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    佳木斯房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)代辦,多家成功案例,口碑好

    2024-12-20 04:00:01 941次瀏覽
    價(jià) 格:面議

    房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)承包工程應(yīng)當(dāng)是需要有相對(duì)應(yīng)的資質(zhì)才能夠承包項(xiàng)目,可不是隨隨便便就可以的。房地產(chǎn)開發(fā)公司屬于特殊性質(zhì)企業(yè)僅僅通過(guò)工商登記獲取營(yíng)業(yè)執(zhí)照還不能夠經(jīng)營(yíng),還需要經(jīng)過(guò)所在地的建設(shè)行政部門及省建設(shè)行政部門審批獲取房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)證書后才能進(jìn)行房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

    一級(jí)資質(zhì):

    1.注冊(cè)資本不低于5000萬(wàn)元;

    2.從事房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營(yíng)5年以上;

    3.近3年房屋建筑面積累計(jì)竣工30萬(wàn)平方米以上,或者累計(jì)完成與此相當(dāng)?shù)姆康禺a(chǎn)開發(fā)投資額;

    4.連續(xù)5年建筑工程質(zhì)量合格率達(dá);

    5.上一年房屋建筑施工面積15萬(wàn)平方米以上,或者完成與此相當(dāng)?shù)姆康禺a(chǎn)開發(fā)投資額;

    6.有職稱的建筑、結(jié)構(gòu)、財(cái)務(wù)、房地產(chǎn)及有關(guān)經(jīng)濟(jì)類的專業(yè)管理人員不少于40人,其中具有中級(jí)以上職稱的管理人員不少于20人,持有資格證書的專職會(huì)計(jì)人員不少于4人;

    7.工程技術(shù)、財(cái)務(wù)、統(tǒng)計(jì)等業(yè)務(wù)負(fù)責(zé) 人具有相應(yīng)專業(yè)中級(jí)以上職稱;

    8.具有完善的質(zhì)量保證體系,商品住宅銷售 中實(shí)行了《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說(shuō)明書》制度。

    9.未發(fā)生過(guò)重大工程質(zhì)量事故

    二級(jí)資質(zhì):

    1.注冊(cè)資本不低于2000萬(wàn)元;

    2.從事房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營(yíng)3年以上;

    3.近3年房屋建筑面積累計(jì)竣工15萬(wàn)平方米以上,或者累計(jì)完成與此相當(dāng)?shù)姆康禺a(chǎn)開發(fā)投資額;

    4.連續(xù)3年建筑工程質(zhì)量合格率達(dá);

    5.上一年房屋建筑施工面積10萬(wàn)平方米以上,或者完成與此相當(dāng)?shù)姆康禺a(chǎn)開發(fā)投資額;

    6.有職稱的建筑、結(jié)構(gòu)、財(cái)務(wù)、房地產(chǎn)及有關(guān)經(jīng)濟(jì)類的專業(yè)管理人員不少于20人,其中具有中級(jí)以上職稱的管理人員不少于10人,持有資格證書的專職會(huì)計(jì)人員不少于3人;

    7.工程技術(shù)、財(cái)務(wù)、統(tǒng)計(jì)等業(yè)務(wù)負(fù)責(zé)人具有相應(yīng)專業(yè)中級(jí)以上職稱;

    8.具有完善的質(zhì)量保證體系,商品住宅銷售中實(shí)行 了《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說(shuō)明書》 制度;

    9.未發(fā)生過(guò)重大工程質(zhì)量事故。

    四級(jí)資質(zhì):

    1.注冊(cè)資本不低于100萬(wàn)元;

    2.從事房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營(yíng)1年以上;

    3.已竣工的建筑工程質(zhì)量合格率達(dá);

    4.有職稱的建筑、結(jié)構(gòu)、財(cái)務(wù)、房地產(chǎn)及有關(guān)經(jīng)濟(jì)類的專業(yè)管理人員不少于4人,持有資格證書的專職會(huì)計(jì)人員不少于2人;

    5.工程技術(shù)負(fù)責(zé)人具有相應(yīng)專業(yè)中級(jí)以上職稱,財(cái)務(wù)負(fù)責(zé)人具有相應(yīng)專業(yè)初級(jí)以上職稱,配有專業(yè)統(tǒng)計(jì)人員;

    6.商品住宅銷售中實(shí)行了《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說(shuō)明書》制度;

    7.未發(fā)生過(guò)重大工程質(zhì)量事故。

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