我公司承包辦公樓外墻維修翻新，寫(xiě)字樓外墻維修翻新、廠房外墻維修翻新、學(xué)校醫(yī)院外墻維修翻新，車(chē)站機(jī)場(chǎng)外墻維修翻新，老舊小區(qū)房屋外墻維修、外墻翻新。舊房外墻粉刷,外墻裝飾真石漆、外墻裝飾氟碳漆、外墻漆翻新；辦公樓寫(xiě)字樓外墻鋁塑板翻新、外墻鋁板安裝。
廠房舊小區(qū)外墻翻新，外墻瓷磚空鼓維修翻新，外墻維修施工工藝流程
剔鑿空鼓抹灰層，20mm擠塑板護(hù)板、局部采用膨脹螺栓固定鋼板網(wǎng)、基層修補(bǔ)、清掃處理→聚合物抗裂砂漿找平→水泥基滲透結(jié)晶防水層，水泥膩?zhàn)?，打磨→封底漆→遍涂料施工→打磨→修補(bǔ)第二遍涂料施工→第三遍涂料施工→檢查驗(yàn)收→涂料清理
4.2施工操作⑴、修補(bǔ)施涂前對(duì)于基體的缺棱掉角處、孔洞等缺陷采用防水砂漿修補(bǔ)。下面為具體做法：
空鼓——將原樓空鼓部位剔除，小面積采用聚合物抗裂砂漿修補(bǔ)并才基層釘鋼板網(wǎng)，用圓6膨脹螺栓固定，面積較大的采用20mm擠塑板固定，按外墻外保溫做法施工。預(yù)留3mm左右做法，面層采用外墻膩?zhàn)?，與原外墻平。剔除時(shí)，需將吊籃平臺(tái)處搭設(shè)挑板，以免剔除抹灰層時(shí)，灰皮掉至樓下，破壞居民的財(cái)產(chǎn)。隨踢隨裝入桶中或袋中，桶中或袋中裝滿(mǎn)后，隨之用滑軌垂直運(yùn)輸至樓下，剔除的建筑垃圾運(yùn)輸至指定地點(diǎn)。
縫隙——細(xì)小裂縫采用膩?zhàn)舆M(jìn)行修補(bǔ)（修補(bǔ)時(shí)要求薄批而不宜厚刷），干后用砂紙打平；對(duì)于大的裂縫，可將裂縫部位鑿成“V”字形縫隙，清掃干凈后做一層防水層，再嵌填1：2.5水泥砂漿，干后用水泥砂紙打磨平整。
孔洞——基層表面以下3mm以下的孔洞，采用聚合物抗裂砂漿進(jìn)行找平，大于3mm的孔洞采用水泥砂漿進(jìn)行修補(bǔ)待干后磨平。
露筋——因外墻部分抹灰層脫落，局部鋼筋外露，現(xiàn)采用鋼刷，將外露鋼筋用鋼刷打去表面銹蝕部位，后采用聚合物砂漿覆蓋。
⑵、清掃塵土、粉末→可使用掃帚、毛刷、高壓水沖洗，油脂→使用中性洗滌劑清洗；灰漿→用鏟、刮刀等除去面層→室外高壓水沖洗，用清水漂洗晾干。
⑶、膩?zhàn)哟虻渍移街饕康氖菫榱诵扪a(bǔ)不平整的現(xiàn)象，防止表面的毛細(xì)孔及裂縫。膩?zhàn)拥囊蟪艘着状蚰ネ猓€應(yīng)具備較好的強(qiáng)度和持久性，在進(jìn)行填補(bǔ)、局部刮膩?zhàn)邮┕r(shí)要求，宜薄批而不宜厚刷。刮膩?zhàn)訒r(shí)的施工技術(shù)如下：①掌握好刮涂時(shí)工具的傾斜度，用力均勻，以保證膩?zhàn)语枬M(mǎn)。
②為避免膩?zhàn)邮湛s過(guò)大，出現(xiàn)開(kāi)裂和脫落，一次刮涂不要過(guò)厚，根據(jù)不同膩?zhàn)拥奶攸c(diǎn)，厚度以1mm為宜。不要過(guò)多地往返刮涂，以免出現(xiàn)卷皮脫落或?qū)⒛佔(zhàn)又械哪z料擠出封住表面不易干燥。
③用油灰刀要填滿(mǎn)、填實(shí)，基層有洞和裂縫時(shí)，食指壓緊刀片，用力將膩?zhàn)訅哼M(jìn)缺陷內(nèi)，將四周的膩?zhàn)邮展胃蓛簦鼓佔(zhàn)拥暮圹E盡量減少。
⑷、打磨用砂布磨平做到表面平整、粗糙程度一致，紋理質(zhì)感均勻。此工序要求重復(fù)檢查、打磨直到表面觀感一致時(shí)為止。
①不能濕磨，打磨必須在基層或膩?zhàn)痈稍锖筮M(jìn)行，以免粘附砂紙影響操作。
②砂紙的粗細(xì)要根據(jù)被磨表面的硬度來(lái)定，砂紙粗了會(huì)產(chǎn)生砂痕，影響涂層的終裝飾效果。
③手工打磨應(yīng)將砂紙(布)包在打磨墊塊上，往復(fù)用力推動(dòng)，不能只用一兩個(gè)手指壓著砂紙打磨，以兔影響打磨的平整度。
④打磨時(shí)先用粗砂布打磨，再用細(xì)砂布打磨；注意表面的平整性，即使表面的平整性符合要求，還要注意基層表面粗糙度、打磨后的紋理質(zhì)感，要是出現(xiàn)這兩種情況會(huì)因?yàn)楣庥白饔枚姑鎸宇伾鉂稍斐缮顪\明暗不一的錯(cuò)覺(jué)而影響效果，這就要求局部再磨平，必要時(shí)采用膩于進(jìn)行再修平，從而達(dá)到粗糙程度一致。
⑤對(duì)于表面不平，可將凸出部分用鏟平，再用膩?zhàn)舆M(jìn)行填補(bǔ)，等干燥后再用砂紙進(jìn)行打磨。要求打磨后基層的平整度達(dá)到在側(cè)面光照下無(wú)明顯批刮痕跡、無(wú)粗糙感，表面光滑。
⑥打磨后，立即清除表面灰塵，以利于下一道工序的施工。
⑸、封底漆在干凈的基層上，先滾涂一遍封底漆，增加與基層的粘結(jié)力，防止浮堿。
⑹、遍涂料的涂刷
大面積墻面一律采用長(zhǎng)毛絨輥筒涂刷，突出墻面的線(xiàn)條則采用排筆和漆刷涂刷，要求基層表面含水率不得大于8%，如遇有大風(fēng)、雨、霧等到天氣時(shí)不得進(jìn)行面層涂料的施涂。
⑺、修補(bǔ)第二遍涂料的涂刷同遍。
⑻、第三遍涂料的涂刷
第三遍涂料涂刷順序與方法和第二遍相同，要求表面更美觀細(xì)膩，必須使用排筆涂刷，大面積涂刷時(shí)應(yīng)多人配合流水作業(yè)，互相銜接。一般從不明顯的一頭開(kāi)始，逐漸向另一頭循序涂刷，至不明顯處收刷為止，不得出現(xiàn)接搓及刷紋，排筆若粘附在墻上應(yīng)及時(shí)剔掉。
⑼、檢查驗(yàn)收對(duì)完成后的墻面涂料進(jìn)行徹底的檢查，重點(diǎn)陰陽(yáng)角及門(mén)窗洞口無(wú)誤后報(bào)驗(yàn)收。
⑽、涂料清理將樓層內(nèi)所有的涂料及防護(hù)采用的材料及時(shí)清理出現(xiàn)場(chǎng)并將遺漏的涂料進(jìn)行清理做好現(xiàn)場(chǎng)文明施工。