隨著玻璃幕墻在建筑工程中的廣泛應(yīng)用，建筑工程的外觀造型、質(zhì)量與性能都得到了進(jìn)一步提升。幕墻是建筑外圍護(hù)結(jié)構(gòu)，幕墻的構(gòu)件都需要在長期監(jiān)護(hù)維修中才能良性運行，通過技術(shù)人員對既有建筑工程的幕墻檢測，可以發(fā)現(xiàn)其中存在的各種隱患，保障居民的生命財產(chǎn)。

玻璃幕墻檢測實案分享：上海黃浦區(qū)某大廈玻璃幕墻性檢測鑒定報告簡要摘錄

位于上海市黃浦區(qū)的一棟鋼筋混凝土框剪結(jié)構(gòu)房屋大廈，竣工于2003年，主體結(jié)構(gòu)為地上17層，裙樓為地上4層，建筑總高度約為75.00m。該大廈主要作為辦公樓使用，大廈外立面主要采用玻璃幕墻與鋁板幕墻進(jìn)行裝飾，外立面面積約為4950.00㎡。為了解大廈玻璃幕墻的及質(zhì)量狀況，該大廈物業(yè)特委托上海鈞測檢測技術(shù)服務(wù)有限公司其大廈進(jìn)行玻璃幕墻檢測，為幕墻的正常使用和維護(hù)提供技術(shù)依據(jù)。幕墻檢測采用文字、圖紙、照片或錄像等方法，對幕墻面板、受力構(gòu)件及連接件的損壞部位、范圍和程度進(jìn)行記錄。

在委托方及相關(guān)人員配合下，鈞測房屋檢測站技術(shù)人員于2018年11月2日~5日分別從外部和內(nèi)部對檢測范圍內(nèi)玻璃幕墻的完損狀況進(jìn)行檢查及檢測?，F(xiàn)場對大廈幕墻檢查情況如下：

1、幕墻室外完損檢查結(jié)果：幕墻面板分格處密封膠基本完好。

2、幕墻室內(nèi)完損檢查結(jié)果：

1）立柱、橫梁等受力構(gòu)件外觀良好，無明顯變形、錯位、松動、損壞等缺陷，表面防腐涂膜基本完好。

2）未發(fā)現(xiàn)與主體結(jié)構(gòu)相連的預(yù)埋件存在松動、脫落現(xiàn)象；轉(zhuǎn)換件與預(yù)埋件、連接板之間安裝牢固，表面防腐較完整，無破損；連接螺栓無明顯銹蝕、松動脫落現(xiàn)象。

3）部分開啟窗存在啟閉不靈活、滑槽松動、把手上螺釘缺失和窗框底部變形現(xiàn)象。

通過對大廈玻璃幕墻檢測，得出以下幾點結(jié)論：

1、玻璃幕墻的面板采用鋼化玻璃，屬于玻璃，符合相關(guān)規(guī)定要求。

2、幕墻室外完損檢查結(jié)果表明,幕墻面板分格處密封膠基本完好。

3、幕墻室內(nèi)完損檢查結(jié)果表明，受力構(gòu)件基本完好，各主體結(jié)構(gòu)連接節(jié)點基本完好；部分開啟窗存在啟閉不靈活、滑槽松動、把手上螺釘缺失和窗框底部變形現(xiàn)象。

幕墻檢測后提出的處理建議

1、部分開啟窗存在啟閉不靈活、滑槽松動、把手上螺釘缺失和窗框底部變形現(xiàn)象，建議對其進(jìn)行修復(fù)或更換處理。

2、根據(jù)《玻璃幕墻工程技術(shù)規(guī)范》JGJ102-2003第12.2.2條規(guī)定，建議對幕墻工程每隔五年進(jìn)行一次檢查。

3、定期做好維護(hù)和檢查工作，發(fā)現(xiàn)問題及時處理。

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上海幕墻檢測鑒定評估中心_幕墻預(yù)埋件檢測

玻璃幕墻檢測任重而道遠(yuǎn)，上海鈞測憑借先進(jìn)的設(shè)備、嚴(yán)格的管理程序，確保檢測結(jié)果的準(zhǔn)確性，為市民的出行負(fù)責(zé)！