輕鋼別墅，又被稱為輕鋼結(jié)構(gòu)房屋，其主要材料是由熱鍍鋅鋼帶經(jīng)冷軋技術(shù)合成的輕鋼龍骨，經(jīng)過的計(jì)算加上輔件的支持與結(jié)合，起到合理的承載力，以取代傳統(tǒng)房屋。
一、輕鋼別墅相比于傳統(tǒng)住宅，有其突出的優(yōu)點(diǎn)：
（1）輕鋼別墅的輕鋼結(jié)構(gòu)配件制作工廠化和機(jī)械化程度高，商品化程度高。
（2）輕鋼別墅的現(xiàn)場施工速度快，不會(huì)影響到附近居民有利于文明施工。
（3）輕鋼別墅的鋼結(jié)構(gòu)建筑是環(huán)保型的可持續(xù)發(fā)展產(chǎn)品。
（4）輕鋼別墅的自重輕，抗震性能好。
（5）輕鋼別墅的綜合經(jīng)濟(jì)指標(biāo)不高于鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)。
（6）輕鋼別墅相比磚混住宅來說，可以避免用土燒磚帶來的資源浪費(fèi)
（7）輕鋼別墅因?yàn)檩p鋼結(jié)構(gòu)的墻體厚度小，比磚混結(jié)構(gòu)可以增加有效使用面積；
（8）輕鋼別墅的與鋼筋混凝土住宅相比，由于輕鋼結(jié)構(gòu)的鋼材以后可以循環(huán)使用，但混凝土不能循環(huán)使用，以后肯定是建筑垃圾，造成環(huán)境壓力。
（9）輕鋼別墅的抗震性能好。由于地震的活動(dòng)為左右和上下活動(dòng)，所以用螺絲釘連在一起的輕鋼結(jié)構(gòu)組成了一個(gè)穩(wěn)定的盒子，不會(huì)因?yàn)榈卣鸬膿u晃而出現(xiàn)墻體倒塌或樓板掉下危及人身。
（10）輕鋼別墅的施工采用干施工法，不會(huì)造成水資料的浪費(fèi)。并且節(jié)省了費(fèi)用。
輕鋼別墅的樓面由冷彎薄壁型鋼架或組合梁、樓面OSB結(jié)構(gòu)板，支撐、連接件等組成。 所用的材料是定向刨花板，水泥纖維板，以及膠合板。 在這些輕質(zhì)樓面上每平方米可承受316～365公斤的荷載。 輕鋼別墅的樓面結(jié)構(gòu)體系重量僅為國內(nèi)傳統(tǒng)的混凝土樓板體系的四分到六分，但其樓面的結(jié)構(gòu)高度將比普通混凝土板高100～120毫米。
輕鋼別墅的墻體主要由墻架柱、墻頂梁、墻底梁、墻體支撐、墻板和連接件組成。 輕鋼別墅一般將內(nèi)橫墻作為結(jié)構(gòu)的承重墻，墻柱為C形輕鋼構(gòu)件，其壁厚根據(jù)所受的荷載而定，通常為0.84～2毫米，墻柱間距一般為400～600毫米， 輕鋼別墅這種墻體結(jié)構(gòu)布置方式，可有效承受并可靠傳遞豎向荷載，且布置方便。
輕鋼別墅為確保達(dá)到保溫效果，在建筑物的外墻和屋面中使用的保溫隔熱材料能長期使用并能保溫隔熱。 輕鋼別墅一般除了在墻的墻柱間填充玻璃纖維外，在墻外側(cè)再貼一層保溫材料，有效隔斷了通過墻柱至外墻板的熱橋；樓層之間擱柵內(nèi)填充玻璃纖維，減少通過樓層的熱傳遞；所有內(nèi)墻墻體的墻柱之間均填充玻璃纖維，減少戶墻之間的熱傳遞。
輕鋼別墅一個(gè)關(guān)鍵的問題是防火技術(shù)的應(yīng)用，輕鋼別墅的耐火等級(jí)為。輕鋼別墅在墻的兩側(cè)與樓蓋的天花處貼防火石膏板，對(duì)于普通防火墻和分戶墻用25.4毫米厚(1吋)石膏板保護(hù)，以達(dá)到1個(gè)小時(shí)的防火要求，另外在墻體墻柱間與樓蓋擱柵間填充的玻璃纖維對(duì)于防火與熱傳遞也起了積的保護(hù)作用。
輕鋼別墅在內(nèi)外墻及樓蓋擱柵間填充玻璃棉，有效阻止了通過空氣傳播的音頻部分，而對(duì)于通過固體傳播的沖擊聲，作如下構(gòu)造處理：對(duì)于分戶墻用二道墻柱構(gòu)成帶有中間空隙的二道墻體；而對(duì)于吊頂用的固定石膏板的小龍骨，用帶有小切槽的彈性構(gòu)造以有效減少樓層間的固體聲傳播。
輕鋼結(jié)構(gòu)的墻體結(jié)構(gòu)主要的構(gòu)成是由墻架柱、墻頂梁、墻底梁、梁體或者墻體支柱、墻板和每個(gè)對(duì)應(yīng)的固定零件組成。而在輕鋼別墅中一般都是以墻體作為承重結(jié)構(gòu)，墻體多為C型構(gòu)件，對(duì)于構(gòu)件的厚度都根據(jù)承重的荷載決定，一般情況下實(shí)在0.84~2左右，間距也會(huì)控制在400~600，這種構(gòu)造方式可以非常常見，并且很方便，合理的承載并有效的傳遞豎向的壓力。
輕鋼結(jié)構(gòu)體系可以說跟木結(jié)構(gòu)的住宅相類似，其擁有很多優(yōu)勢(shì)，例如每平米的造價(jià)確實(shí)會(huì)低于傳統(tǒng)的磚混結(jié)構(gòu)。施工中也會(huì)對(duì)比與傳統(tǒng)結(jié)構(gòu)較快，一般一棟兩層小樓需要30天左右就可以完工。正是這些吸引人的優(yōu)勢(shì)讓很多自建房人群選擇了輕鋼結(jié)構(gòu)所建的別墅，但是輕鋼別墅真的有那么嗎？當(dāng)然是不。
輕鋼別墅會(huì)不會(huì)一打就爛？牢固嗎?外力會(huì)不會(huì)導(dǎo)致別墅倒塌?
輕鋼別墅從設(shè)計(jì)到施工都是符合建筑設(shè)計(jì)及施工規(guī)范要求，非常牢固；在不可抗拒因素(如、山洪、泥石流等)下除外，輕鋼別墅可抗9級(jí)烈度的地震、12級(jí)臺(tái)風(fēng)。
輕鋼別墅的外墻厚度在17-20cm，內(nèi)墻厚度11-13cm，相對(duì)磚混的薄，人們會(huì)疑惑，它的隔音效果會(huì)怎樣？
輕鋼別墅內(nèi)墻采用玻璃纖維棉填充，起到很好的隔音效果。通過實(shí)驗(yàn)數(shù)據(jù)和已完工項(xiàng)目反饋，符合隔音相關(guān)的要求。
先，輕鋼別墅本身的接口縫隙就比傳統(tǒng)建筑的嚴(yán)密，在防水上比傳統(tǒng)建筑有優(yōu)勢(shì)。
輕鋼別墅的造價(jià)根據(jù)客戶對(duì)主材的選擇而定，一般造價(jià)在1300元/平米左右。相比傳統(tǒng)磚混房屋價(jià)格稍高。但是輕鋼別墅建造省時(shí)、省心、省力；居住起來舒適，冬暖夏涼、節(jié)能、節(jié)源；外形美觀，大氣。
輕鋼別墅在地震、臺(tái)風(fēng)等問題上都符合建筑的要求，非常牢固；如受其他不可抗力因素(如、山洪、泥石流等)影響，同一類的建筑也都無法保證。
輕鋼別墅具備很多傳統(tǒng)房屋無法達(dá)到的性能。先他很，抗震9度，滿足全國范圍內(nèi)的抗震要求，因?yàn)檎麄€(gè)輕鋼別墅的承重結(jié)構(gòu)為輕鋼龍骨結(jié)構(gòu)，鋼結(jié)構(gòu)具有很好 的延展性和韌性，地震中不會(huì)倒塌;輕鋼別墅還具有防臺(tái)風(fēng)的性能，經(jīng)受12級(jí)臺(tái)風(fēng)平安無事，如果是在島嶼，還可以有相應(yīng)的加固措施;輕鋼別墅還能承受暴雪的打擊，設(shè)計(jì)承重1.5米積雪，太陽能熱水器、電池板等設(shè)備放在屋頂沒有任何問題。