正確使用資料和合理確定比例
??根據(jù)沙盤模型的區(qū)域范圍和地理特點,合理確定沙盤模型的水平比例尺和垂直比例尺;根據(jù)盤體的凈面積和區(qū)域內(nèi)容,確定制作方案。資料的利用原則是:使用新測繪成果,要求內(nèi)容新,現(xiàn)實性強,用以達到沙盤模型使用的超前性、長期性?;举Y料可利用等大比例尺的地形圖,補充資料可以利用不同比例尺的地圖資料、衛(wèi)星航攝像片、規(guī)劃建設(shè)圖紙、總圖、建筑物平面圖或立面圖、渲染圖,以及實地景物照片等。
盤口雅致襯托的原則
??盤口,指的是模型的收口、邊框、底臺、玻璃罩等的包裝部分。案名比例尺、標牌等的收口一定要得體。邊框、底臺、玻璃罩等并無定式,關(guān)鍵看模型的規(guī)模大小、樓的高度、色彩及綠化的風格、場地的因素等來制定,以和諧、美觀、大方為宜。
看全體綠化
??相信咱們都有發(fā)現(xiàn),沙盤模型全體給人的感覺便是綠化作用特別好,但其實售樓處的沙盤模型可能會存在一些夸大美化的成分,便是為了到達招引購房者的意圖。所以咱們在看沙盤模型的時分,還要結(jié)合出售人員的介紹來解讀,購房者可以詢問清楚沙盤上的綠化建設(shè)與實際是否共同。假如出售人員一口咬定是一樣的,那么購房者在簽訂購房合同的時分可以將開發(fā)商承諾的詳細的綠化面積與綠化規(guī)劃分布等細節(jié)寫入合同。
看模型比例
??沙盤是依照必定的比例將小區(qū)全體呈現(xiàn)在模型上的,一般開發(fā)商在運用模型時,有必要注明“模型”或“作用圖”等字樣,還會在模型盤標明沙盤與什物的比例。咱們要理解沙盤上的標注都是什么意思,購房者可以根據(jù)沙盤模型的比例來計算樓棟的一些數(shù)據(jù),比方樓間距、綠化率等。