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哈爾濱鑫綠洲防水技術(shù)開發(fā)有限公司

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哈爾濱屋頂防水漏水檢測上門服務(wù),只給您省心的服務(wù)

2024-08-16 09:00:01  661次瀏覽 次瀏覽
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4、熱熔封邊

卷材鋪貼完畢以后,應(yīng)該使用火焰噴槍對(duì)卷材的連接位置進(jìn)行加熱,從而讓卷材可以牢固地連接在一起。另外還應(yīng)該在末端位置使用密封膏進(jìn)行嵌填,從而讓末端位置可以變得更加的緊實(shí)。

5、水層蓄水試驗(yàn)

屋頂上的防水施工完畢以后,還應(yīng)該對(duì)屋頂進(jìn)行灌水試驗(yàn),水面高度應(yīng)該要比屋頂處還要高出24厘米左右,再等待二十四小時(shí)左右,然后觀察屋頂防水是否有出現(xiàn)滲漏現(xiàn)象,假如有的話,就需要及時(shí)進(jìn)行返工。做屋頂防水施工的時(shí)候一定要根據(jù)正確的操作步驟和施工規(guī)范來進(jìn)行,若防水工程沒有做好的話,就有可能會(huì)影響到建筑物的使用壽命

使用涂料防水:(1)如果是使用涂料防水來做屋頂防水的話,那么需要先根據(jù)要求來清理屋頂?shù)幕鶎颖砻娴?,然后再開始做屋頂防水。涂刷防水層的時(shí)候,應(yīng)該根據(jù)先細(xì)部(管根、下水口等)后大面(墻面和地面),先高后低、先遠(yuǎn)后近、先立面后平面的施工順序進(jìn)行防水施工。

(2)使用涂料防水來做屋頂防水的時(shí)候,應(yīng)該先用涂料在天溝、檐溝、陰陽角、管根等節(jié)點(diǎn)處使用毛刷涂抹2遍。涂刷前應(yīng)該對(duì)基面進(jìn)行濕潤至飽和,但是不可以留有明水。防水涂料一定要涂滿,應(yīng)該做到?jīng)]有遺漏,應(yīng)該和基層粘結(jié)牢固,應(yīng)該做到?jīng)]有氣泡、沒有裂紋、沒有脫層、表面平整。

Ⅰ、常見的屋面卷材起鼓、開裂、張嘴防治的措施及要點(diǎn):

嚴(yán)格控制基層及保護(hù)層的含水率,待基層干燥后,再鋪設(shè)保溫層及防水層。如基層及保溫層含水率大于規(guī)范要求,必須設(shè)排槽、排氣孔。

在女兒墻與屋面連接處做圓弧,圓弧半徑R應(yīng)不小于150㎜,以保證卷材基層粘接牢固不得漏貼附加層。

按規(guī)范要求施工,嚴(yán)格控制卷材長、短邊搭接長度。

Ⅱ、 出屋面管道周邊滲漏防治措施及施工要點(diǎn):

①、出屋面管道補(bǔ)孔工作應(yīng)在做屋面防水層前完成,包括穿層管補(bǔ)孔。并由專人負(fù)責(zé),不得由管道工補(bǔ)孔,以確保修補(bǔ)質(zhì)量。

鑿除預(yù)留四壁松動(dòng)浮石,清除垃圾,底模必須支撐牢固,以保證補(bǔ)漏漿,不下墜。

②、提前灑水濕潤后,澆20㎜1:2水泥漿接漿,上澆C20加微膨脹劑細(xì)石砼,并要求澆筑密實(shí)。

③、隔天在其表面上用防水油膏嵌縫,然后用1:2水泥砂漿與屋面找平,并在管道周邊做“饅頭”,在“饅頭”與管道之間宜填嵌密封材料再做防水處理。

Ⅲ、天溝積水及落水口滲漏防治措施,及施工技術(shù)要點(diǎn)。

嚴(yán)格按屋頂平面圖施工。在女兒墻四周彈出標(biāo)高線,供天溝找坡及窩型落水口用。

天溝找坡必須先拉線,做塌餅,坡度要保證1%,落水口標(biāo)高應(yīng)比周圍天溝標(biāo)高低2~3㎝卷材應(yīng)按順?biāo)较虼罱?,不得有翹邊。

落水口施工必須按設(shè)計(jì)詳圖施工,要求每層卷材均應(yīng)貼到落水口杯內(nèi),并用瀝青膠封嚴(yán)。不得漏貼附加層。并做盛水試驗(yàn)確保不滲漏。

問:屋頂漏水是什么原因?

答:屋頂漏水有常見的7大因素,具體屋頂漏水是什么原因呢?請(qǐng)看以下屋頂漏水7大漏水因素解答吧!

1、屋頂有積水或排水不暢

屋頂漏水源頭一般就是積水、或排水不暢,導(dǎo)致屋頂漏水,這是目前為止所有建筑物屋頂漏水多、普遍的。

2、屋頂有裂縫

屋頂漏水部位有細(xì)小的裂縫,很多人叫他裂紋,就是細(xì)小的裂紋導(dǎo)致屋頂漏水,頂樓裂縫漏水分為有規(guī)則裂縫和無規(guī)則裂縫,具體請(qǐng)看下圖所示!

裂縫漏水

若您家房頂裂縫是一條垂直有規(guī)則的裂縫,則證明該屋頂屬于預(yù)制板房,是老房子。

若您家頂層裂縫是一條不規(guī)則裂縫,擇證明該建筑物屋頂屬于現(xiàn)澆混凝土。

形成裂縫的條件是基礎(chǔ)下沉、伸縮等因素,造成房屋開裂漏水,目前屋頂開裂是所有建筑物都無法避免的,開裂是早晚的事。

3、樓頂局部混凝土密實(shí)度不夠?qū)е侣┧?

混凝土密實(shí)度不夠的源頭是施工工藝問題,在混凝土澆筑期間,混凝土振搗不到位導(dǎo)致密實(shí)度不夠而形成局部漏水,具體請(qǐng)看下圖所示!

屋頂頂板混凝土密實(shí)度不夠?qū)е侣┧?

4、屋頂排水管設(shè)計(jì)問題

目前新修建的所有建筑屋頂排水管設(shè)計(jì)不合理,不合理的原因是開發(fā)商將排水管設(shè)計(jì)安裝在隔熱保溫層上面,一旦水滲漏到保溫層內(nèi),水就無任何去處,無法正常排水,終導(dǎo)致女兒墻角,或屋頂漏水,具體請(qǐng)看下圖所示!

開發(fā)商設(shè)計(jì)的排水管無法正常排水

改造過后的排水管,水只能出不能進(jìn)

5、施工縫漏水

屋頂常見的施工縫漏水有兩個(gè)地方,分別是;

①排水管周圍漏水,或煙囪漏水,具體請(qǐng)看下圖所示!

煙囪與頂板之間的施工縫漏水

②女兒墻角漏水,具體請(qǐng)看下圖所示!

女兒墻角漏水

屋頂女兒墻角漏水滲漏到室內(nèi)墻壁

6、防水層較多,漏水越來越嚴(yán)重

防水層較多是因?yàn)槟欢?,找了一些皮包公司,或者是找的游擊?duì),打一槍換一炮,沒有專業(yè)過硬的防水施工技術(shù),導(dǎo)致一層又一層的防水卷材鋪上去,且每次做防水都管用不久就開始漏水。

原因就是做防水前,沒有把之前老化失效的防水層清理干凈,然后又在失效的防水層上面鋪卷材,導(dǎo)致卷材無法與基面粘接在一起,一旦有一個(gè)針眼漏水就會(huì)形成串水,當(dāng)太陽暴曬,水蒸氣無法排出,從而把防水層頂壞形成更多的漏水點(diǎn),越漏越嚴(yán)重,且每次做好防水只能管用一年半載,嚴(yán)重則兩三個(gè)月又開始漏水。

出現(xiàn)這樣的情況比較多,且多次維修無果,后就把房子賣了,重新買房子,此時(shí)這樣的業(yè)主就再也不買頂樓了,因?yàn)槁┧S修無果都怕了。

其實(shí)出現(xiàn)漏水維修無果的根本原因是沒有找到專業(yè)過硬的防水施工技術(shù)人員,每次找的防水公司只能算是二牛公司,或者是游擊隊(duì)!

7、斜坡瓦屋頂存在設(shè)計(jì)及質(zhì)量問題

斜坡瓦漏水要么是斜坡達(dá)不到排水要求,要么是瓦與瓦之間搭接部位漏水、要么是水溝與瓦之間存在倒灌等等......這就是斜坡瓦漏水的常規(guī)表現(xiàn)!

問:房頂漏水怎么辦?

答:請(qǐng)點(diǎn)擊屋頂漏水怎么辦了解!進(jìn)入之后會(huì)告訴您詳細(xì)的房屋漏水解決方案,這里就不在詳細(xì)贅述!

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