拆除公司因而建（構）筑物的拆除施工近年來已形成一種行業(yè)的趨勢。拆除工程是指對已經建成或部分建成的建筑物進行拆除的工程。 1.舊房拆除建筑工程技術難度大 一般情況而言，拆除的主

由于老房子不能居住而不得不拆除，而這些老房子的拆除工作有很多的問題，下面拆除公司小編來為大家介紹一下老房子的拆除問題。

1.老房子拆除工程難度大。

一般來說，房屋拆除的主體是比較老舊的房屋，所以房屋的拆除在一定程度上存在著隱患。在拆除過程中，如果水電管道處理不當，可能會導致問題，所以在拆除老房子的過程中，是需要重點關注的部分。

2.施工隊伍水平參差不齊。

根據相關的數據統(tǒng)計結果顯示，每個中國城市都存在著多達百余家的拆除公司，而在拆除公司的員工中，具有高等學歷的人才僅僅只占少數，更多的是沒有接受過太高教育的員工，很多中小企業(yè)也缺乏對員工的再培訓，因此可以導致了這些對于員工的拆除相關的技術知識經濟比較匱乏。這種研究現狀分析導致了在城市拆除的過程中容易與房屋業(yè)主產生糾紛，而且由于這種糾紛無法實現通過學生良好的溝通方式解決，久而久之就會直接導致拆除問題我們無法得到妥善的解決，A終可能導致城市化進程受到一定影響。

3.違規(guī)野蠻作業(yè)

有的拆除工作人員在拆除舊房屋時，往往會不顧周圍生活環(huán)境，比如在學生分析高空的拆除時，往往就隨意用手用腳去破壞，造成意外的高空墜落傷害:也有的拆除技術人員管理缺乏具有一定的自我實現保護主義意識，觸電身亡的事件也并不少見:而有的地方政府由于沒有受到拆除工期的限制，往往可以不顧會計人員的疲憊，在氣候條件惡劣的情況下施工，造成信息風險隱患。

另外，在拆除過程中，很多拆除行為往往沒有上報給政府相關部門，導致政府相關部門在實際拆除過程中缺乏監(jiān)督和監(jiān)管。更有甚者，政府部門相關企業(yè)通過政府允許的招投標渠道，私自參與拆除工作，未招投標，終導致隱患。部分拆除企業(yè)在拆除過程中不遵守規(guī)范的拆除程序，隨意做拆除，現場調度比較混亂，不利于拆除工作的開展。

4.意識淡薄

首先，很多企業(yè)領導沒有從概念上意識到拆除問題的重要性。他們認為拆除過程中必然會出現問題，所以他們對拆除的問題沒有問題。其次，在拆除過程中由于缺乏應急響應機制，造成的問題會更加混亂。

酒店拆除前需要做的事情

拆除前要做的件事報備，去相關部門進行報備，這是要做的件事，這也是很重要的一件事。報備后找相關專業(yè)的拆除公司進行拆除（合法的專業(yè)公司），拆除前需要對整個建筑進行考察，看下哪里損壞的比較嚴重，著重標記出來，拆除這塊的時候做好必要的措施，拆除可能需要整個房屋的圖紙，因為拆除公司要知道哪些是主要的房屋構造，才好進行拆除，拆除前要做好人員疏散，也要決定是用什么樣的方式進行拆除。

拆除不管前后都要禁止外人進入，避免無關人員進行拆除現場出現意外事故，拆除后會有很多的建筑垃圾，找專業(yè)的車輛把這些固體垃圾處理掉，操作機器的人要注意，地上的人員不要進行機器的操作半徑內?，F場要有專門的負責人，出現緊急情況及時的解決掉。拆除后機器也應該放在相應的位置去。拆除前后還需要注意的事情有很多。

1.拆除作業(yè)施工企業(yè)必須先編制施工組織設計?！督ㄖā芬?guī)定：“對專業(yè)性較強的工程項目，應編制施工組織設計，并采取技術措施?！笔┕そM織設計必須制定組織有序的施工順序和針對性強的技術措施。在拆除公司施工過程中，如果必須改變施工方法，調整施工順序，必須先修改、補充施工組織設計。

2.拆除工程在施工前，施工人員必須經專業(yè)培訓，考試合格，才允許上崗作業(yè)。同時應對施工人員做好教育，組織工作人員學習操作規(guī)程，熟悉被拆除建筑物（或構筑物）的竣工圖紙，弄清建筑物的結構情況、建筑情況、水電及設備管道情況。工地負責人要根據施工組織設計和技術規(guī)程向參加拆除的工作人員進行詳細的交底。

3.拆除工程在施工前，先清除拆除倒塌范圍內的物資、設備；將電線、燃氣道、水管、供熱設備等干線與該建筑物的支線切斷或遷移：檢查周圍危舊房，必要時進行臨時加固；向周圍群眾出安民告示，在拆除危險區(qū)周圍應設禁區(qū)圍欄、警戒標志，派專人監(jiān)護，禁止非拆除人員進入施工現場。

4.對于生產、使用、儲存化學危險品的建筑物的拆除，要經過消防、部門參與審核，制定保證的預案，經過批準實施拆除工程。

5.當準備用控制爆破拆除工程時，必須嚴格按《爆破規(guī)程》進行，并經過爆破設計，對起爆點、引爆物、用藥量和爆破程序進行嚴格計算，以確保周圍建筑和人員的。編制爆破拆除作業(yè)的技術措施和措施并報上級部門和公安部門審批。爆破時對依靠自身重量傾倒的建筑物，要經過嚴格的計算，以保證。計算時除考慮自重外，還應考慮不利方向上風力作用時，不爆部分的失穩(wěn)程度。

外架拆除時的注意事項

1、重慶拆除建筑物必須由具有爆破或拆除專業(yè)承包資質的單位進行施工。嚴禁非法分包工程。2、被拆除的工程，建設單位應當在拆除工程施工十五日前，提交被拆除施工單位的資質證書、建筑物的說明，被拆除的建筑物和可能涉及相鄰建筑物的指示，報建設項目所在地縣級以上地方人民政府主管部門備案。

3、簽訂拆除工程施工合同時，應當簽訂生產管理協(xié)議。建設單位和監(jiān)理單位負責對拆除工程施工進行檢查和監(jiān)督。