建筑沙盤是用來展示建筑特點的重要工具,也是樓盤銷售中必要的工具,不僅僅是為了展示,更重要的目的在于銷售。開發(fā)商們都會為自己的樓盤制作模型沙盤來與購房者們進行交流,更好地突出樓盤的賣點,更大程度上的促進成交。
1、建筑,建筑是沙盤中主要的體現(xiàn)對像,沙盤上所有的東西都是為突出它而設(shè)定的,沙盤模型的整個規(guī)劃也是以建筑為核心來設(shè)計的,例如建筑的風格就影響到材料的選擇、植物的選擇、燈光效果、以及景觀風格。
2、燈光,合理地使用燈光能夠更好的突出建筑的特點,整個沙盤更具可觀性,但要注意的是燈光的選擇也是非常重要的,主次一定要分明。還有要根據(jù)建筑所要體現(xiàn)的風格來選擇燈光的氛圍。
3、配景,配景包括很多東西如植物、路燈、景觀、人物模型、汽車模型等都是沙盤上的配景,他們的選擇也是要根據(jù)整個沙盤模型地風格來決定,適當?shù)厥褂弥参镆矔屔潮P更有特點。
4、地物,地物包括道路、湖泊、汽車模型等,為了襯托出更繁華的氛圍可以在道路上安裝小汽車模型,在街道上放置人物模型等。
隨著房地產(chǎn)、展覽等產(chǎn)業(yè)的活躍,建筑規(guī)劃模型的使用越來越多。沙盤因其使用目的不同分為多種類型,常見的有:房地產(chǎn)銷售沙盤、城市規(guī)劃沙盤、單體建筑沙盤、工業(yè)廠房廠區(qū)規(guī)劃沙盤、小區(qū)規(guī)劃機械沙盤等。建筑規(guī)劃沙盤能夠讓公眾生動、形象、快速、準確地認識了解其所展示的內(nèi)容,有效地實現(xiàn)向公眾展示的目的。
樓盤沙盤模型是如今樓盤銷售必備有銷售工具,現(xiàn)在很多樓盤必不是建成后再給客戶看實體的樓盤的,都是在項目并沒有完成的時候就開始銷售了,因此開發(fā)商們也只能以樓盤模型的形式向購房者們展示樓盤的建筑風格、區(qū)位、朝向等基本因素。樓盤沙盤看上去都是非常美觀精致的,我們在選擇房子的時候需要掌握一定的技巧,從而選擇到適合自己的房子。