如果是商品房，那漏水問(wèn)題一般都是會(huì)出現(xiàn)在廚房、廁所、陽(yáng)臺(tái)這些地方，那我們要對(duì)這些地方進(jìn)行加強(qiáng)防水功能，當(dāng)然，實(shí)在的還是找物業(yè)，找出正在漏水的原因，協(xié)商解決。我們只要找準(zhǔn)滲漏水的原因，的分析，才能更好的采取應(yīng)對(duì)措施，解決杜絕屋面滲漏水。

在晴天找出漏點(diǎn)，不過(guò)這會(huì)有點(diǎn)困難，因?yàn)樵谖輧?nèi)看到漏水的話不一定是屋面漏水，也有可能在墻面，所以需要將大面積的屋面翻開(kāi)才能徹底的找到漏點(diǎn)，然后重新?lián)Q上防水卷材。屋面補(bǔ)漏方法很多時(shí)候都是治標(biāo)不治本，如果想徹底根治，可以將管道墻壁周圍鑿開(kāi)，把整個(gè)漏水的屋面的防水重新做一遍，徹底的把漏的地方堵上。在背水面進(jìn)行修補(bǔ)，在漏水的地方注入防水膠，加強(qiáng)漏水地方混凝土的密度，不過(guò)這種方法只能解燃眉之急，后續(xù)可能會(huì)復(fù)發(fā)。

門窗框與磚墻接觸面縫隙未密封或砂漿填塞，但不密實(shí)。經(jīng)常有脫落和裂縫。窗洞頂面沒(méi)有滴水線，雨水從窗洞頂面流入室內(nèi)。

窗臺(tái)下砌體縫隙內(nèi)砂漿不飽滿，縫隙內(nèi)滲水。窗臺(tái)油漆不好，水順著窗框滲入房間。

高層建筑外墻局部滲水時(shí)，可拆除內(nèi)墻涂料，找出滲水的磚縫，磚縫內(nèi)不密實(shí)的砂漿可拆除，沖洗后用12.5水泥砂漿填實(shí)。

大面積滲水，但外裝飾面無(wú)明顯裂縫，將外裝飾面沖洗干凈。干燥后，將陽(yáng)離子氯丁橡膠聚合物乳液A組分和B組分按11混合均勻，按0.4的水灰比加入42.5級(jí)普通硅酸鹽泥漿，攪拌均勻。磚縫用聚合物水泥漿勾縫。