技術(shù)進(jìn)行細(xì)微模型制作,模型技師進(jìn)行模型整體的拼接,畫師豐富沙盤色彩觀感,結(jié)構(gòu)工程師進(jìn)行結(jié)構(gòu)加固,制作出實體沙盤模型。
四、電路與機(jī)械布置,展示控制軟件的制作與結(jié)合
當(dāng)實體模型制作完成后,電氣工程師進(jìn)行燈光電路的布置與排線,合理的將燈光與眾多機(jī)器電源鏈接,并結(jié)合沙盤專用電源變壓器,匹配成老板們需要的電伏電壓。方便操作。期間配合軟件工程師完成沙盤整體的控制與多媒體的聯(lián)動互通。
五、模型的組裝、美化與運輸安裝
模型整體在完成各個模塊的制作后,由模型技師對沙盤整體進(jìn)行整合組裝,園林美化對沙盤綠化采用“五重布置法”綠化設(shè)計搭建。并根據(jù)老板們的觀感意愿來進(jìn)行細(xì)微之處的調(diào)整。制作完成后安排專業(yè)的沙盤安裝人員,跟隨我們的專車到老板們的布展地進(jìn)行過安裝調(diào)試。