電梯施工方案:1.施工人員進入現(xiàn)場后必須戴好冒,首先檢查井道底坑有無易燃物,如有立即清除。然后進入機房檢查電梯電源是否切斷,檢查抱閘松緊度方可進入井道。2.電梯從高層往下拆除,電梯軌道順井道運到底層。各層廳門用另外的電梯運到底層,每拆除一層立即封堵門洞。3.施工現(xiàn)場的井道內(nèi)和機房嚴禁交叉作業(yè),嚴禁高空拋物,需要用電時按規(guī)范執(zhí)行,不得亂拉電線。需要接線時須專職電工操作,電梯限速器必須在電梯全部拆除后才能拆除。4.在施工中拆下部件盡量輕拿輕放,以免破壞摟內(nèi)設施和地面,施工人員不得到非施工區(qū)域逗留。5.根據(jù)工程現(xiàn)場情況,我方施工期為24層電梯3天,15層以下電梯2天
電梯噪聲主要由主機房內(nèi)曳引機驅(qū)動運轉(zhuǎn)、轎廂及配重運行引起的低頻振動聲能沿結(jié)構(gòu)主承重墻傳播,引起墻體樓板擾動產(chǎn)生共振;其次,曳引設備摩擦促使電梯轎廂上下運行,曳引輪與曳引繩間在電梯高速運行過程中產(chǎn)生摩擦聲,有時也由鋼絲繩傳遞到轎廂,進而傳遞到導軌,傳遞到相鄰墻體,影響到住戶;再者,曳引設備和導軌上下運行時導靴(導輪)與導軌間的摩擦、各旋轉(zhuǎn)部件與曳引繩間摩擦、轎廂高速運行產(chǎn)生的空氣流動等噪聲污染,都將傳遞到導軌,傳遞到相鄰墻體,影響到住戶。近,有關電梯噪聲影響居民生活的法律訴訟官司,多見于報。大多數(shù)老百姓花掉畢生積蓄購買的房屋,高額的房價、沉重的月供,入住之后由于電梯噪聲影響卻不能睡個安穩(wěn)覺,確確實實值得我們從事建筑設計、電梯設計的相關人員同情和反思。賺取超額利潤的開發(fā)商也被指責是為節(jié)省一點點建安費用、一點點設備費用,去算計客戶的建筑面積、選擇低廉的電梯配置?里面有各種各樣的因素,但我們認為這是一個電梯綜合選型配置不合理造成的問題。我們這里只討論怎樣解決或者說怎樣減少電梯噪聲對住戶的影響。對于電梯而言,由于本身的結(jié)構(gòu)特征,運行時不可避免地會產(chǎn)生聲音。但電梯運行時的聲音到底有多大,不僅與電梯的質(zhì)量有關,而且與電梯安裝運行保養(yǎng)也有關系。
面對近兩年電梯事故頻發(fā),《特種設備法》進一步明確了主體責任,企業(yè)越來越重視電梯問題。電梯是建筑物的垂直交通工具,其選型配置的優(yōu)劣關系到整個建筑的合理利用,特別是對高層現(xiàn)代化建筑。
優(yōu)良的選型配置意味著乘客和貨物在大樓內(nèi)快捷、便利、地流通,意味著增加建筑面積的利用率、節(jié)省設備和能源而降低成本。廣日電梯總經(jīng)理助理兼技術部部長張研表示,電梯選型配置時應認真了解建筑物的自身情況和使用環(huán)境,包括建筑物的用途、規(guī)模、高度、客貨流量等。每種類型的電梯都有其功能配置要求和適用場合,對其合理地選擇是保證大樓交通的基礎。而在選購時,應做到將建筑物的屬性和電梯的屬性相匹配。電梯交通流量的關鍵指標也是選購是應當和注重的指標,它包括:5min載客率,它是衡量電梯輸送能力的主要標志,它是指大樓電梯在5min內(nèi)輸送乘客的人數(shù)和大樓使用電梯的總?cè)藬?shù)的比。平均間隙時間,平均間隙時間是指到達基站的電梯轎廂與上一次的時間間隔;平均行程時間,平均行程時間反映的是乘客的乘梯時間,即從進入轎廂到達目的站所需要的時間。還有其他的一些因素包括井道利用率、整梯效率(能效指標)、機房的選擇、全生命周期成本、開門方式和開門尺寸等。
而影響電梯運行,大概是有下面一些因素。一、現(xiàn)在競爭電梯行業(yè)競爭非常大,不論是一線電梯品牌還是到末端企業(yè),大家都在競爭當中,后無序的競爭帶來成本的降低,從而帶來了產(chǎn)品質(zhì)量的下降。第二,就是安裝資質(zhì)和人員的能力,因為電梯是跟建筑物密切相關的,所以電梯的終完全是安裝人員做,安裝人員的質(zhì)量,對這個結(jié)果有決定性的影響。到電梯安裝好驗收完了以后就是電梯維保。維保是直接造成事故的一個的因素,尤其不文明使用也是一個因素,如果有不正當?shù)木仍部赡墚a(chǎn)生一些問題,還有清潔管理。跟房地產(chǎn)管理有關的就是不合理的配置,或者是過渡的裝璜,在電梯使用過程中,不斷增加或者是不斷改變電梯功能,都可能對電梯的運行帶來負面的影響。
現(xiàn)在電梯市場的增長曲線,非常得大。但是電梯安裝人員人數(shù)不夠,或者是培訓不夠,帶來了很多的問題。還有一些開發(fā)商選擇了不是電梯廠家的人員安裝,而他們對這個產(chǎn)品的認知程度可能不夠,還有一個就是安裝人員由于跳槽帶來流動性也比較大。另外一個是維保。這個也是一個魚龍混雜。因為如果是需要要安裝、改造或者修理,是一定要得到電梯廠家的整體委托,或者認可,但是電梯維保是不用的。