目前房地產(chǎn)銷(xiāo)售模型已經(jīng)成為了樓盤(pán)銷(xiāo)售所不可缺少的一個(gè)工具，其為按照一定的比例進(jìn)行制作，像房地產(chǎn)銷(xiāo)售模型里面的建筑內(nèi)的室內(nèi)設(shè)計(jì)模型、綠化帶以及景觀等等都在上面進(jìn)行展示出來(lái)，購(gòu)房者進(jìn)行參觀與購(gòu)買(mǎi)時(shí)，通過(guò)房地產(chǎn)銷(xiāo)售模型可以將整個(gè)小區(qū)的全貌展示，將建筑沙盤(pán)模型與整體的建筑樓盤(pán)、景觀融為一體。

建筑沙盤(pán)模型的噴漆上色在操作時(shí)，若是需要有光澤的表層的效果，那么在進(jìn)行噴漆的過(guò)程中應(yīng)該要縮短噴漆的距離并且均勻地減緩噴漆速度，如此在被噴物表層在干燥后就可以形成平整而光澤的漆面。但有一點(diǎn)要注意，在噴漆時(shí)，被噴面一定要水平放置，以防漆層過(guò)厚而出現(xiàn)流掛現(xiàn)象。若是我們需要亞光效果時(shí)，在噴漆過(guò)程中要加大噴漆距離和加快噴漆速度，讓噴漆在空中形成霧狀并均勻地散落在被噴面表層，如此重復(fù)數(shù)遍后漆面便形成顆粒狀且無(wú)光澤的表層效果。

建筑沙盤(pán)模型是按照建筑的圖紙來(lái)靈活的把建筑的結(jié)構(gòu)，按照一定的比例，通過(guò)機(jī)器或者手工來(lái)進(jìn)行制作拼接的一種技術(shù)。但是光將其從圖紙上面搬下來(lái)還不夠，色彩與燈光的搭配也十分重要。建筑沙盤(pán)模型在景觀與燈光方面完勝。

一個(gè)優(yōu)質(zhì)的建筑設(shè)計(jì)模型的成型需要經(jīng)過(guò)一番步驟才能制成。建筑沙盤(pán)模型是建筑設(shè)計(jì)以及城市規(guī)劃過(guò)程中所不可缺少的審查項(xiàng)目。其獨(dú)特的形象性表現(xiàn)出設(shè)計(jì)方案的空間效果，介于建筑與設(shè)計(jì)圖紙之間。