石材材質(zhì)的建筑物外立面要求稍低,一般維護區(qū)每年要至少清洗2次,重點維護區(qū)每年4次。費用一般情況下為馬賽克、大理石等材質(zhì)的幕墻報價為2.00-2.50元/平方米(1000平方米起),玻璃窗則要2.00-3.00元/平方米。一棟大樓清洗面積數(shù)以萬計非常普遍,清洗一次費用達數(shù)萬元。
為了讓清洗達到的效果,所以在進行濟南外墻清洗工作的時候,除了定期的進行清洗外,還議對外墻的清洗時間避開雨季,因為在雨季清洗很容易今天清洗了,明天一下雨又影響了效果。所以清洗時間要合理,次數(shù)要清晰。
外墻清洗的條件
1、氣候條件:外墻清洗必須要在良好的氣候條件下進行,風力應(yīng)小于4級,4級以上停止工作。因此,工作前應(yīng)測定風力,尤其是高空風力。另外,下雨、下雪、有霧、能見度差以及高溫(35℃以上)和低溫(0℃以下)等條件下都不適合進行外墻清洗。
2.人員條件:為了貫徹執(zhí)行國家法規(guī),確保工人人身及設(shè)備正常運轉(zhuǎn),規(guī)定:高空操作者必須是年滿18周歲的男性公民,并經(jīng)過身體檢查和技術(shù)培訓,經(jīng)考試合格方可作業(yè),工人上崗前不得飲酒,有感冒等身體不適癥狀就暫停高空作業(yè)。
3、設(shè)備條件:外墻清洗的設(shè)備必須處于良好的工作狀態(tài),凡吊板有發(fā)毛、部分繩股漸裂等現(xiàn)象應(yīng)立即更換新繩。
玻璃幕墻安裝方式:
1、應(yīng)采用(激光)經(jīng)緯儀、水平儀、線錘等儀器工具,在主體結(jié)構(gòu)上逐層投測框料與主體結(jié)構(gòu)連接點的中心位置,X、y和Z軸三個方向位置的允許偏差為±1.0mm。
2、對于元件式幕墻,如玻璃為鋼化玻璃、中空玻璃等現(xiàn)場無法裁割的玻璃,應(yīng)事先檢查玻璃的實際尺寸,如與設(shè)計尺寸不符,應(yīng)調(diào)整框料與主體結(jié)構(gòu)連接點中心位置?;蚩砂纯蛄系膶嶋H安裝位置(尺寸)定制玻璃。
3、按測定的連接點中心位置固定連結(jié)件,確保牢固。
4、單元式幕墻安裝宜由下往上進行。元件式幕墻框料宜由上往下進行安裝。
5、當元件式幕墻框料或單元式幕墻各單元與連結(jié)件連接后,應(yīng)對整幅幕墻進行檢查和糾偏,然后應(yīng)將連結(jié)件與主體結(jié)構(gòu)(包括用膨脹螺栓錨固)的預(yù)埋件焊牢。
6、單元式幕墻的間隙用V和W形或其它型膠條密封,嵌填密實,不得遺漏。
7、元件式幕墻應(yīng)按設(shè)計圖紙要求進行玻璃安裝。玻璃安裝就位后,應(yīng)及時用橡膠條等嵌填材料與邊框固定,不得臨時固定或明擺浮擱。
8、玻璃周邊各側(cè)的橡膠條應(yīng)各為單根整料,在玻璃角都斷開,橡膠條型號應(yīng)無誤,鑲嵌平整。
9、橡膠條外涂敷的密封膠,品種應(yīng)無誤(鍍膜玻璃的鍍鏌面嚴禁采用醋酸型有機硅酮膠),應(yīng)密實均勻,不得遺漏,外表平整
10、單元式幕墻各單元的間隙、元件式幕墻的框架料之間的間隙、框架料與玻璃之間的間隙,以及其它所有的間隙,應(yīng)按設(shè)計圖紙要求予以留夠。
11、單元式幕墻各單元之間的間隙及隱式幕墻各玻璃之間縫隙,應(yīng)按設(shè)計要求安裝,保持均勻一致。
12、鍍鋅連接件施焊后應(yīng)去掉藥皮,鍍鋅面受損處焊縫表面應(yīng)刷兩道防銹漆。所有與鋁合金型材接觸的材料(包括連云港結(jié)件)及構(gòu)造措施,應(yīng)符合設(shè)計圖紙,不得發(fā)生接觸腐蝕,且不得直接與水泥砂漿等材料接觸。
13、應(yīng)按設(shè)計圖紙規(guī)定的節(jié)點構(gòu)造要求,進行幕墻的防雷接地、以及所有構(gòu)造節(jié)點(包括防火節(jié)點)和收口節(jié)點的安裝與施工。
14、清洗幕墻的洗滌劑應(yīng)經(jīng)檢驗,應(yīng)對鋁合金型材鍍鏌、玻璃及密封膠條無侵蝕作用,并應(yīng)及時將其沖洗干凈。