相信大家這么積極購買房子，其中的一部分原因是因?yàn)槭欠孔邮强梢陨档陌?，雖然房子的價(jià)格是在上升的，但其實(shí)房子本身的條件是會(huì)隨著時(shí)間的流逝而下降的，所以一般二手房都不能按照新房的表示去交易，在交易之前大家一般也會(huì)先對(duì)房屋的價(jià)值進(jìn)行評(píng)估，那么房屋價(jià)值評(píng)估怎么做？延安咸陽房屋價(jià)值評(píng)估機(jī)構(gòu)中鑒信評(píng)估的工作人員詳細(xì)去了解下吧，希望能夠幫助到您d。

1、委托方應(yīng)到有資質(zhì)的房地產(chǎn)估價(jià)單位去咨詢、查閱有關(guān)的文件，了解一下房屋評(píng)估相關(guān)知識(shí)。

2、然后委托方向房地產(chǎn)估價(jià)單位出具“房地產(chǎn)估價(jià)委托書”作為委托評(píng)估的依據(jù)，如果房地產(chǎn)估價(jià)單位沒有異議，就可視為接受委托。

3、接下來，委托方要向估價(jià)單位提供估價(jià)房屋土地的相關(guān)資料，比如土地使用證及附圖、地上建筑物產(chǎn)權(quán)證明及附圖、房地產(chǎn)他項(xiàng)權(quán)利登記文件等，如果是以有償方式取得土地使用權(quán)的，則須提供土地使用權(quán)出讓或轉(zhuǎn)讓合同。

4、資料準(zhǔn)備齊全并交給估價(jià)單位之后，委托方便可與估價(jià)單位約定實(shí)地勘察的時(shí)間，并明確勘察時(shí)的具體要求。

5、估價(jià)機(jī)構(gòu)在約定時(shí)間對(duì)委托方的房屋進(jìn)行實(shí)地勘察并評(píng)估，委托方支付評(píng)估服務(wù)費(fèi)，約一個(gè)月的時(shí)間，委托方便可領(lǐng)取房屋土地評(píng)估報(bào)告書了。