工業(yè)地產使用年限
凡與省市規(guī)劃國土簽訂《土地使用權出讓合同書》的用地,其土地使用年限按國家規(guī)定執(zhí)行。即:居住用地七十年;工業(yè)用地五十年;教育、科技、文化、衛(wèi)生、體育用地五十年;商業(yè)、旅游、娛樂用地四十年;綜合用地或者其他用地五十年。另外,加油站、加氣站用地為二十年。
消防供水能力
我國城市消防隊大多是配備解放牌消防車,這種消防車在不利情況下直接吸水撲救火災的高度約為24m左右。
消防隊員的登高能力
根據(jù)1980年6月在高層住宅樓進行一次消防隊員登高能力測試表明,登高層之后要能夠進行撲救戰(zhàn)斗,其能力是有限的。登高八層、九層對多數(shù)隊員來說還是可以的,其登高高度約為23m。
那么就要選擇防靜電地板或防環(huán)氧地坪等來做為廠房裝修地面的材料,還有的廠房裝修時需要地面承載負荷,那么就必須要在地面基層做混凝土,混凝土分為商業(yè)混凝土和土做法混凝土兩種,前者造價略高但質量穩(wěn)定,后者價格較低質量一般,然后在混凝土基層上再鋪設其他質地比較堅硬的石材做飾面即可。
有效的空間劃分
廠房內部空間劃分主要是經營者根據(jù)自己的實際使用要求來進行合理的利用空間,如果廠區(qū)內有眾多設備,則不宜設置太多隔斷及隔墻,盡量以地面的色調或者用一些有色標識來進行劃分區(qū)域,用標識劃分區(qū)域要避免色系過多,那樣不但區(qū)域劃分不明顯還會令人感覺頭暈目眩。