90后已成為社會(huì)的中間力量，購(gòu)買(mǎi)力也是杠杠的。購(gòu)房已成為他們成家立業(yè)的重中之重，一般售樓處都會(huì)有規(guī)劃模型，對(duì)于新手的你來(lái)，要怎么看，應(yīng)該注意什么?1.看規(guī)劃模型的比例

在現(xiàn)實(shí)生活中，總會(huì)有這樣或者那樣的開(kāi)發(fā)商，為了自己的東西銷(xiāo)售出去，或多或少的存在著一些欺騙，但是外行看熱鬧，內(nèi)行看門(mén)道，我們?nèi)タ吹臅r(shí)候，一定要看一看規(guī)模模型的比例，這一點(diǎn)很重要。通過(guò)這些比例，我們可以算出實(shí)際的距離，而不用聽(tīng)他忽悠說(shuō)多少就是多少。

2.看規(guī)劃模型中的規(guī)劃

如果一個(gè)片區(qū)連規(guī)劃都懶得規(guī)劃，在規(guī)模的模型中看不到任何的前景，我個(gè)人建議你就不要考慮這個(gè)片區(qū)了。

3.看規(guī)劃模型中的生活設(shè)施

有很多的開(kāi)發(fā)商為了揚(yáng)長(zhǎng)避短，把一些不利的消息封鎖或者隱藏起來(lái)，我們?cè)诳匆?guī)劃模型的時(shí)候，一定要仔細(xì)尋問(wèn)，看看規(guī)劃模型中的生活設(shè)施是否齊全，周?chē)加心男┙ㄖ锘蛘呱畛谢蛘邔W(xué)校等。這些規(guī)劃雖然不起眠，但對(duì)于我們來(lái)說(shuō)是非常有利的，千萬(wàn)不能忽視。

城市規(guī)劃指的是一個(gè)城市或一個(gè)區(qū)域的總體規(guī)劃，占地面積較大，涉及范圍較廣。要把整體規(guī)劃展示出來(lái)，就需要適當(dāng)?shù)目s小比例。傳統(tǒng)的平面圖紙或者立面圖形展示較為抽象，已無(wú)法滿足現(xiàn)代人的需求。

城市規(guī)劃沙盤(pán)模型規(guī)劃涉及土地利用、交通網(wǎng)絡(luò)、建筑形態(tài)、社區(qū)等眾多內(nèi)容，幾乎涉及國(guó)家經(jīng)濟(jì)、社會(huì)、文化等領(lǐng)域的各個(gè)部門(mén)。從表面看，這些都是公眾所熟悉的，并非深?yuàn)W的專(zhuān)業(yè)領(lǐng)域，但要嚴(yán)格按照實(shí)際情況把它們準(zhǔn)確地糅合到一起并非易事。若將這些復(fù)雜的結(jié)構(gòu)變成直觀、可視的具體形態(tài)，不僅能夠?yàn)橐?guī)劃、設(shè)計(jì)者提供便利，還能夠吸引公眾的注意力。

城市規(guī)劃沙盤(pán)模型通過(guò)重塑整個(gè)城市，具有直觀、形象的優(yōu)勢(shì)而受到眾人的親睞。此外，在傳統(tǒng)沙盤(pán)模型的基礎(chǔ)上，通過(guò)多媒體技術(shù)、遙感、地理信息系統(tǒng)等高新技術(shù)的引用，制作可交互操作的三維實(shí)時(shí)虛擬現(xiàn)實(shí)環(huán)境，將城市全景搬到參觀者眼前，生動(dòng)展示城市發(fā)展的過(guò)去、現(xiàn)在和未來(lái)。

城市規(guī)劃需求表現(xiàn)的信息是非常復(fù)雜的，如果沒(méi)有一個(gè)直觀的展現(xiàn)方法則不能更具體的做出有用的方案，而城市規(guī)劃模型則可以直觀的把城市的基本信息表現(xiàn)出來(lái)如，城市的交通、區(qū)位、周邊環(huán)境、城市布局等信息，有助于人們對(duì)城市的進(jìn)一步了解，直觀表現(xiàn)城市的規(guī)劃和建造，然后更準(zhǔn)確的擬定出城市未來(lái)開(kāi)展方案。

1、模型份額較小。一般來(lái)說(shuō)，規(guī)劃模型項(xiàng)意圖制造方通常為政府部門(mén)，模型所涉及的范圍較廣，例如城市規(guī)劃模型，其意圖在于展現(xiàn)城市開(kāi)展的改變以及未來(lái)宏偉藍(lán)圖等。正是由于其實(shí)踐面積大，只要恰當(dāng)縮小份額才可以展現(xiàn)出整個(gè)城市的規(guī)劃圖，否則就會(huì)成為“巨無(wú)霸”沙盤(pán)模型，影響審美及參觀效果，且一般的展廳也很難容下過(guò)于巨大的沙盤(pán)模型。

2、模型品種很多。城市規(guī)劃不可避免的會(huì)涉及到建筑、商業(yè)、景觀等業(yè)態(tài)。因此，規(guī)劃模型制造，往往是其他品種模型制造的匯總。不同的是，規(guī)劃模型不需求詳盡的描寫(xiě)每一個(gè)細(xì)節(jié)，簡(jiǎn)練而漂亮的制造往往更受青睞。

3、份額。規(guī)劃模型就是要展現(xiàn)出城市規(guī)劃的整體，包含園林景觀、交通網(wǎng)絡(luò)等等，只要準(zhǔn)確的份額才可以真實(shí)的反映出該項(xiàng)意圖實(shí)踐情況，反映出城市布局及未來(lái)開(kāi)展的合理性。

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