建筑資質(zhì)新辦指的是新成立的建筑企業(yè)首次申請(qǐng)資質(zhì)證書，而資質(zhì)升級(jí)指的是擁有資質(zhì)證書的企業(yè)申請(qǐng)更高級(jí)別資質(zhì)證書的過程，兩者對(duì)應(yīng)的辦理?xiàng)l件不同，但是都有相應(yīng)的原則和要求。

建筑資質(zhì)證書辦理有不同的業(yè)務(wù)狀態(tài)，如建筑資質(zhì)證書新辦、升級(jí)、變更等，辦理這些建筑資質(zhì)證書業(yè)務(wù)需要符合資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)的條件要求，如企業(yè)凈資產(chǎn)、人員、工程業(yè)績(jī)等。建筑資質(zhì)新辦、升級(jí)原則

一般新成立的建筑企業(yè)首次申請(qǐng)資質(zhì)證書稱為資質(zhì)新辦，就新的建筑企業(yè)來說申請(qǐng)資質(zhì)證書是有限制的，新的建筑企業(yè)只能申請(qǐng)級(jí)別的資質(zhì)證書，如施工資質(zhì)類的證書，資質(zhì)等級(jí)為三級(jí)資質(zhì)的需要從三級(jí)資質(zhì)開始申請(qǐng)，設(shè)計(jì)類資質(zhì)資質(zhì)等級(jí)為乙級(jí)資質(zhì)的，需要從乙級(jí)資質(zhì)開始申請(qǐng)。

由于新企業(yè)只能申請(qǐng)級(jí)別的資質(zhì)，當(dāng)企業(yè)想要取得更高級(jí)的資質(zhì)證書時(shí)，就需要通過資質(zhì)升級(jí)來取得。建筑資質(zhì)升級(jí)也是有一定順序的，如施工類三級(jí)資質(zhì)升級(jí)為二級(jí)資質(zhì)、二級(jí)資質(zhì)升級(jí)為一級(jí)資質(zhì)等，資質(zhì)升級(jí)需要進(jìn)行申請(qǐng)辦理，需要建筑企業(yè)提供工程業(yè)績(jī)材料。

建筑資質(zhì)證書與工程業(yè)績(jī)關(guān)系

工程業(yè)績(jī)其實(shí)指的就是建筑企業(yè)的竣工證明，每項(xiàng)代表工程業(yè)績(jī)均應(yīng)提供相應(yīng)的竣工驗(yàn)收證明材料即工程竣工（交工）驗(yàn)收文件或有關(guān)部門出具的工程質(zhì)量鑒定書。工程業(yè)績(jī)是建筑企業(yè)辦理資質(zhì)升級(jí)業(yè)務(wù)的重要資料，企業(yè)申請(qǐng)資質(zhì)一般應(yīng)提供代表工程業(yè)績(jī)的中標(biāo)通知書、工程合同（協(xié)議書）、竣工驗(yàn)收證明等材料。

我們上面說過資質(zhì)升級(jí)時(shí)需要企業(yè)提供工程業(yè)績(jī)材料，工程業(yè)績(jī)材料需要被認(rèn)定為有效的才可以，這就需要建筑企業(yè)進(jìn)行工程業(yè)績(jī)備案，經(jīng)過的備案的工程業(yè)績(jī)資料才能作為有效的資質(zhì)升級(jí)材料。

建筑資質(zhì)證書比較麻煩，需要符合條件要求并且要經(jīng)過一定的申請(qǐng)流程，但是申請(qǐng)下來資質(zhì)證書后的維護(hù)也很重要，能夠關(guān)系到資質(zhì)證書的正常使用和建筑企業(yè)正常的工程業(yè)務(wù)開展，建筑資質(zhì)證書的維護(hù)并不是盲目的，需要根據(jù)證書的狀態(tài)辦理相應(yīng)的手續(xù)業(yè)務(wù)，并且要有一定的技巧，我們看看建筑資質(zhì)維護(hù)應(yīng)該做到哪幾點(diǎn)？

建筑企業(yè)資質(zhì)證書維護(hù)應(yīng)該做到哪幾點(diǎn)

保持資質(zhì)證書申請(qǐng)條件及安許證條件

在企業(yè)申請(qǐng)資質(zhì)證書時(shí)需要符合資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)條件，而人員條件是很重要的條件，如建造師、職稱人員、技工等，需要建筑企業(yè)符合資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)要求的數(shù)量和條件，如果這些人員不足還需要企業(yè)進(jìn)行補(bǔ)足人員，在資質(zhì)證書有效期內(nèi)，這些人員條件也不能缺少，特別是生產(chǎn)條件更為重要，需要時(shí)刻保持。

積極應(yīng)對(duì)建筑資質(zhì)動(dòng)態(tài)核查

建筑企業(yè)需要參加和配合動(dòng)態(tài)核查，凡是被納入動(dòng)態(tài)核查的建筑企業(yè)，都必須按照要求準(zhǔn)備相關(guān)的材料，接受資質(zhì)動(dòng)態(tài)核查，參加和配合建筑資質(zhì)動(dòng)態(tài)核查是建筑企業(yè)的義務(wù)，企業(yè)并沒有權(quán)利和理由拒絕。

及時(shí)變更相關(guān)業(yè)務(wù)，妥善保存資質(zhì)證書。建筑企業(yè)在經(jīng)營(yíng)過程中發(fā)生營(yíng)業(yè)執(zhí)照地址、注冊(cè)資金、經(jīng)營(yíng)范圍、企業(yè)類型、法定代表人、技術(shù)負(fù)責(zé)人、企業(yè)名稱等事項(xiàng)變化時(shí)，要及時(shí)去相關(guān)部門辦理資質(zhì)證書的變更手續(xù)。建筑資質(zhì)證書的使用是有一定期限的，一般建筑企業(yè)資質(zhì)證書的有效期為5年，建筑企業(yè)在這個(gè)有效期內(nèi)進(jìn)行相應(yīng)的工程項(xiàng)目施工是合法的，過了有效期企業(yè)再進(jìn)行工程活動(dòng)的話，將屬于無證經(jīng)營(yíng)，所以企業(yè)需要及時(shí)辦理資質(zhì)證書延續(xù)手續(xù)，還要妥善保管資質(zhì)證書，資質(zhì)證書丟失的話還需要重新補(bǔ)辦。

資質(zhì)代辦選擇公司時(shí)的要點(diǎn)

不過在選擇資質(zhì)代辦公司的時(shí)候也是有著很多需要注意的事項(xiàng)的，例如在辦理資質(zhì)代辦的時(shí)候一定要注意查看選擇的公司是否是一個(gè)正規(guī)的公司。在口碑以及信譽(yù)度方面如何，因?yàn)橐粋€(gè)公司的口碑以及信譽(yù)度對(duì)于該企業(yè)來說是非常重要的，只有在確定該代辦公司具有一定的專業(yè)資質(zhì)的時(shí)候才能夠選擇該公司進(jìn)行資質(zhì)辦理。

并且對(duì)于公司辦理資質(zhì)的專業(yè)性也是要有著一個(gè)了解才行，這樣才能夠確定該代辦公司是否真的有著快速辦理資質(zhì)的能力的。

現(xiàn)在想要承接建筑工程的話是必須要有建筑工程資質(zhì)才可以的，這也是我國現(xiàn)在對(duì)于建筑行業(yè)有明確規(guī)定的，想要承接相關(guān)工作必須要有相應(yīng)的資格證才可以，這也是方便了我國管理部門可以更規(guī)范的管理和監(jiān)督建筑企業(yè)，那么在競(jìng)爭(zhēng)壓力很大的北京，申請(qǐng)建筑工程資質(zhì)的標(biāo)準(zhǔn)又是什么樣呢，會(huì)和其它的城市有所不同嗎？

其實(shí)無論是北京還是其它的地方，建筑工程資質(zhì)的標(biāo)準(zhǔn)都是一樣的，因?yàn)檫@是由我國建筑管理部門直接規(guī)定的，所以在哪里都一樣，目前我國的建筑工程資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)一共分為四級(jí)，分別是特級(jí)建筑工程資質(zhì)和一級(jí)以及二級(jí)和三級(jí)的資質(zhì)，不同等級(jí)的建筑工程資質(zhì)所具有的優(yōu)勢(shì)和適用范圍也是不同的，而相應(yīng)的高等級(jí)的資質(zhì)證書其標(biāo)準(zhǔn)也是更為嚴(yán)格。

建筑工程資質(zhì)的標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的呢

簡(jiǎn)單的就是三級(jí)的建筑工程資質(zhì)了，它的標(biāo)準(zhǔn)為簡(jiǎn)單，需要建筑企業(yè)的凈資產(chǎn)在800萬元以上，而且企業(yè)的所有資金都要是正規(guī)合法的，不能弄虛作假，對(duì)于企業(yè)的人員配置則是比較嚴(yán)格的，需要企業(yè)有建造師和中級(jí)以上的職稱人員，還要有相關(guān)的管理人員和人員以及技術(shù)工人等等，企業(yè)的人員配置要完善，而且數(shù)量和質(zhì)量都要足夠才可以。

其實(shí)無論是什么等級(jí)的建筑工程資質(zhì)，它對(duì)于企業(yè)人員配置的標(biāo)準(zhǔn)都是一樣的，只是在數(shù)量上會(huì)有所差別，而高等級(jí)的資質(zhì)證書還會(huì)在企業(yè)的業(yè)績(jī)上有所要求，不過三級(jí)的建筑工程資質(zhì)則沒有這個(gè)要求。