盤模型可以說是售樓處十分亮眼的一項(xiàng)規(guī)劃了，很多人在售樓處看沙盤的時(shí)分都被其精巧的規(guī)劃招引了，也有看了沙盤模型之后，直接交購房定金的人，這些都?xì)w于不太理智的購房行為，其實(shí)沙盤模型中躲藏的貓膩可不少，購房者在看沙盤的時(shí)分千萬不能馬虎大意，江蘇翔宇模型就來講講，沙盤模型要點(diǎn)看什么?小編教您區(qū)分真假!

看模型比例

??沙盤是依照必定的比例將小區(qū)全體呈現(xiàn)在模型上的，一般開發(fā)商在運(yùn)用模型時(shí)，有必要注明“模型”或“作用圖”等字樣，還會(huì)在模型盤標(biāo)明沙盤與什物的比例。咱們要理解沙盤上的標(biāo)注都是什么意思，購房者可以根據(jù)沙盤模型的比例來計(jì)算樓棟的一些數(shù)據(jù)，比方樓間距、綠化率等。

看修建主體

??一些規(guī)模比較大的小區(qū)中，沙盤模型上都會(huì)標(biāo)明樓棟號，便利購房者區(qū)別修建主體和周邊的配套。首先購房者要根據(jù)修建主體來判別小區(qū)的規(guī)模巨細(xì)，其次購房者在調(diào)查沙盤模型的時(shí)分要注意樓棟的修建規(guī)劃上是否存在問題，比方樓棟的各個(gè)結(jié)構(gòu)拼接處有沒有打磨和接縫的痕跡，調(diào)查這些修建是否徹底依照施工圖或CAD來施行。

看周邊配套

??周邊的配套是否齊全會(huì)影響咱們?nèi)兆拥谋憷?，一般來說，稍大的社區(qū)周邊應(yīng)設(shè)有醫(yī)院、超市、菜市場等配套，這些都要實(shí)地考察。通常情況下，一些有利于出售的不確定的規(guī)劃很簡單被開發(fā)商放大做宣揚(yáng)，咱們要注意區(qū)別開發(fā)商宣揚(yáng)的真假，比方明明地鐵，或者學(xué)校還在規(guī)劃中，開發(fā)商都會(huì)拿出來宣揚(yáng)，而且要點(diǎn)在沙盤上呈現(xiàn)出來。