中央空調系統(tǒng)的工作過程中，伴隨著不斷進行的熱交換過程。能量轉換在系統(tǒng)中的具體過程大致分為如下幾個過程:冷卻水系統(tǒng)中，冷卻水經冷卻水泵進入冷凍機，在冷凝器中吸熱后被進入冷卻塔，經風扇散熱降溫后經過冷卻水泵到空調主機，形成冷卻水循環(huán)系統(tǒng)。在另外一個循環(huán)系統(tǒng)中，冷凍水經冷凍水泵進入冷凍主機，在蒸發(fā)器內降溫后送到風機盤管或末端裝置，表冷器在空調室內吸熱升溫后，再由冷凍水泵送到主機蒸發(fā)器形成冷凍水循環(huán)系統(tǒng)。

從中央空調系統(tǒng)結構圖中可以看出中央空調系統(tǒng)的能耗包括冷水系統(tǒng)和冷卻水系統(tǒng)中水泵能耗、空調制冷主機能耗、冷卻塔泵設備能耗和末端設備能耗。針對中央空調系統(tǒng)的能耗組成，從節(jié)能潛力的部分著重分析設備能效，提高系統(tǒng)能效比。在中央空調系統(tǒng)所有設備中，主機及末端往往對空調系統(tǒng)做功，這兩種設備能耗較之冷水泵、冷卻水泵、冷卻塔能耗更大。

一、中央空調系統(tǒng)定期維護保養(yǎng)服務、突發(fā)故障的及時迅速處理；

二、中央空調系統(tǒng)設計、設備銷售、安裝、保修保養(yǎng)一條龍服務；

三、中央空調，冷凍主機應急維修及維護保養(yǎng)；

四、中央空調主機大修服務；

五、中央空調系統(tǒng)末端保養(yǎng)；

六、空調系統(tǒng)檢測和故障分析；

七、空調設備維護包干及空調系統(tǒng)托管服務；

八、中央空調系統(tǒng)水泵及冷卻塔的保養(yǎng)；

九、中央空調系統(tǒng)冷凍水，冷卻水水質處理；

十、空調系統(tǒng)技術咨詢及培訓......

冷水機組保養(yǎng)內容：由于外界工作環(huán)境的影響，中央空調主機經常在較惡劣的環(huán)境下工作，就會造成壓縮機油的碳化和乳化，從而使系統(tǒng)積碳、腐蝕、堵塞、潤滑性能下降，使整機性能降低甚至影響到機組的使用壽命，給用戶帶來較大的經濟損失，影響正常的生活和工作。而主機系統(tǒng)的主要維保任務就是預防性保養(yǎng)和維修性保養(yǎng)相結合，杜絕機組跑、冒、滴、漏現象的發(fā)生，把所有故障解決在萌芽狀態(tài)。中央空調主機的維護保養(yǎng)內容有：

1.檢查油位油壓是否正常，出現油位低應立即補充冷凍機油。

2.用氟里昂電子檢漏儀檢測機組有無氟里昂滲漏，當表明有滲漏時，應立即進行修復止漏。

3.清除機組表面灰塵，金屬表面除銹加防銹油。

4.檢查機腳螺栓有無松動，機組有無異常振動及噪聲并立即進行處理。

四、空氣調節(jié)處理設備保養(yǎng)內容：中央空調末端系統(tǒng)運行一段時間后過濾網上就會聚積灰塵，增加空氣阻力，因而引起風量減小或堵死；風量減小會引起室內空調效果不好，影響正常使用。并且，室內機長期運行會使電機軸承磨損嚴重、電機輸出功率增加、噪音增大，給用戶的正常生活帶來影響。 所以室內機每年要進行一次保養(yǎng)，主要保養(yǎng)內容有：

1.檢測風機盤管出風口風量及出風口溫度是否正常，清理出風口、回風口灰塵。

2.清洗回風過濾器、清洗換熱器翅片、清洗離心風輪、軸承加油保養(yǎng)及更換。

在制冷行業(yè)中分為風冷式冷水機組和水冷式冷水機組兩種，根據壓縮機又分為螺桿式冷水機組和渦旋式冷水機組，在溫度控制上分為低溫工業(yè)冷水機和常溫冷水機，常溫機組溫度一般控制在0度-35度范圍內。低溫機組溫度控制一般在0度至-100度左右。冷水機組又稱為：冷凍機、制冷機組、冰水機組、冷卻設備等，因各行各業(yè)的使用比較廣泛，所以對冷水機組的要求也不一樣。其工作原理是一個多功能的機器，除去了液體蒸氣通過壓縮或熱吸收式制冷循環(huán)。冷水機組包括四個主要組成部分：壓縮機，蒸發(fā)器，冷凝器，膨脹閥，從而實現了機組制冷制熱效果。