風(fēng)系統(tǒng)工作原理 新風(fēng)的傳輸方式采用置換式，而非空調(diào)氣體的內(nèi)循環(huán)原理和新舊氣體混合的不健康做法，戶外的新穎空氣經(jīng)過負壓方式會自動吸入室內(nèi)，經(jīng)過安裝在臥室、室廳或起居室窗戶上的新風(fēng)口進入室內(nèi)時，會自動除塵和過濾。同時，再由對應(yīng)的室內(nèi)管路與數(shù)個功用房間內(nèi)的排風(fēng)口相連，構(gòu)成的循環(huán)系統(tǒng)將帶走室內(nèi)廢氣，集中在排風(fēng)口“呼出”，而排出的廢氣不再做循環(huán)運用，新舊風(fēng)形良好的循環(huán)。

水系統(tǒng)工作原理 水冷中央空調(diào)包含四大部件，壓縮機、冷凝器、節(jié)流裝置、蒸發(fā)器，制冷劑依次在上述四大部件循環(huán)，壓縮機出來的冷媒（制冷劑）高溫高壓的氣體，流經(jīng)冷凝器，降溫降壓，冷凝器通過冷卻水系統(tǒng)將熱量帶到冷卻塔排出，冷媒繼續(xù)流動經(jīng)過節(jié)流裝置，成低溫低壓液體，流經(jīng)蒸發(fā)器，吸熱，再經(jīng)壓縮。在蒸發(fā)器的兩端接有冷凍水循環(huán)系統(tǒng)，制冷劑在此次吸的熱量將冷凍水溫度降低，使低溫的水流到用戶端，再經(jīng)過風(fēng)機盤管進行熱交換，將冷風(fēng)吹出。

制熱原理 壓縮機吸入低壓氣體經(jīng)過壓縮機壓縮變成高溫高壓氣體，高溫氣體通過換熱器把水溫提高，同時高溫氣體會冷凝變成液體。液體再進入蒸發(fā)器進行蒸發(fā)，（蒸發(fā)器蒸發(fā)的同時也要有換熱媒體，根據(jù)換熱的媒體不同機器的型號結(jié)構(gòu)也不同。常用的有風(fēng)冷和地源。）液體經(jīng)過蒸發(fā)器后變成低壓低溫氣體，低溫氣體再次被壓縮機吸入進行壓縮。就這樣循環(huán)下去，空調(diào)側(cè)循環(huán)水就變成45-55度左右的熱水了。熱水經(jīng)過管道送到需要采暖的房間，房間安裝有風(fēng)機盤管把熱水和空氣進行熱交換實現(xiàn)制熱目的。

中央空調(diào)水在循環(huán)系統(tǒng)中反復(fù)循環(huán)使用，由于水溫的升高和蒸發(fā)，使水中的可溶性物質(zhì)不斷的濃縮，冷卻塔的集水池受到風(fēng)吹、日曬、雨淋及各種外界環(huán)境帶來的污染，會產(chǎn)生比直流式冷卻水及密閉式冷卻水系統(tǒng)更為嚴(yán)重的沉積物附著、設(shè)備腐蝕和微生物的大量滋生，由此造成粘泥、污垢堵塞管道，導(dǎo)致冷卻系統(tǒng)中結(jié)垢和腐蝕傾向增加，對生產(chǎn)造成隱患。為此，需排放已濃縮的水，補充一些新鮮水和水處理藥劑，保持水量平衡和水質(zhì)穩(wěn)定。為保證設(shè)備長期節(jié)能運行，應(yīng)對水系統(tǒng)內(nèi)存在的腐蝕、結(jié)垢、生物粘泥危害進行有效控制進行中央空調(diào)水處理。