門窗框安裝檢查合格后，用混合砂漿逐層嵌縫、清理圍墻及框邊、澆水、填充、壓實(shí)、抹平。

窗臺下的砌體必須用砂漿填塞，窗框與窗臺磚面距離不小于45mm。窗臺面水坡上口應(yīng)縮進(jìn)窗下框內(nèi)，并做20mm圓??；下口10mm× 10毫米。

門窗框與磚墻接觸面縫隙未密封或砂漿填塞，但不密實(shí)。經(jīng)常有脫落和裂縫。窗洞頂面沒有滴水線，雨水從窗洞頂面流入室內(nèi)。

窗臺下砌體縫隙內(nèi)砂漿不飽滿，縫隙內(nèi)滲水。窗臺油漆不好，水順著窗框滲入房間。

外墻施工前必須進(jìn)行技術(shù)交底。攤鋪過程中，必須有擠壓過程，勾縫前應(yīng)檢查空鼓情況。應(yīng)確保勾縫的緊密性。勾縫后應(yīng)注意濕潤養(yǎng)護(hù)，不得漏縫。建議嚴(yán)格控制勾縫深度。凹度不宜過大，鉤成圓弧平縫。在質(zhì)量管理中，應(yīng)建立多層次的評審控制體系，以保證各工序的質(zhì)量。

原因分析

1.砌磚水平低，磚縫砂漿不夠飽滿，或?yàn)榭招目p?？蚣芙Y(jié)構(gòu)的圍護(hù)墻與框架梁底部的縫隙是砌體沉降引起的，造成漏水。

2.腳手架洞口未按要求封堵，有滲水通道。

3.當(dāng)外墻裝飾面出現(xiàn)凹陷、裂縫時(shí)，雨后雨水從縫隙進(jìn)入抹灰層，滲入內(nèi)墻。