江夏區(qū) 寫字樓檢測鑒定報告 規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)

現(xiàn)在人們的生活水平越來越高了，對房屋的使用也越來越重視了，要想了解房屋的狀況，做一個房屋檢測鑒定是很有必要的。很多人對于房屋檢測鑒定并不了解，有的人就會問了，房屋檢測鑒定是什么東西?房屋質(zhì)量檢測是運用一定的技術(shù)手段和方法，對其結(jié)構(gòu)質(zhì)量進行檢查測定，實施動態(tài)監(jiān)控，房屋檢測又稱房屋質(zhì)量檢測評估，是指由具備資質(zhì)的檢測單位對房屋質(zhì)量進行檢測，評估，并開具報告的過程。下面加固之家就帶大家了解一下房屋檢測是否需要做，有什么作用。

房屋檢測鑒定就是邀請具有檢測資質(zhì)，通過檢測證明考試的單位，對才建設(shè)完畢的房屋進行檢測鑒定的工作。主要檢測的內(nèi)容就是房屋的穩(wěn)定性、抗震性以及使用的年限。房屋檢測鑒定并非要求一定要做，但對于城市中的高樓大廈、寫字樓、橋梁以及各種大型建筑而言，房屋檢測是一定要做的。因為這些建筑的流動人量十分多，而且一旦房屋有一點點小的問題，可能引發(fā)的隱患是十分巨大的。

既然房屋檢測鑒定如此重要，那么它有什么具體的實際意義和作用呢?房屋是人們?nèi)粘Ｉ钇鹁拥闹饕顒訄鏊?，保證房屋的可靠是極其重要的。房屋鑒定可以出房屋當(dāng)前存在的哪些隱患、房屋內(nèi)部哪些構(gòu)件已經(jīng)老化、房屋的使用年限還有多長、房屋可以抵擋多少級的強臺風(fēng)以及地震等等。這些就是房屋檢測鑒定的主要工作內(nèi)容，房屋可以根據(jù)所需要檢測的內(nèi)容來選擇檢測鑒定的類型。

房屋在經(jīng)歷了風(fēng)吹雨打、日曬雨淋等自然因素侵蝕后，房屋大大小小的構(gòu)件肯定會發(fā)生一些變化，一般都是被腐蝕。構(gòu)件一旦被腐蝕老化，就會逐漸失去原有的承載能力。這個時候，房屋內(nèi)部就會出現(xiàn)不穩(wěn)定的隱患。在平時，我們很難預(yù)見這種危險，因為如果沒有外力作用于房屋，隱患也不會一觸即發(fā)。但它就像一個，如果有強臺風(fēng)或者是地震來襲，它就會引燃，造成整個房屋坍塌毀滅，影響人們的財產(chǎn)和生命。

其實房屋檢測鑒定不是只用于房屋建成初期。在房屋使用的過程中，也可以進行房屋檢測鑒定。這個時候鑒定的目的主要是出房屋可以繼續(xù)使用的年限，以及隨著時間推移而出現(xiàn)的內(nèi)部不的現(xiàn)象。房屋檢測鑒定并不是一項昂貴的工程，很多人都會擔(dān)心這一點，所以寧愿住在不的房屋內(nèi)，也不讓自己睡得安心。但現(xiàn)在，房屋檢測鑒定已經(jīng)是非常常見的工程，而且收費并不高。對于想要保護自己的家園，保護自己財產(chǎn)和家人的業(yè)主來說，房屋檢測鑒定是很有必要去做的。

現(xiàn)在市場上房屋檢測鑒定的機構(gòu)非常多，流程與費用也不盡相同，在眾多的檢測鑒定公司中，要認準(zhǔn)房屋檢測鑒定的資質(zhì)，有資質(zhì)的房屋檢測鑒定公司無論是在技術(shù)人員還是檢測設(shè)備，都是具備專業(yè)的水平。業(yè)主可以根據(jù)自己的需求，選出合適的一家機構(gòu)進行房屋檢測鑒定。

寫字樓幕墻檢測主要工作內(nèi)容包括：

(1)開啟門窗質(zhì)量狀況：開啟門窗金屬構(gòu)件銹蝕、斷裂、變形、松動和損壞脫落等。

(2)結(jié)構(gòu)膠(密封膠)和密封條質(zhì)量狀況：結(jié)構(gòu)膠、密封膠和密封條老化、龜裂、氣泡和脫落等。

(3)玻璃質(zhì)量狀況：玻璃破損，中空玻璃起霧、結(jié)露和霉變等。

(4)受力構(gòu)件質(zhì)量狀況：玻璃幕墻受力構(gòu)件變形、錯位、松動、損壞，防腐涂層銹蝕等。

(5)雨水滲漏影響質(zhì)量狀況：存在不同程度雨水滲漏的。