房地產(chǎn)業(yè)沙盤模型是比較多見的建筑模型制作之一，房地產(chǎn)業(yè)沙盤模型制做與設(shè)計(jì)方案不僅呈現(xiàn)了建筑規(guī)劃設(shè)計(jì)的核心理念，還細(xì)致勾畫出游戲娛樂、文化藝術(shù)、公用設(shè)施、園林綠化自然環(huán)境、交通出行地面、商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)等住戶生活起居所需服務(wù)設(shè)施和監(jiān)督機(jī)構(gòu)。那麼，房地產(chǎn)業(yè)沙盤模型必須具有什么本質(zhì)特征呢？

1.房地產(chǎn)業(yè)沙盤模型的工程建筑合理布局一般為混合式教學(xué)，居民小區(qū)中的絕大部分房屋建筑為行列式布局，極少數(shù)為周邊式。

2.房地產(chǎn)業(yè)沙盤模型是由綠化、城市干道、斜坡、水渠、水面、鐵路線或別的專用型地段區(qū)劃，商業(yè)用地界限確立，地區(qū)詳細(xì)，不被全市性或是地域性的干道所切分。

3.房地產(chǎn)業(yè)沙盤模型一般包含一整套生活起居服務(wù)設(shè)施，包括托幼所、中小學(xué)、日用品產(chǎn)品店、修理店、糧店和日用百貨店等。

4.房地產(chǎn)業(yè)沙盤模型的地面一般 具有封閉型和自覺性，避免城市干道上的汽車交通出行進(jìn)入小區(qū)域內(nèi)。

5.房地產(chǎn)業(yè)沙盤模型的燈光效果一般采用暖色系開展裝飾，以打造“燈火通明”的溫暖情景。

6.此外，房地產(chǎn)業(yè)沙盤模型還建了相對(duì)的城市綠地，以及公共性文化活動(dòng)中心、兒童游樂園和文體活動(dòng)場(chǎng)地等融合起來。

西安鼎軒模型技術(shù)有限公司從事模型行業(yè)數(shù)十年，創(chuàng)造過無數(shù)經(jīng)典，更熟知模型的內(nèi)涵及精髓所在，并以高瞻遠(yuǎn)矚的氣度賦予模型靈魂和藝術(shù)。

一般經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目：精品模型，古建沙盤，沙盤模型，房地產(chǎn)模型，軍事沙盤模型，地形沙盤，城市規(guī)劃模型制作；裝飾品、工藝禮品的制作及銷售；建筑景觀、園藝環(huán)境的設(shè)計(jì)；建筑效果圖的設(shè)計(jì)及展示服務(wù)。（以上經(jīng)營(yíng)范圍均不含國(guó)家規(guī)定的?？?、禁止和前置許可的項(xiàng)目）等產(chǎn)品。

公司尊崇踏實(shí)、拼搏、責(zé)任的企業(yè)精神，并以誠(chéng)信、共贏、開創(chuàng)經(jīng)營(yíng)理念，創(chuàng)造良好的企業(yè)環(huán)境，以全新的管理模式，完善的技術(shù)，周到的服務(wù)，的品質(zhì)為生存根本，我們始終堅(jiān)持用戶至上 用心服務(wù)于客戶，堅(jiān)持用自己的服務(wù)去打動(dòng)客戶。

很多人對(duì)沙盤模型的了解不，單單是精美的外形并不可取。很多沙盤外表華美無比，但是其做工并不嚴(yán)謹(jǐn)，材料不佳，質(zhì)量劣質(zhì)。這樣的沙盤模型就沒有什么使用價(jià)值。所以，要認(rèn)識(shí)沙盤模型，需要有五個(gè)認(rèn)識(shí)點(diǎn)。一：目前房地產(chǎn)市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)日趨激烈，作為主要的營(yíng)銷工具，沙盤模型代表項(xiàng)目的開發(fā)商和品牌形象，使沙箱的地位穩(wěn)步增長(zhǎng)。

二：沙盤模型是客戶直觀接觸這個(gè)項(xiàng)目的步，也是“體驗(yàn)式營(yíng)銷”的重要影響銷售的工具，所以沙盤能否給客戶留下一個(gè)美好的印象，對(duì)交易是否能夠成功發(fā)展起著非常重要的作用。

三：沙盤模型制作的核心內(nèi)容是通過視覺系統(tǒng)，觸摸，體驗(yàn)，使消費(fèi)者終達(dá)到銷售目標(biāo)概念。

四：沙盤模型的制作技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)要與項(xiàng)目管理層次一致，要與發(fā)展目標(biāo)客戶群的氣質(zhì)一致。這樣我們才能引起社會(huì)目標(biāo)公司客戶的共鳴和心理溝通，才能真正達(dá)到“體驗(yàn)式營(yíng)銷”的目的。

五：一個(gè)好的沙盤模型作品，不僅可以將項(xiàng)目的優(yōu)勢(shì)表現(xiàn)得淋漓盡致，還可以在材料，燈光，互動(dòng)等方面與客戶有良好的溝通，增強(qiáng)客戶對(duì)項(xiàng)目購(gòu)買的信心，從而促進(jìn)銷售。

地產(chǎn)開發(fā)商為了對(duì)開發(fā)樓盤進(jìn)行宣傳推廣，會(huì)制作精美的地產(chǎn)建筑模型，這樣可以方便客戶們的參考，但是，地產(chǎn)模型是靜止的，需要相關(guān)工作人員對(duì)地產(chǎn)模型進(jìn)行解說，這樣的模式遠(yuǎn)遠(yuǎn)不能夠滿足客戶們對(duì)樓盤的認(rèn)知需求，地產(chǎn)模型公司可以真實(shí)的還原場(chǎng)景。地產(chǎn)模型公司推廣的地產(chǎn)模型非常逼真，也很生動(dòng)的展示了樓盤的整體效果，因?yàn)樗捎昧烁鞣N技術(shù)對(duì)地產(chǎn)模型進(jìn)行遙控，比如，影像技術(shù)，技術(shù)主要是通過多媒體制作影像，使得客戶們觀看樓盤時(shí)更加立體，并且技術(shù)還包含了操控系統(tǒng)，在相關(guān)的工作人員對(duì)地產(chǎn)模型進(jìn)行結(jié)束時(shí)，還會(huì)配合相應(yīng)的背景音樂，這就使得客戶們更加的了解樓盤項(xiàng)目。不僅如此，地產(chǎn)模型對(duì)于樓盤的細(xì)節(jié)，也能夠充分的在模型中展現(xiàn)出來，比如樓盤的建筑以及未來的規(guī)劃，這樣觀看者對(duì)樓盤有一個(gè)更加詳細(xì)以及充分的了解，對(duì)樓盤未來的開發(fā)和規(guī)劃也有一定的認(rèn)知，這也就促成了樓盤的銷售訂單，值得大家關(guān)注的是，即使在微小的建筑物，也能夠清楚的展現(xiàn)在地產(chǎn)模型上。