火災(zāi)報(bào)警及消防聯(lián)動(dòng)系統(tǒng)通過設(shè)置在樓內(nèi)各處的火災(zāi)探測(cè)器、手動(dòng)報(bào)警裝置等對(duì)現(xiàn)場(chǎng)情況進(jìn)行監(jiān)測(cè)，當(dāng)有報(bào)警信號(hào)時(shí)，根據(jù)接收到的信號(hào)，按照事先設(shè)定的程序，聯(lián)動(dòng)相應(yīng)的設(shè)備，以控制火勢(shì)蔓延，其信號(hào)傳輸采用多路總線結(jié)構(gòu)，但對(duì)于重要消防設(shè)備(如消防泵、噴淋泵、正壓風(fēng)機(jī)、排煙風(fēng)機(jī)等)的聯(lián)動(dòng)控制信號(hào)的傳輸，有時(shí)采用星型結(jié)構(gòu)，信號(hào)的傳輸使用銅芯絕緣纜線(有的產(chǎn)品要求使用雙絞線)。
消防廣播系統(tǒng)用于在發(fā)生火災(zāi)時(shí)指揮現(xiàn)場(chǎng)人員疏散，采用多路總線結(jié)構(gòu)，信號(hào)傳輸使用銅芯絕緣導(dǎo)線(該系統(tǒng)可與音樂/廣播系統(tǒng)合用)。
火警對(duì)講電話系統(tǒng)用于指揮現(xiàn)場(chǎng)消防人員進(jìn)行滅火工作，采用星型和總線型兩種結(jié)構(gòu)，信號(hào)傳輸使用屏蔽線。
在實(shí)現(xiàn)各系統(tǒng)的功能集成時(shí)，選擇了集成模式，確定了網(wǎng)絡(luò)通信協(xié)議，有了相應(yīng)的硬件設(shè)備把各系統(tǒng)物理地連接在一起，并安裝了可以互操作的網(wǎng)絡(luò)操作系統(tǒng)，后的工作就是要開發(fā)出相應(yīng)的應(yīng)用軟件，把各系統(tǒng)邏輯地連接在一起，為整個(gè)集成系統(tǒng)提供統(tǒng)一的人機(jī)操作界面，這就是軟件界面集成。
弱電工程智能建筑電氣技術(shù)仍然包括強(qiáng)電與弱電兩類。建筑及建筑群用電一般指220V50Hz及以上的強(qiáng)電。主要向人們提供電力能源，例如電力拖動(dòng)電機(jī)用電，照明用電等等。智能建筑中的弱 電主要有兩類，一類是國(guó)家規(guī)定的電壓等級(jí)及控制電壓等低電壓電能，有交流與直流之分，如24V直流控制電源，或應(yīng)急照明燈備用電源。另一類是載有語音、圖像、數(shù)據(jù)等信息的信息源，如電話、電視、計(jì)算機(jī)的信息。
一、 行業(yè)特點(diǎn)問題
弱電系統(tǒng)的子系統(tǒng)多，技術(shù)涉及自控、通信、計(jì)算機(jī)、電子、傳感器、機(jī)械等領(lǐng)域，現(xiàn)有的理論體系，有些焦點(diǎn)問題還未形成定論，值得借鑒推廣的工程建設(shè)經(jīng)驗(yàn)寥寥無幾；弱電設(shè)計(jì)在實(shí)際工程中很容易受其它專業(yè)、單位人員的制約，往往在工程后期設(shè)計(jì)才能展開，造成設(shè)計(jì)時(shí)間緊張，來不及深思熟慮；工程實(shí)施中招投標(biāo)行為不規(guī)范，系統(tǒng)產(chǎn)品隨意變更，造成許多設(shè)計(jì)工作的浪費(fèi)；施工圖與裝修嚴(yán)重脫節(jié)，用戶要求的不恰當(dāng)、不明確，使設(shè)計(jì)人員做了很多的無用功；用戶功能隨時(shí)變更，更給設(shè)計(jì)帶來很多的不便。
二、 技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)問題
國(guó)內(nèi)一些地方如上海、江蘇、山東等省市已制定了地方的設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)，郵電部也在制定綜合布線標(biāo)準(zhǔn)，但整個(gè)弱電集成系統(tǒng)的行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)或全國(guó)性的規(guī)范還沒有形成。依據(jù)什么標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行設(shè)計(jì)，要達(dá)到什么樣的等級(jí)及設(shè)備水準(zhǔn)，如何選擇適合中國(guó)國(guó)情的國(guó)際技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，如何進(jìn)行工程質(zhì)量評(píng)定和驗(yàn)收，這些都是弱電集成市場(chǎng)中急待解決的問題。
三、 建設(shè)導(dǎo)向問題
許多業(yè)主、政府主管部門、一些甲級(jí)設(shè)計(jì)院、大型的施工單位、監(jiān)理單位、工程公司，均對(duì)整個(gè)弱電設(shè)計(jì)存在誤區(qū)，對(duì)設(shè)計(jì)的程序、過程、內(nèi)容不很明了，在整個(gè)設(shè)計(jì)"接力棒"中，設(shè)計(jì)者間的水平存在差異，設(shè)計(jì)分工還不合理；對(duì)采用的技術(shù)、設(shè)備用其運(yùn)行條件缺乏了解，搞不實(shí)宣傳,有的投資商在已建、在建的智能建筑中提出了不切實(shí)際的智能化要求，對(duì)系統(tǒng)要實(shí)現(xiàn)的功能心中無數(shù)，表現(xiàn)出很大的隨機(jī)性；有些業(yè)主片面追求技術(shù)先進(jìn)功能齊全；另有一些業(yè)主則中求自己的樓能戴上"智能"的帽子即可；特別是在設(shè)備選擇或系統(tǒng)集成方面往往屈從潮流或隨意拔高，導(dǎo)致設(shè)備和設(shè)施不能正常運(yùn)轉(zhuǎn)，造成投資上的極大浪費(fèi)。
四、 資質(zhì)管理問題
一些系統(tǒng)集成商在沒有接受有效資質(zhì)的情況下，打著“國(guó)內(nèi)、國(guó)際先 進(jìn)”等旗號(hào)，到處承攬工程，致使在全國(guó)范圍內(nèi)智能建筑的設(shè)計(jì)與施工存在質(zhì)量管理上的失控。現(xiàn)在有許多公司通過各種手段、拿到智能建筑設(shè)計(jì)證書和智能建筑總承包商證書,但是它們對(duì)智能化系統(tǒng)并不了解,設(shè)計(jì)和建造出來的智能化系統(tǒng)讓業(yè)主吃盡苦頭,有的公司在申請(qǐng)的時(shí)候,具備從事智能化的實(shí)力,過一段時(shí)間,相關(guān)人員的流動(dòng)又使他們不具備條件。
五、 市場(chǎng)準(zhǔn)入問題
我國(guó)的設(shè)計(jì)單位由于長(zhǎng)期受計(jì)劃經(jīng)濟(jì)的影響，經(jīng)營(yíng)管理不夠靈活，與國(guó)外相比在掌握世界先進(jìn)技術(shù)方面存在差距，因此國(guó)內(nèi)智能建筑的設(shè)計(jì)市場(chǎng)大部分被國(guó)外的設(shè)計(jì)單位和集成商所占領(lǐng)，加上所選用的智能化產(chǎn)品有90%以上是國(guó)外產(chǎn)品，使得我國(guó)在這一技術(shù)領(lǐng)域長(zhǎng)期受到國(guó)外的制約，為此付出了高昂的代價(jià)。國(guó)外的智能化產(chǎn)品五花八門，各種標(biāo)準(zhǔn)也不統(tǒng)一，一些生產(chǎn)廠商并不愿意把通訊格式和通訊協(xié)議公開，即使公開，其開放的程度、內(nèi)容也往往受到諸多限制。此外，部分設(shè)備不能達(dá)到或滿足國(guó)內(nèi)有關(guān)消防和保安等方面的要求。更嚴(yán)重的是，并沒有切實(shí)可行的措施來阻止不符合要求的產(chǎn)品進(jìn)入國(guó)內(nèi)市場(chǎng)。
六、 設(shè)計(jì)人才匱乏
具有計(jì)算機(jī)、通信、電氣等多方面的專業(yè)知識(shí)，同時(shí)又具有豐富的設(shè)計(jì)經(jīng)驗(yàn)與技巧和對(duì)新技術(shù)敏銳前瞻能力的設(shè)計(jì)師匱乏；一些弱電設(shè)計(jì)者閉門造車，嚴(yán)重脫離實(shí)際和用戶需要，一味地追求高標(biāo)準(zhǔn)、次，設(shè)計(jì)千篇一律，造成許多弱電工程"后天不足"；一些弱電設(shè)計(jì)者因?qū)I(yè)知識(shí)缺乏，導(dǎo)致許多集成系統(tǒng)未能實(shí)現(xiàn)一體化管理，各子系統(tǒng)相互獨(dú)立，自成體系，當(dāng)發(fā)生全局事件時(shí)，不會(huì)形成系統(tǒng)聯(lián)動(dòng)配合集中解決事件；一些弱電設(shè)計(jì)者設(shè)計(jì)的子系統(tǒng)開放性不足，給系統(tǒng)升級(jí)和網(wǎng)絡(luò)互聯(lián)帶來很多困難；一些弱電設(shè)計(jì)者忽視設(shè)備對(duì)環(huán)境和運(yùn)行條件的要求，造成設(shè)備安裝使用困難，或者是給設(shè)備留下隱患。