建筑模型與平面模型相比,具有直觀性、時空性、表現(xiàn)性與藝術性4個特點。
1、直觀性
建筑模型是以縮微實體的方式來表現(xiàn)建筑設計的。這種形式使建筑設計的構思表現(xiàn)得更加深入、完善,以直接近于真實的建筑。由于它展示的是直觀實體在三維空間的形象,因而便于人們研究某個建筑項目與環(huán)境的關系,以做出可行性方案。建筑模型的直觀性還表現(xiàn)在模式建筑的完整性方面,它能夠讓觀者通過建筑模型來評價、欣賞建筑的完整空間形式,乃至建筑周圍的整體環(huán)境。
2、表現(xiàn)性
建筑模型表現(xiàn)的形體真實和完善等各個方面與其他表現(xiàn)形式相比,它的形象化特點更為明顯,并且形象始終貫穿于建筑設計和表現(xiàn)之中。建筑模型的真實性,在于它是以三維的立體形式直觀地反應于人的視覺中。即使不具備建筑專業(yè)思維和想象的觀者也能直接地欣賞、評論建筑。不必擔心自己缺乏相關知識,而對平面圖、立面圖的把握不足,以致不敢評判和研討建筑的整體設計。建筑模型的完整性在于它不同于只能單純地表現(xiàn)建筑一個面或幾個面的二維平面圖表現(xiàn)形式,建筑模型能表現(xiàn)建筑的整體三維空間形式。
3、藝術性
現(xiàn)代建筑模型已經(jīng)不是停留在一個為了解項目功能、空間、外觀特點而制作的樣品上,模型已經(jīng)成為一種融合美學原理、審美要求去設計與制作一個綜合藝術品,它如同家具設計、工業(yè)設計成品一樣,更加追求藝術與功能的結合。因此,模型的教學也將成為一門需要納入現(xiàn)代藝術理論去理解和創(chuàng)作的綜合性很強的設計課程。
4、時空性
建筑模型的時空性是為觀者提供一個模式真實建筑的觀賞機會,這一模式動態(tài)觀賞過程使人們能夠對建筑的功能與形態(tài),功能與結構,體與體、面與面、體與面,空間和環(huán)境組合關系及建筑的各種角度和整體全貌等有個清晰的認識、有利于人們多角度,多層次地分析和解決各種問題。
電子沙盤模型的特點:
1、展示內容廣,展示手法多。電子沙盤模型以簡單明了、一目了然的方式展示所需呈現(xiàn)的內容,不受實體模型、空間大小的限制,既可以展示宏觀項目,也可以展示微觀世界,既可以展示項目外部,更可深入展示項目內部。
2、展示手段先進,展示效果好。大量運用高科技展示手法,集聲、光、電、互動項目、三維動畫、影視等現(xiàn)代視覺效果之大成,結合趣味性、互動性與知識性,寓展于樂,實現(xiàn)了與觀眾的“互動革命”。
3、科技含量高,集成技術多。電子沙盤模型可集投影技術、計算機技術、虛擬顯示技術、云計算技術于一體,設有中央控制系統(tǒng),實現(xiàn)總體控制,運行自然。
4、總體成本低,踐行環(huán)保理念。電子沙盤模型通過投影系統(tǒng)和計算機系統(tǒng)即可實現(xiàn),所需物料簡單,不需要應用大量實物,造成成本提升和物料浪費,符合綠色環(huán)保的節(jié)能理念。當需要更換沙盤模型展示內容時,重新制作展示軟件即可,無需重新制作沙盤模型,大大降低了成本。
現(xiàn)在人們生活越來越好,房地產(chǎn)行業(yè)這些年也開始飛速發(fā)展,雖然房地產(chǎn)行業(yè)收入得到很大提高,但是一個問題也隨之而來,就是市場競爭越來越嚴峻,展廳沙盤模型如何才能吸引人成為企業(yè)必須要思考的一個問題,也是企業(yè)不能忽略的一個問題。1.模型質量要好
首先沙盤模型的質量一定要好,因為如果質量不好,就會引發(fā)很多問題。比如一碰就散架,掉漆等都是常見的問題,如果出現(xiàn)這些問題,可能會對銷量造成影響。要知道大人可能不會去碰模型,但是很多小孩子出于好奇都會去碰,如果質量不好,可能會導致一些麻煩出現(xiàn)。
2.模型仿真度要高
現(xiàn)在很多房地產(chǎn)行業(yè)都在主打營銷,卻忽略了模型仿真度的重要性,尤其是一些預售的房子,在無法看到實物的情況下,模型仿真度非常重要。因為只有模型能夠吸引人,消費者才會買單,否則只是銷售員口頭上營銷,想讓消費者買單是很難的事情。
3.模型一定要經(jīng)常清理
這是被很多人忽略的一個問題,但是這個問題非常重要,因為現(xiàn)在消費者對于印象十分看重,如果印象不好,談判就會變得十分困難。所以模型這一塊一定要清理干凈,不要不重視。
展廳沙盤模型如何吸引人,其實很簡單,還原度高,一塵不染就能夠吸引人。只是一塵不染這件事被很多企業(yè)忽視,因為現(xiàn)在很多企業(yè)只重視營銷,不重視細節(jié),但是細節(jié)往往決定成敗。
房地產(chǎn)是比較常見的沙盤模型建筑模型,房地產(chǎn)沙盤模型制作的一個設計不僅顯示了建筑設計理念,更娛樂,文化,公共設施,綠化環(huán)境,道路交通,商業(yè)和居民等日常生活。所以,房地產(chǎn)沙盤模型是什么?有什么基本特征?
一:房地產(chǎn)企業(yè)沙盤模型的建筑設計布局方式一般為混合式,住宅小區(qū)中的絕大部分多數(shù)研究建筑物為行列式布置,少數(shù)為周邊式。
二:房地產(chǎn)沙盤模型以綠地,城市干道,陡坡,溝渠,水面,鐵路或其他特殊用地邊界劃分,用地邊界清晰,位置完整,不以全市或區(qū)域主干路劃分。
三:房地產(chǎn)企業(yè)沙盤模型分析一般 涵蓋一整套日常學習生活提供服務基礎設施,包含托幼教育機構、小學、日用商品店、修理店、糧店和副食店等。四:.房地產(chǎn)沙盤模型通常已經(jīng)關閉和獨立性,防止在城市道路進入小區(qū)的交通車。
五:房地產(chǎn)企業(yè)沙盤模型的燈光設計一般 選用暖色調可以進行結構修飾,以打造出“萬家燈火”的溫馨生活場景。
六:此外,房地產(chǎn)沙盤模型也有相應的公共綠地和公共活動中心,兒童游樂場和老人等活動相結合。