房地產(chǎn)大連沙盤(pán)模型具有哪些特征
1.房地產(chǎn)沙盤(pán)模型的建筑布局一般為混合式，住宅小區(qū)中的絕大多數(shù)建筑物為行列式布置，少數(shù)為周邊式。
2.房地產(chǎn)沙盤(pán)模型是由綠地、城市干道、陡坡、溝渠、水面、鐵路或其他專(zhuān)用地界劃分，用地界線明確，地段完整，不被全市性或者地區(qū)性的干道所分割。
3.房地產(chǎn)沙盤(pán)模型一般 涵蓋一整套日常生活服務(wù)設(shè)施，包含托幼機(jī)構(gòu)、小學(xué)、日用商品店、修理店、糧店和副食店等。
4.房地產(chǎn)沙盤(pán)模型的路面通常具備封閉性和獨(dú)立性，防止城市干道上的汽車(chē)交通進(jìn)到小區(qū)內(nèi)。
實(shí)木具有天然的紋理和色澤，質(zhì)地醇厚，具有獨(dú)特的審美特性。用于建筑模型中的實(shí)木般為教質(zhì)樹(shù)科，例如楊木、杉木、桃木、樣木、棗木、橡木、松木等，有特殊工藝要求的電可以選用柚木、檀木等硬質(zhì)木材。現(xiàn)代實(shí)木材料一般被預(yù)制加工成型材，經(jīng)過(guò)嚴(yán)格的脫水處理工藝，不變形、不起泡，方便選購(gòu)。主要實(shí)木型材有片材、板材、桿材和成品配飾等。
如何選擇沙盤(pán)模型制作公司
1、看態(tài)度：不論是選取什么，先看的是業(yè)務(wù)，要看該公司做方案以及會(huì)面婚約的準(zhǔn)時(shí)性以及方案的嚴(yán)肅態(tài)度;
2、看案例：以前做過(guò)的案例可透露出這個(gè)公司的實(shí)力及技術(shù)情況，可讓對(duì)方建筑模型公司出示以往作品的合同;
3、看工廠：實(shí)地考察該公司的工廠如何容下自己項(xiàng)目，夠絕不夠放置創(chuàng)作，絕不是每個(gè)公司均經(jīng)得起實(shí)地考察，尤其是沙盤(pán)模型制作車(chē)間、模型制作設(shè)備;
4、看方案：方案的針對(duì)性，以及對(duì)于的解決方法;
5、看業(yè)務(wù)員：業(yè)務(wù)員可體現(xiàn)出該公司的企業(yè)文化及公司與否是操守的。
沙盤(pán)模型制作的步驟
沙盤(pán)模型是建筑設(shè)計(jì)師的工作范疇，在建筑設(shè)計(jì)的一部分，通常建筑設(shè)計(jì)師在完成建筑效果圖之后，在項(xiàng)目開(kāi)工之前，就需要將工程通過(guò)沙盤(pán)的形式進(jìn)行完整復(fù)盤(pán)。想要制作沙盤(pán)模型，一般來(lái)說(shuō)分為五個(gè)步驟，先是要進(jìn)行前期的準(zhǔn)備工作，針對(duì)設(shè)計(jì)項(xiàng)目確定相關(guān)的材料，其次就是確定相關(guān)的比例，進(jìn)而確定尺寸。
而第二個(gè)步驟就是制作基礎(chǔ)的沙盤(pán)模型，打造出大概的沙盤(pán)模型。第三就是在基礎(chǔ)的沙盤(pán)模型中進(jìn)行附著物的模型制作，比如說(shuō)樓體、橋梁和交通道路。第四個(gè)步驟就是將附著物與基礎(chǔ)的沙盤(pán)進(jìn)行完整的整合。而第五點(diǎn)就是進(jìn)行標(biāo)注和完善細(xì)節(jié)。
在沙盤(pán)模型的制作中，不僅是主建筑部分的設(shè)計(jì)要做好，一些環(huán)境部分的制作也需要給予足夠的重視。比如一些道路地面、樹(shù)林林蔭、野外公園、湖、涼亭、健康通道等等，這些雖然是一些細(xì)節(jié)方面的問(wèn)題，主要起的是點(diǎn)綴作業(yè)，但也不能忽視。
1、準(zhǔn)備工作
根據(jù)沙盤(pán)模型的類(lèi)別進(jìn)行合理的選擇材料和工具,并整理梳理相關(guān)資料,根據(jù)需求確定沙盤(pán)模型的尺寸,之后合算出沙盤(pán)模型制作比例。根據(jù)沙盤(pán)模型尺寸和比例確定大概的制全框架。
2、制作基礎(chǔ)沙盤(pán)模型
不管是哪種類(lèi)別的沙盤(pán)模型,都是在基礎(chǔ)沙盤(pán)模型上演變的,因此根據(jù)沙盤(pán)模型的類(lèi)別先制作基礎(chǔ)沙盤(pán)模型,例如地形地貌沙盤(pán)模型先制作基本的地形地貌,然后在地形地貌上添加水系、交通道路。
3、附著物模型的制作
不同類(lèi)別的沙盤(pán)模型上有不同的附著物,比如地形沙盤(pán)模型上的交通道路、橋梁、水系、植被等;建筑沙盤(pán)模型上的建筑物模型;場(chǎng)景沙盤(pán)模型上的人物、動(dòng)物等素材都叫沙盤(pán)模型附著物。
4、基礎(chǔ)沙盤(pán)模型與附著物的組合
將制作好的附著物模型根據(jù)圖紙資料擺放到基礎(chǔ)沙盤(pán)模型的相應(yīng)位置,然后再加一固定,然后在附著物與基礎(chǔ)沙盤(pán)銜接出做美化處理即可。