通常煙囪可以使用的年限一般大約為50年，由于受到腐蝕的作用，壽命被大大降低。近年來，我國經(jīng)濟建設(shè)的發(fā)展，能源需求量的增加，意識的不斷提高，如果不能及時進行維修與維護，其結(jié)果必須拆除，由此會帶來了重大的經(jīng)濟損失，發(fā)電廠為此而停工或者重新建造一座煙囪。但是，如果能夠及時對煙囪進行適當(dāng)?shù)木S修，不僅可以大大提高煙囪的使用壽命，而且可以節(jié)約大筆的資金，根據(jù)國外調(diào)查結(jié)果顯示，一般可以提高大約15年。

建筑物靠外墻、屋頂和門窗阻攔了自然環(huán)境對建筑內(nèi)部的影響和侵蝕；而建筑物外墻卻承受自然侵蝕嚴(yán)重，可謂飽經(jīng)風(fēng)霜，首先是太陽的照射。對于任何材料來說，日光的長期暴曬是造成污染和侵蝕的重要外界原因之一。紫外線等極有危害的射線，太陽直射下的高溫及四季溫差又造成建筑物表面材料老化，失去光澤，易受污染。

建筑物外墻上所粘附的污垢，一般情況下與建筑物表面的結(jié)合很牢，因為結(jié)合不牢的污垢已經(jīng)被風(fēng)雨沖刷下去了，剩下的污垢可以大致分為如下幾類：

●以庫侖力與墻壁結(jié)合的灰塵；

●靠有機物粘附在墻壁上的灰塵、紙屑樹葉和其他固體污垢；

●以高速飛行后碰撞到墻壁上，死后又粘附在墻壁上的昆蟲、小鳥殘??；

●大氣污染，在外墻表面形成的銹斑；含有機物和無機鹽的雨水沖刷后留下的水紋；

●從屋頂留下的雨水夾帶的污垢。

每個工程項目在開工時所編制的施工組織設(shè)計和施工方案，要列入該項目所涉及到高處作業(yè)的各項技術(shù)措施，要做到預(yù)知危險源，防范于未然。并要盡量采取地面作業(yè)，減少各種高處作業(yè)。