售樓處模型沙盤的制作材料有:
??1、主體墻面。
??模型專用"747"型ABS高分子工程塑料板(厚度0.8mm-33mm)。
??2、主體玻璃。
??模型專用ICI高透明有機(jī)玻璃。
??3、路面、硬質(zhì)鋪裝及加工方式。
??全部使用模型專用LGABS板材。
??4、綠化草坪。
??模型專用FALLER草坪。
??5、植物。
??軟化銅絲、高彈海綿、高質(zhì)量顏料及模型專用FALLER草粉。
??6、粘合劑。
??優(yōu)質(zhì)三氯甲烷、日本A-A超能膠、德國UHU膠、噴膠。
房地產(chǎn)模型制作具體步驟:
??1、確認(rèn)尺寸及制作底盤。
??這點(diǎn)主要是在樓盤數(shù)據(jù)基礎(chǔ)上確定的,根據(jù)客戶的要求來確定模型的比例和尺寸,然后再根據(jù)確定導(dǎo)數(shù)據(jù)來計(jì)算面積并制作底盤。
??2、制作模型。
??根據(jù)設(shè)計(jì)圖紙選擇合適的油漆,噴在模型制作材料上,之后進(jìn)行雕刻,通常來說,一個(gè)模型的制作是由很多部分組成的,可以先分解制作,然后使用合適的粘接劑來進(jìn)行拼接即可。
??3、制作綠化。
??進(jìn)行合理的布局分化,設(shè)置綠化區(qū),然后進(jìn)行草地、花壇、樹木、道路的制作,如果布局中有水和湖泊,要注意選擇合適的材料進(jìn)行制作。
??4、整體組合。
??將制作好的主體部分布置在相應(yīng)的位置上,房地產(chǎn)主建筑模型中設(shè)置好線路,將燈光安裝好,其余的園景裝飾也按照規(guī)劃圖粘接布置。
??5、制作標(biāo)識。
??這也是僅剩的一步,對于房地產(chǎn)模型而言,標(biāo)上一些棟數(shù)、路牌、文字等小標(biāo)牌展示效果很好,可以根據(jù)整個(gè)模型的色調(diào)選擇相應(yīng)的樣式做標(biāo)識牌。
聰明的開發(fā)商在沒有售房之前,先將自己的樓盤制作成模型,推向社會,通過各種媒體,如:房地產(chǎn)博覽會、房屋交易會、建筑設(shè)計(jì)評比會、新聞發(fā)布會等讓更多的人先了解企業(yè)、認(rèn)識樓盤,從而為今后售房奠定良好的基礎(chǔ)。在當(dāng)今社會經(jīng)濟(jì)飛速發(fā)展的時(shí)代,建筑模型的實(shí)用性、商業(yè)性及其藝術(shù)性所起到的重大作用更是不言而喻。
大家都知道,建筑模型已成為售樓中心必不可少的工具之一。隨著城市規(guī)劃、房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)和建筑設(shè)計(jì)業(yè)的蓬勃發(fā)展,建筑模型設(shè)計(jì)制作得到了空前的發(fā)展;其作為一個(gè)新興行業(yè),為越來越多的人所關(guān)注。