中央空調(diào)系統(tǒng)由一個(gè)或多個(gè)冷熱源系統(tǒng)和多個(gè)空氣調(diào)節(jié)系統(tǒng)組成，該系統(tǒng)不同于傳統(tǒng)冷劑式空調(diào)，(如單體機(jī)，VRV) 集中處理空氣以達(dá)到舒適要求。采用液體氣化制冷的原理為空氣調(diào)節(jié)系統(tǒng)提供所需冷量，用以抵消室內(nèi)環(huán)境的熱負(fù)荷；制熱系統(tǒng)為空氣調(diào)節(jié)系統(tǒng)提供所需熱量，用以抵消室內(nèi)環(huán)境冷暖負(fù)荷。 制冷系統(tǒng)是中央空調(diào)系統(tǒng)至關(guān)重要的部分，其采用種類、運(yùn)行方式、結(jié)構(gòu)形式等直接影響了中央空調(diào)系統(tǒng)在運(yùn)行中的經(jīng)濟(jì)性、性、合理性。

縮短了設(shè)備的使用壽命 由于沉淀物覆蓋在換熱表面，阻止了設(shè)備的有效換熱，使換熱表面的金屬長期處于高溫?zé)嶝?fù)荷狀態(tài)，導(dǎo)致金屬疲勞。垢下腐蝕還會(huì)導(dǎo)致設(shè)備穿孔泄漏。這將使設(shè)備使用壽命縮短。 為了防止水垢的形成，抑制微生物的生長繁殖，控制設(shè)備及管道的腐蝕，提高熱交換效率，節(jié)約能源，延長設(shè)備的使用壽命，有必要對(duì)中央空調(diào)循環(huán)水的水質(zhì)進(jìn)行處理。普遍采用的電子除垢儀，從這幾年接觸的用戶來看，其阻垢防腐效果極差，而添加水質(zhì)穩(wěn)定劑的化學(xué)處理則效果明顯。

在中央空調(diào)冷卻水系統(tǒng)和冷凍水系統(tǒng)經(jīng)常投加各種中央空調(diào)水處理藥劑 ，如緩蝕阻垢劑、分散劑、劑和保護(hù)劑，使水中的結(jié)垢性離子穩(wěn)定在水中，其原理是通過螯合、絡(luò)合和吸附分散作用，使鈣鎂離子穩(wěn)定地通過螯合物絡(luò)合溶于水中，并對(duì)氧化鐵、二氧化硅等膠體有良好的分散作用。

中央空調(diào)水在循環(huán)系統(tǒng)中反復(fù)循環(huán)使用，由于水溫的升高和蒸發(fā)，使水中的可溶性物質(zhì)不斷的濃縮，冷卻塔的集水池受到風(fēng)吹、日曬、雨淋及各種外界環(huán)境帶來的污染，會(huì)產(chǎn)生比直流式冷卻水及密閉式冷卻水系統(tǒng)更為嚴(yán)重的沉積物附著、設(shè)備腐蝕和微生物的大量滋生，由此造成粘泥、污垢堵塞管道，導(dǎo)致冷卻系統(tǒng)中結(jié)垢和腐蝕傾向增加，對(duì)生產(chǎn)造成隱患。為此，需排放已濃縮的水，補(bǔ)充一些新鮮水和水處理藥劑，保持水量平衡和水質(zhì)穩(wěn)定。為保證設(shè)備長期節(jié)能運(yùn)行，應(yīng)對(duì)水系統(tǒng)內(nèi)存在的腐蝕、結(jié)垢、生物粘泥危害進(jìn)行有效控制進(jìn)行中央空調(diào)水處理。