孝感市 房屋承載力質(zhì)量檢測 科學(xué)公正有效力

房屋承重（承載力）檢測就是使用一系列檢測的儀器、設(shè)備、工具和軟件驗(yàn)算等技術(shù)手段，對建筑結(jié)構(gòu)已經(jīng)原材料的外觀或內(nèi)部的物理性能、化學(xué)性能等進(jìn)行測試，并對檢測數(shù)據(jù)進(jìn)行加工、處理、分析。

檢測項(xiàng)目：房屋承重（承載力）檢測。

適用范圍：房屋評估、房屋管理等。

檢測內(nèi)容：

1、針對承重結(jié)構(gòu)系統(tǒng)、結(jié)構(gòu)布置和支撐系統(tǒng)、圍護(hù)結(jié)構(gòu)系統(tǒng)三個組合項(xiàng)目進(jìn)行房屋承重（承載力）檢測；

2、依據(jù)《鉆芯法檢測混凝土強(qiáng)度技術(shù)規(guī)程》（CECS03:2007）的規(guī)定，采用鉆芯法檢測梁、柱的混凝土強(qiáng)度；

3、按照《混凝土中鋼筋檢測技術(shù)規(guī)程》（JGJ/T 152008）的規(guī)定，采用磁感儀檢測梁、板及柱的鋼筋配置情況；

4、根據(jù)《房屋質(zhì)量檢測規(guī)程》（DG/TJ08-79-2008）的規(guī)定，檢查裂縫的寬度、裂縫位置及裂縫的分布情況；

5、檢測鋼筋混凝土梁、柱的幾何尺寸及樓板的厚度，對平面布置、軸線尺寸及層高進(jìn)行檢測；

6、檢查建筑物的外觀質(zhì)量；

7、其他需要檢測的項(xiàng)目。

檢測過程：

1、調(diào)查房屋的使用歷史和結(jié)構(gòu)體系；

2、采用文字、圖紙、照片或錄像等方法，記錄房屋主體結(jié)構(gòu)和承重構(gòu)件；

3、房屋結(jié)構(gòu)材料力學(xué)性能的檢測項(xiàng)目，應(yīng)根據(jù)結(jié)構(gòu)承載力驗(yàn)算的需要確定；

4、必要時應(yīng)根據(jù)房屋結(jié)構(gòu)特點(diǎn)，建立驗(yàn)算模型，按房屋結(jié)構(gòu)材料力學(xué)性能和使用荷載的實(shí)際狀況，根據(jù)現(xiàn)行規(guī)范驗(yàn)算房屋結(jié)構(gòu)的儲備；

5、根據(jù)檢測結(jié)果、國家規(guī)范及使用情況對該建筑進(jìn)行結(jié)構(gòu)受力分析及承載力驗(yàn)算，綜合判斷房屋結(jié)構(gòu)現(xiàn)狀，確定房屋承重能力和房屋程度。

在檢測時，發(fā)現(xiàn)房屋有危險(xiǎn)跡象，必須通知委托人及時進(jìn)行房屋檢測，發(fā)現(xiàn)房屋有危險(xiǎn)點(diǎn)，必須通知委托人及時排險(xiǎn)。

檢測報(bào)告的性：房屋承重（承載力）檢測是房屋評定的終方式，也是法院裁決的主要依據(jù)，其性相當(dāng)于金字塔的頂端，報(bào)告全國范圍內(nèi)有效。