模型在當今房地產(chǎn)企業(yè)開發(fā)項目中的作用，僅僅是作為銷售的道具，以便于向購房意向客戶直觀的了解戶型和規(guī)劃，便于進行銷講，使其更加直觀，立體的影響，已達成合同的簽訂。其實，模型如果使用的當，其在房地產(chǎn)項目全過程的不同階段，會起到意想不到的指導作用，而且更能直觀的起到項目產(chǎn)品精細化設計和管理的輔助作用。

每個沙盤模型制作都需要明確其需要展示的主題，這樣才能達到展示公司的展示需求。避免出現(xiàn)一些偏離展示需求的元素出現(xiàn)，影響到整個沙盤模型展出。房地產(chǎn)模型是開發(fā)商們用來體現(xiàn)樓盤特點的必備工具，以被很多的地產(chǎn)開發(fā)商所運用。

模型制作是根據(jù)原有的物體模型加工制作的過程。模型制作的過程不僅滲透著設計師對產(chǎn)品的理解，而且也是設計師設計思想、設計創(chuàng)造的體現(xiàn)。由于傳統(tǒng)手工模型制作的方法簡便、快速同時取材廣泛和經(jīng)濟等優(yōu)勢，在現(xiàn)代設計過程中仍然發(fā)揮著現(xiàn)代技術不可替代的作用與優(yōu)勢。

燈光控制注意分區(qū)：使用遙控的裝置來對系統(tǒng)進行控制，把設計出來控制系統(tǒng)的程序，放在底盤內(nèi)部，每一個遙控鍵在遙控器上面控制特定的燈光分區(qū)。 想要制作一個完美的建筑模型，建筑主體的設計和制作非常重要，但是燈光的制作也不容忽視。只有將建筑和燈光以及環(huán)境完美的融合在一起，才可能會得到理想的效果。