外墻施工前必須進行技術交底。攤鋪過程中，必須有擠壓過程，勾縫前應檢查空鼓情況。應確保勾縫的緊密性。勾縫后應注意濕潤養(yǎng)護，不得漏縫。建議嚴格控制勾縫深度。凹度不宜過大，鉤成圓弧平縫。在質量管理中，應建立多層次的評審控制體系，以保證各工序的質量。

加強施工管理，嚴格控制砌體的操作質量，執(zhí)行砌體工程施工及驗收規(guī)范的規(guī)定，不得在外墻上留框架洞，磚砌體的灰縫應橫平豎直，厚度應均勻，砂漿飽滿率應大于80%。

當框架梁底部有漏水時，應清除外墻裂縫處的裝飾層，刮去磚墻頂面裂縫處的砂漿，沖洗干凈，用鐵皮楔入，然后用12.5水泥砂漿埋入墻體內凹10mm，預埋柔性防水密封膠，再做外墻裝飾層。

建筑物外墻漏水現象時有發(fā)生，不僅對結構和耐久性有一定影響，而且嚴重影響外觀和使用功能。外墻滲漏的原因有很多，主要分為外墻磚砌體滲漏；外墻門窗框周邊滲水；外部水源導致外墻滲漏。

外墻磚砌體滲漏回訪時，我們經常發(fā)現外墻漏水。一般來說，西山墻多于東山墻；在框架結構中，框架梁底部存在滲水現象。外墻漏水會造成內墻裝飾發(fā)霉，影響外觀和使用功能。