上海鈞測檢測技術(shù)服務(wù)有限公司是專業(yè)從事房屋檢測、結(jié)構(gòu)監(jiān)測、工程檢測和評估鑒定的第三方檢測機構(gòu)。上海鈞測擁有檢驗檢測機構(gòu)資質(zhì)認定，以的專家團隊，高端的檢測設(shè)備和前沿的核心技術(shù)，為政府機構(gòu)、設(shè)計、施工單位提供科學(xué)的決策依據(jù)、技術(shù)咨詢和解決方案。
【上海鈞測檢測技術(shù)服務(wù)有限公司】業(yè)務(wù)范圍：
房屋質(zhì)量檢測、房屋抗震鑒定、廠房檢測鑒定、工業(yè)建筑檢測鑒定、玻璃幕墻檢測、橋梁檢測、工程檢測、監(jiān)測鋼結(jié)構(gòu)工程檢測、焊接工藝評定、產(chǎn)品失效分析、熱像檢測、建筑物振動檢測、地下管網(wǎng)檢測鑒定、工業(yè)設(shè)備可靠性鑒定
江蘇房屋鑒定_房屋完損狀況檢測業(yè)務(wù)
受檢房屋位于江蘇省無錫市，為無錫市某裝飾材料有限公司，房屋共4棟，分別為1#~4#房屋，建造于2010年~2012年。為了解受檢房屋的完損狀況，該公司特委托上海鈞測檢測技術(shù)服務(wù)有限公司對4棟房屋進行完損狀況檢測。本次房屋檢測內(nèi)容如下：
（1）受檢房屋完損狀況檢測
采用文字、圖紙、照片或錄像等方法，記錄房屋結(jié)構(gòu)、裝修、設(shè)備、非結(jié)構(gòu)構(gòu)件和建筑附屬物的損壞部位、范圍和程度，確定房屋完損等級。
（2）受檢房屋變形檢測
現(xiàn)場采用建筑工程測量器對房屋進行傾斜測量，檢測房屋的傾斜是否滿足規(guī)范要求；采用水準(zhǔn)儀對房屋進行相對高差測量，檢測房屋的相對高差是否滿足規(guī)范要求。
（3）完損等級評定
根據(jù)國家相關(guān)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，對現(xiàn)場采集的數(shù)據(jù)進行分析，并對該房屋進行鑒定評級。
受檢的4棟房屋概況：
1#房屋為一棟單層砌體結(jié)構(gòu)房屋，建于2010年，房屋平面形式呈矩形，東西向軸線總尺寸約為50.40m，南北向軸線總尺寸約為7.60m，建筑面積約為403.46㎡，主要作為門面房使用。房屋基本無室內(nèi)外高差，層高約為3.30m。該房屋采用普通燒結(jié)實心磚和混合砂漿砌筑而成，厚度為370mm和240mm，屋面板為預(yù)制板，開間主要為3.60m和7.20m，進深主要為7.60m。
2#房屋為一棟單層砌體結(jié)構(gòu)房屋，建于2012年，房屋平面形式大致呈矩形，東西向軸線總尺寸約為43.45m，南北向軸線總尺寸約為9.40m，建筑面積約為355.62㎡，主要作為門面房使用。房屋基本無室內(nèi)外高差，層高約為3.30m。該房屋采用普通燒結(jié)實心磚和混合砂漿砌筑而成，厚度為370mm和240mm，屋面板為預(yù)制板，開間主要為3.95m和7.90m，進深主要為7.60、6.00m和3.40m。
3#房屋為一棟單層砌體結(jié)構(gòu)房屋，建于2010年，房屋平面形式大致呈“L”形，東西向軸線總尺寸約為23.60m，南北向軸線總尺寸約為23.50m，建筑面積約為355.56㎡，主要作為辦公室和宿舍使用。房屋室內(nèi)外高差約為0.1mm，層高約為3.20m，建筑總高度約為3.30m。該房屋采用普通燒結(jié)實心磚和混合砂漿砌筑而成，厚度為370mm和240mm，屋面板為預(yù)制板，開間主要為3.90m、7.90m、7.80m和4.0m等，進深主要為6.10m和8.80m。
4#房屋為一棟單層砌體結(jié)構(gòu)房屋，建于2010年，房屋平面形式呈矩形，東西向軸線總尺寸約為6.25m，南北向軸線總尺寸約為4.10m，建筑面積約為29.37㎡，主要作為倉庫使用。房屋基本無室內(nèi)外高差，層高約為3.10m。該房屋采用普通燒結(jié)實心磚和混合砂漿砌筑而成，厚度為370mm和240mm，屋面板為預(yù)制板，開間主要為4.10m，進深主要為6.25m。
通過對該公司1#~4#房屋完損狀況的檢測，得出以下結(jié)論：
(1)經(jīng)檢測，本次受檢房屋位于甘肅省敦煌市314省道處，均為單層砌體結(jié)構(gòu)房屋，建造于2010年~2012年。
(2)經(jīng)檢測，1#~4#房屋整體傾斜率均小于規(guī)范規(guī)定的限值。
(3)經(jīng)檢測，1#~4#房屋的主體結(jié)構(gòu)整體性良好，各結(jié)構(gòu)構(gòu)件及連接節(jié)點基本完好，墻體基本完好，但墻面局部粉刷層脫落、開裂現(xiàn)象;電氣設(shè)備基本完好。
(4)根據(jù)《房屋完損等級評定標(biāo)準(zhǔn)(試行)》(城住字(84)第678號)，評定敦煌市晨暉裝飾材料有限公司1#~4#房屋均為基本完好房，滿足現(xiàn)使用要求。
房屋檢測處理建議
（1）建議對受檢房屋存在的損傷進行修繕處理；
（2）建議在后續(xù)使用過程中對受檢廠房進行定期外觀質(zhì)量及變形監(jiān)測。若發(fā)現(xiàn)原結(jié)構(gòu)使用過程中有異常情況并存在隱患時，應(yīng)及時采取有效處理措施。