什么情況下需要進(jìn)行房屋檢測(cè)？

近幾年，隨著國(guó)家法制建設(shè)的不斷完善，城市房地產(chǎn)業(yè)經(jīng)過多年的發(fā)展，也進(jìn)入到了一個(gè)相對(duì)冷靜期，未來，主城區(qū)的住宅將以老舊小區(qū)為主，各大城市以及開始推進(jìn)老舊小區(qū)的改造，而一些酒店、廠房的改造也會(huì)日益增多，近幾年，由于這些房屋改造導(dǎo)致的房屋坍塌事故時(shí)有發(fā)生，那么，怎么樣才能減少這種事情的發(fā)生呢？

隨著既有建筑房屋使用時(shí)間的推移、建筑材料的老化，使用功能的不斷改變，私拆亂改現(xiàn)象屢禁不止，也導(dǎo)致房屋的性不斷惡化，一旦遇到地震、洪澇等自然災(zāi)害及防不勝防的人為因素作用時(shí)，出現(xiàn)塌屋傷人的惡性事故是必然的。

所以，為了防止悲劇的發(fā)生，當(dāng)我們的房屋出現(xiàn)以下情況時(shí)，就需要聯(lián)系專業(yè)的機(jī)構(gòu)進(jìn)行房屋檢測(cè)了。

一、裂縫變形

當(dāng)?shù)孛婧蛪w出現(xiàn)裂縫問題，鋼筋外露、銹蝕，地基基礎(chǔ)出現(xiàn)裂縫等問題，一定要及時(shí)進(jìn)行鑒定。

二、維修升級(jí)

既有房屋裝修升級(jí)過程中，只要涉及到對(duì)建筑結(jié)構(gòu)的改變，一定要請(qǐng)專業(yè)的檢測(cè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行檢測(cè)鑒定。在選擇房屋檢測(cè)機(jī)構(gòu)時(shí)我們要看其是否有合法的資質(zhì)以及行業(yè)經(jīng)驗(yàn)，給有需要的朋友推薦湖北同優(yōu)工程技術(shù)有限公司，具備十余年的房屋檢測(cè)行業(yè)經(jīng)驗(yàn)，還覆蓋市政檢測(cè)，工業(yè)檢測(cè)，勘察測(cè)繪等領(lǐng)域?qū)I(yè)檢測(cè)服務(wù)，擁有博士后領(lǐng)銜的專業(yè)技術(shù)團(tuán)隊(duì)。

三、使用功能發(fā)生改變

既有房屋使用功能的改變，比如廠房改酒店，酒店改辦公等，對(duì)于這些功能改變的建筑，一定要請(qǐng)專業(yè)的房屋檢測(cè)鑒定機(jī)構(gòu)進(jìn)行檢測(cè)，確保使用。

四、房屋內(nèi)部結(jié)構(gòu)損壞

當(dāng)發(fā)生自然災(zāi)害時(shí)，比如:地震、洪澇、火災(zāi)、爆炸等,都會(huì)對(duì)房屋造成嚴(yán)重的破壞影響，有些房屋可能本來就存在質(zhì)量問題，當(dāng)經(jīng)歷過自然災(zāi)害后，房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)就會(huì)出現(xiàn)問題，這時(shí)就需要做房屋鑒定來確定具體的加固計(jì)劃。

對(duì)于一些已經(jīng)存在一些明顯質(zhì)量問題的房屋,這類房屋的鑒定工作十分緊迫，因?yàn)檫@是關(guān)系到我們的,也會(huì)影響到人們的正常居住。我們應(yīng)該做好防范措施，該做房屋鑒定就要及時(shí)做好，讓我們住得更加踏實(shí)。