例如，金屬材料的銹蝕和塑料合成材料的老化，；水泥材料的開裂；外墻涂料的變色脫落。陽光照射是不可避免的，是建筑物外墻造成污染的直接原因。其次是風(fēng)雨的侵蝕。這對(duì)高層建筑物來說更為嚴(yán)重，越高風(fēng)越大。風(fēng)中帶著灰沙、塵埃，雨雪中還可能帶有冰雹。風(fēng)沙雨雪的沖刷除使材料受到損壞外，再建筑物表面必然留下痕跡，水紋中粘附著固體污垢。例如高速碰撞的飛蟲、小鳥及糞便。

為達(dá)到上述要求，建筑物外墻清洗劑一般都由表面活性劑和助劑配制成水基洗滌劑，使用時(shí)沖稀到一定濃度（臨界膠束濃度附近）。對(duì)外墻上特殊污垢的清洗，可按一般硬質(zhì)表面重污垢斑痕清洗劑設(shè)計(jì)配方，可以考慮加入有機(jī)或無機(jī)溶劑、或者配成酸性洗滌劑，用來擦洗瀝青污斑、粘附污垢和局部銹蝕等。一般應(yīng)在建筑物整體清洗前先進(jìn)行局部清洗。

要達(dá)到良好的防腐效果,在選擇恰當(dāng)涂層厚度。如果涂層厚度薄或不均勻,鋼材表面毛刺的高峰會(huì)露出涂層,涂層就會(huì)有針孔,這些薄弱的地方,往往易生銹腐蝕或涂層起泡脫落。如果涂層過厚,雖然可增強(qiáng)防護(hù)能力,但附著力和機(jī)械性 能都要降低,而且要增加費(fèi)用。

高處作業(yè)的技術(shù)問題，范圍較為廣泛，既有一般要求，如設(shè)置標(biāo)志，張掛立網(wǎng)、平網(wǎng)等，也有各種專項(xiàng)防護(hù)措施。施工時(shí)應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行防護(hù)措施，堅(jiān)持“以人為本”的原則，在確保施工人員的前提下方可作業(yè)。